لمحة عن المشروع

يقع مشروع Sinpaş Finans Şehir على الجانب الآسيوي من اسطنبول، وتحديدًا في منطقة عمراني، على بعد خطوات من İstanbul Finans Merkezi (المركز المالي الدولي لاسطنبول) والطرق السريعة الرئيسية المتصلة بجسري البوسفور. 

يقدم المشروع مفهوم “الحي النموذجي” الأول من نوعه، حيث يجمع بين السكن، المرافق التجارية، والمساحات الترفيهية داخل بيئة سكنية متكاملة.

من جهة الاستثمار، اختارته مجلة Forbes كمشروع “أعلى احتمال لعائد رأس المال في اسطنبول”. 

تفاصيل مشروع Sinpaş Finans Şehir والموقع

يمتد المشروع على أرض بمساحة تزيد عن 250.000 متر مربع تقريبًا، ويضم أكثر من 2.500 وحدة سكنية إلى جانب مكاتب تجارية ومحال تجارية. 

الأنماط المتاحة: شقق 1+1، 2+1، 3+1، 4+1، ومحلات تجارية ومكاتب. 

الموقع: بجوار محطة المترو والحافلات، وعلى بعد دقائق من الطريقين الرئيسيين TEM وE5. 

5 دقائق إلى طريق E5.

5 دقائق إلى طريق TEM.

2 دقيقة فقط إلى محطة مترو M12.

20 دقيقة إلى مطار صبيحة كوكجن الدولي.

المراكز التجارية القريبة:

Palladium Mall، Metropol، Optimum، Akasya، Ammar، Water Garden.

المؤسسات التعليمية:

10 دقائق إلى الجامعة.

5 دقائق إلى المدرسة.

المراكز الصحية:

5 دقائق إلى المستشفيات العامة والخاصة.

معلومات عن مشروع Sinpaş Finans Şehir في اسطنبول

المطور: Sinpaş GYO، إحدى أبرز الشركات العقارية في تركيا.

الحالة: قيد الإنشاء، مع تاريخ تسليم متوقع في ديسمبر 2025.

المساحة الإجمالية للأرض: 250.000 متر مربع.

مساحة البناء: 11.000 متر مربع فقط، مما يمنح المشروع طابعًا بوتيكيًا منخفض الكثافة.

عدد الأبنية: مبنيان يتراوح ارتفاعهما بين 5 إلى 12 طابقًا.

مزايا مشروع Sinpaş Finans Şehir في اسطنبول الآسيوية

تصميم عمراني منخفض الارتفاع وواجهة من الطوب الحقيقية تُبرز طابعًا معماريًا مميزًا. 

“شارع البوتيك” Finans Cadde داخل المشروع: مقاهي، محال تجارية، مطاعم ماركة، كلها في خط السير. 

حديقة مدينة واسعة، مسارات مشي، ملاعب أطفال، مركز للياقة، مسبح، كل ذلك داخل المشروع. 

قربه من المركز المالي الدولي (İstanbul Finans Merkezi) يعزز فرص الاستثمار والعائد. 

مناسب للحصول على الجنسية التركية.

القيمة الاستثمارية لمشروع Sinpaş Finans Şehir في اسطنبول

بفضل موقعه الاستثنائي داخل محور تمركز الاستثمار العقاري في الجانب الآسيوي لاسطنبول، يمكن وصف Sinpaş Finans Şehir بأنه فرصة استثمارية مميزة للعوائد طويلة الأجل — وهو ما يجعله ضمن المشاريع التي يفضلها المستثمرون العرب الباحثون عن “عقارات في اسطنبول” أو “استثمار في اسطنبول”.

خطة الدفع:

35% دفعة أولى.

تقسيط لمدة 24 شهرًا بالليرة التركية.

تعتبر منطقة عمرانية مركز اسطنبول الآسيوية٬ تبلغ مساحتها 45.30 كيلو متر مربع ويبلغ عدد سكانها 726.758 نسمة. تعتبر منطقة عمرانية في اسطنبول من المناطق الحيوية التي تتمتع بمساحة واسعة وكثافة سكانية متزايدة٬ وهي تصنف من أكثر المناطق الآمنة ضد الزلازل في اسطنبول٬ وهي منطقة تجارية لها أهمية اقتصادية واستثمارية.