نظرة عامة على المشروع

يقع هذا المشروع في قلب منطقة شيشلي - اسطنبول، إحدى أكثر أحياء المدينة حيويةً وجاذبيةً، ويتميز بتصميمه المعماري العصري وإطلالاته المفتوحة على المدينة. يقدم تجربة سكنية فاخرة مُعززة بخدمات فندقية متكاملة، مما يجعله خيارًا مثاليًا لمن يرغبون في العيش بالقرب من مراكز الأعمال والجامعات والمستشفيات ومراكز المواصلات الرئيسية في اسطنبول.
يتميز المشروع بمجموعة واسعة من المرافق الراقية، بما في ذلك صالة رياضية مجهزة بالكامل، ومساحات خضراء ذات مناظر طبيعية خلابة، وردهة فاخرة، وقاعات اجتماعات، وأنظمة منازل ذكية وأنظمة أمنية متطورة، مما يوفر للسكان بيئة معيشية استثنائية في أحد أكثر المواقع مركزية في المدينة.

تفاصيل العرض

عرض خاص متاح الآن لشقة 1+1 في الطابق العاشر، بمساحة إجمالية 88.7 متر مربع، تقع ضمن أحد أرقى المجمعات السكنية في شيشلي.

• نوع الوحدة: شقة + شقة
• المساحة: 88.7 متر مربع
• عدد الطوابق: 10
• السعر المعلن: 851,000 دولار أمريكي
• سعر العرض: 690,000 دولار أمريكي فقط
• الحالة: جاهزة للتسليم الفوري والسكن

تتميز الشقة بتصميم ذكي وفعال مع تشطيبات داخلية عالية الجودة، ونوافذ بانورامية ممتدة من الأرض حتى السقف تسمح بدخول ضوء طبيعي وافر، ومطبخ مفتوح، ومنطقة معيشة واسعة - مما يجعلها خيارًا ممتازًا للسكن والاستثمار.

مزايا الاستثمار

يمثل هذا العرض فرصة استثمارية استثنائية لعدة أسباب رئيسية:

1. موقع مميز في وسط إسطنبول: تُعد شيشلي واحدة من أكثر المناطق العقارية قيمةً وإقبالًا في تركيا. ويضمن الطلب المستمر عليها من المشترين المحليين والدوليين إمكانية تأجير عالية وقيمة قوية على المدى الطويل.

٢. إمكانية ممتازة لعائدات الإيجار: بفضل قربها من مراكز التسوق والمترو والشركات العالمية ومناطق الأعمال الرئيسية، تحقق شقق شيشلي معدلات إشغال عالية وعوائد إيجارية قوية، وخاصةً شقق غرفة وصالة.

٣. إمكانية قوية لإعادة البيع: تحافظ مشاريع التطوير الفاخرة في شيشلي على قيمتها مع مرور الوقت. ومع تزايد الطلب على العقارات ذات الموقع المركزي، من المتوقع أن ترتفع قيمة إعادة بيع الشقق في السنوات القادمة.

٤. مؤهل للحصول على الجنسية التركية: تُلبي قيمة العقار معايير الجنسية التركية عن طريق الاستثمار، مما يجعلها مناسبة للمستثمرين الذين يسعون للحصول على الإقامة والجنسية.

٥. ميزة سعرية استثنائية: يُعتبر العرض الحالي البالغ 690,000 دولار أمريكي أقل بكثير من سعر السوق، مما يُتيح للمستثمرين فرصة شراء عقار جاهز في موقع مميز بسعر جذاب وتنافسي.

تتميز منطقة شيشلي بمساحتها الكبيرة٬ والتي تبلغ 35.01 كيلومتر مربع٬ ويبلغ عدد سكان المنطقة 315.000 نسمة.