Sirius Evleri Karamandere – أسلوب حياة هادئ في قلب طبيعة شيلا

يُعد مشروع Sirius Evleri Karamandere أحد المشاريع السكنية البوتيكية المميزة في منطقة شيلا – كرامانديره، حيث يجمع بين الهدوء الطبيعي، التصميم العصري، والخصوصية العالية، ليقدّم تجربة سكنية متكاملة بعيدًا عن صخب المدينة وقريبة في الوقت ذاته من إسطنبول.

تم تطوير المشروع من قبل شركة 4D Gayrimenkul ve İnşaat A.Ş.، وهي شركة تطوير عقاري تركية تأسست عام 2022، وتركز على إنشاء مشاريع سكنية منخفضة الكثافة تحترم البيئة الطبيعية وتلبّي معايير الجودة الحديثة في البناء والتصميم.

موقع استراتيجي في شمال إسطنبول

يقع المشروع في منطقة Karamandere التابعة لمدينة Şile، وهي من المناطق المعروفة رسميًا بطبيعتها الخضراء، وقربها من الغابات، الشلالات، وسواحل البحر الأسود.

وتُعد شيلا من الوجهات السكنية والسياحية المهمة في إسطنبول، نظرًا لتوازنها بين الطبيعة والبنية التحتية المتطورة.

المسافات التقريبية من المشروع:

20 دقيقة إلى مركز شيلا

23 دقيقة إلى أغفا وسواحل البحر الأسود

50–55 دقيقة إلى وسط إسطنبول ومطار إسطنبول الجديد

8–10 دقائق إلى الشلالات والمناطق الطبيعية المحيطة

مسافات قصيرة إلى المدارس، المستشفيات، ومراكز التسوق

وفق بيانات بلدية شيلا والخرائط الرسمية، تُعد المنطقة من أكثر مناطق شمال إسطنبول هدوءًا ونقاءً بيئيًا.

نظرة عامة على المشروع

مشروع Sirius Evleri Karamandere هو مشروع سكني بوتيكي محدود يتكون من:

10 وحدات دوبلكس مستقلة

مبنية ضمن 5 بلوكات فقط

كل وحدة تتمتع بحديقة خاصة واسعة ومساحات خارجية مصممة بعناية

تم تصميم المشروع ليمنح السكان خصوصية كاملة وأسلوب حياة عائلي هادئ، مع الحفاظ على الارتباط المباشر بالطبيعة المحيطة.

أنواع الوحدات والمساحات

- دوبلكس بحديقة (3+1)

المساحة الصافية: 147.5 متر مربع

توزيع عملي للمساحات:

الطابق الأرضي:

صالون + مطبخ مفتوح، غرفة نوم للضيوف، حمام

الطابق العلوي:

غرفتا نوم، حمام ماستر، تراسات

مساحات حدائق خاصة تتراوح بين 90 متر مربع و250 متر مربع

- دوبلكس سقفي (2+1)

تصميم عصري مع تراسات واسعة

مناسب للباحثين عن الخصوصية والإطلالات الطبيعية

الخدمات والمرافق داخل المشروع

يوفر المشروع مجموعة من المرافق التي تعزز جودة الحياة اليومية، منها:

مسبح خارجي للكبار

مسبح مخصص للأطفال

منطقة اجتماعية وكافيه

مساحات خضراء منظمة

مواقف سيارات خاصة

نظام أمني

بنية إنشائية خرسانية مقاومة للزلازل وفق المعايير الحديثة

جودة البناء والتصميم

تم تنفيذ المشروع باستخدام:

مواد بناء وتشطيب عالية الجودة

تصميم معماري حديث منسجم مع الطبيعة

واجهات عصرية ولمسات خشبية طبيعية

نوافذ واسعة تسمح بدخول الضوء الطبيعي

ويعتمد المشروع على معايير البناء المقاوم للزلازل المعتمدة في تركيا، ما يجعله خيارًا آمنًا للسكن طويل الأمد.

قيمة استثمارية وسكنية قوية

يُعد Sirius Evleri Karamandere خيارًا مثاليًا لـ:

السكن العائلي الدائم

بيوت العطلات

الاستثمار العقاري طويل الأمد

خصوصًا في ظل الطلب المتزايد على المناطق الطبيعية القريبة من إسطنبول، وندرة المشاريع البوتيكية ذات الكثافة المنخفضة.

معلومات إضافية

حالة المشروع: جاهز للتسليم

سند الملكية: جاهز

خيارات الدفع:

تقسيط مباشر من المطور حتى 48 شهرًا

بدون فوائد

بدون بنك أو كفيل

الخلاصة

Sirius Evleri Karamandere ليس مجرد مشروع سكني، بل أسلوب حياة هادئ ومتوازن يجمع بين:

الطبيعة - الخصوصية - الجودة - القرب من إسطنبول

وهو خيار مثالي للراغبين في السكن الراقي أو الاستثمار الآمن في واحدة من أجمل مناطق شمال إسطنبول.

تعد منطقة شيلا من أشهر وجهات الاصطياف في تركيا، وذلك لجمالها وسحر طبيعتها وجبالها المرتفعة، وإطلالتها على البحر الأسود، ما يجعلها المقصد الأول للسياح.