يعتبر الاستثمار العقاري من أكثر أنواع الاستثمارات ربحًا وأمانًا في العالم٬ فالأصول الثابتة مثل الأراضي والمنازل والشقق تزداد قيمتها مع مرور الوقت٬ بالإضافة إلى أن العقار لا يتأثر بتقلبات السوق كما يحدث في الأسهم٬ ولا يتوقف فيه العرض والطلب٬ نظرًا لحاجة الإنسان الدائمة للسكن والاستقرار.

الاستثمار العقاري في تركيا من أفضل أنواع الاستثمارات وأربحها٬ والتي لفتت أنظار المستثمرين من جميع أنحاء العالم٬ ويرجع ذلك إلى عدة أسباب٬ منها: العوائد الربحية العالية وضمان التأجير الذي تقدمه معظم المشاريع السكنية والاستثمارية في تركيا٬ ورخص أسعار العقارات في تركيا مقارنةً بدبي ودول أوروبا٬ والمزايا التي تمنحها الحكومة التركية للمستثمرين من إمكانية الحصول على الجنسية التركية والإقامة العقارية وغيرها من التسهيلات والحوافز التي لا تقدمها أي دولة أخرى في العالم. 

أنواع الاستثمار العقاري في تركيا

للاستثمار العقاري عدة أشكال وأنواع تختلف باختلاف هدف المستثمر والربح الذي يتطلع لتحقيقه٬ وهذه الأنواع كالتالي:

١- الاستثمار عن طريق شراء العقارات السكنية أو الشقق الفندقية٬ ومن ثم إعادة بيعها أو تأجيرها وضمان ربح ثابت على المدى الطويل٬ من ذلك شراء شقق استديو في مشروع سكني يقع بالقرب من الجامعات والمدارس والمواصلات العامة وتأجيرها للطلاب٬ أو شراء شقة في مركز المدينة بالقرب من مراكز الأعمال٬ أو فيلا في المناطق الساحلية المطلة على البحر مثل بيليك دوزو وبويوك شكمجة وتأجيرها للعائلات في مواسم السياحة والعطلات. 

من أشكال الاستثمار العقاري أيضًا شراء شقة في مشروع قيد الإنشاء بسعر رخيص ومن ثم إعادة بيعها بعد اكتمال المشروع وارتفاع سعر الشقة. يختلف الخيار الأول عن الثاني بأن الأول يضمن للمستثمر ربح وعائد شهري ثابت٬ أما الثاني فهو الأنسب للراغبين بأرباح سريعة وعاجلة. 

٢- الاستثمار عن طريق شراء المحلات التجارية والمكاتب٬ إما لترخيصه وممارسة نشاط تجاري فيه٬ أو لتأجيره أو إعادة بيعه لاحقًا٬ مع الأخذ في الاعتبار اختيار الموقع المناسب للمحل التجاري أو المكتب٬ بأن يكون ضمن منطقة حيوية بالقرب من مركز المدينة والأسواق.

خيارات مناسبة للاستثمار العقاري في تركيا

شقة من النوع 1+1 ضمن مشروع فاخر في منطقة بيوغلو بالقرب من ميدان تقسيم الشهير.

هذه الشقة المميزة تبلغ مساحتها 58 متر مربع٬ وهي جاهزة للسكن في موقع مميز ما يجعلها خيار مثالي للاستثمار.

سعر الشقة 433.000$ ما يؤهل صاحبها للتقدم والحصول على الجنسية التركية. 

الموقع المميز للمشروع على بًعد مسافة سير على الأقدام من ميدان تقسيم وشارع الاستقلال، ومحطة المترو، والأسواق، والفنادق. 

للمزيد من التفاصيل حول المشروع:  شقق استثمارية في قلب تقسيم

شقة قيد الإنشاء ضمن مشروع فاخر جدًا في الجانب الآسيوي من اسطنبول٬ في منطقة أوسكودار الشهيرة٬ بإطلالة ساحرة على مضيق البوسفور.

هذه الشقة المذهلة من النوع 2+1 سيتم تسليمها في 12/2023 أي أن سعرها سوف يتضاعف أكثر من ثلاثة أضعاف من اليوم وحتى يكتمل المشروع. 

سعر الشقة $1.140.000 ويوجد خطط دفع مرنة متاحة لهذه الشقة على شكل 50٪ دفعة أولى وتقسيط يصل إلى 24 شهرًا.

للمزيد من التفاصيل حول المشروع: منازل فاخرة في اسطنبول الآسيوية على مضيق البوسفور