محتويات المقال
يتساءل معظم المستثمرين عن أفضل المناطق التي يمكنهم شراء عقارات فيها والاستفادة منها٬ هل هي المناطق المركزية أو السياحية أو الساحلية٬ هل الجانب الآسيوي أفضل أم الأوروبي.
بحسب التقارير والدراسات فإن مدينة اسطنبول تمثّل أعلى المناطق إقبالًا من حيث السكن والسياحة والاستثمار٬ وهي تتفوق على بقية المدن التركية وتتفوق حتى على معظم المدن الأوروبية٬ وترتفع فيها أسعار العقارات بشكل كبير نتيجة تطور ونمو المشاريع بسرعة مهولة٬ وهي تأتي في المرتبة التاسعة عالميًا في زيادة القيمة الاستثمارية.
تعرّف على أفضل المناطق في اسطنبول المناسبة لشراء العقارات والسكن والاستثمار لعام 2022.
منطقة شيشلي:
تمثل مركز اسطنبول٬ وهي من أغلى مناطق اسطنبول ومن المناطق الفاخرة التي تنتشر فيها الأبراج الفخمة والعلامات التجارية العالمية٬ كما أنها الوجهة الأولى للسياح كونها تضم أشهر الفنادق من فئة خمس نجوم ومراكز التسوق والبوتيكات ولقربها من مضيق البوسفور ومن الأماكن السياحية٬ كما أنها الوجهة الأولى لرجال الأعمال أيضًا كونها مركزًا للتجارة والاستثمار.
إضافةً إلى كونها أقرب المناطق إلى جسور البوسفور٬ منطقة شيشلي من المناطق المخدمة بشكل كامل بالمواصلات العامة٬ فهي تقع بالقرب من الطريق السريع وخط المتروبوس٬ كما يمر بها خط مترو الأنفاق٬ وتصلها أيضًا الحافلات التي تربط جميع أحياء اسطنبول ببعضها البعض.
أهم الأحياء التي تضمها منطقة شيشلي حي نيشان تاشي الراقي٬ الذي تنتشر فيه الماركات العالمية الفاخرة مثل شانيل وغوتشي وبرادا ونحوها٬ كما يوجد في المنطقة العديد من المطاعم والمقاهي الفاخرة مثل مطعم نصرت٬ وتوجد هناك أيضًا الفنادق وعيادات التجميل والمحلات التجارية.
باختصار فإن منطقة شيشلي هي قلب اسطنبول النابض بالحياة٬ وهي أكثر المناطق حيوية في المدينة٬ والحديث عن المعالم والأماكن الموجودة في المنطقة يطول.
منطقة بكر كوي:
من أجمل مناطق اسطنبول الأوروبية٬ تضم عددًا من المشاريع الفاخرة التي تتميز بإطلالتها المباشرة على بحر مرمرة٬ وهي منطقة راقية ومثالية للعائلات. إذا كنت تحلم بالاستيقاظ على صوت ومنظر البحر كل يوم٬ منطقة بكر كوي هي الخيار الأمثل لشراء شقتك في اسطنبول.
منطقة بكر كوي بسواحلها الجميلة هي منطقة سكنية مناسبة للعائلات كما ذكرنا سابقًا٬ يوجد بها العديد من مراكز التسوق والجامعات والمدارس٬ كما تتوفر بها وسائل المواصلات العامة٬ وهي قريبة من مركز المدينة٬ وقريبة جدًا من نفق أوراسيا الذي يصل إسطنبول الأوروبية بإسطنبول الآسيوية في غضون دقائق.
منطقة أوسكودار:
تعد منطقة أوسكودار من أهم المناطق في اسطنبول الآسيوية من الناحية السياحية والاستثمارية. تشتهر منطقة أوسكودار بساحلها الجميل على مضيق البوسفور٬ كما يوجد بها برج الفتاة الذي يزيّن المنطقة ويجعلها متألقة في المساء بضوئه الساحر. تنتشر في منطقة أوسكودار الفلل الفاخرة والقصور المطلة على البحر٬ كما يوجد عدد من المشاريع السكنية والاستثمارية التي تنمو يومًا بعد يوم٬ ويعتبر شراء عقار في اسطنبول الآسيوية بمنطقة أوسكودار فرصة مثالية لما تتمتع به من موقع استراتيجي بالقرب من جسور البوسفور٫ ولما تضمه من مراكز تجارية مثل مول إعمار اسطنبول٬ وهي منطقة حيوية تضم عددًا من الجامعات الحكومية والخاصة٬ والمشافي٬ والحدائق٬ وجميع الخدمات التي تجعل من السكن في المنطقة فرصة لتحقيق الأحلام.
الاسئلة العقارية الشائعة
ما الذي يميز منطقة شيشلي في اسطنبول؟
تمثل مركز اسطنبول٬ وهي من أغلى مناطق اسطنبول ومن المناطق الفاخرة التي تنتشر فيها الأبراج الفخمة والعلامات التجارية العالمية٬ كما أنها الوجهة الأولى للسياح كونها تضم أشهر الفنادق من فئة خمس نجوم ومراكز التسوق والبوتيكات ولقربها من مضيق البوسفور ومن الأماكن السياحية٬ كما أنها الوجهة الأولى لرجال الأعمال أيضًا كونها مركزًا للتجارة والاستثمار.
ما الذي يميز منطقة بكركوي في اسطنبول؟
من أجمل مناطق اسطنبول الأوروبية٬ تضم عددًا من المشاريع الفاخرة التي تتميز بإطلالتها المباشرة على بحر مرمرة٬ وهي منطقة راقية ومثالية للعائلات. إذا كنت تحلم بالاستيقاظ على صوت ومنظر البحر كل يوم٬ منطقة بكر كوي هي الخيار الأمثل لشراء شقتك في اسطنبول.
ما الذي يميز منطقة أوسكودار في اسطنبول؟
تعد منطقة أوسكودار من أهم المناطق في اسطنبول الآسيوية من الناحية السياحية والاستثمارية. تشتهر منطقة أوسكودار بساحلها الجميل على مضيق البوسفور٬ كما يوجد بها برج الفتاة الذي يزيّن المنطقة ويجعلها متألقة في المساء بضوئه الساحر. تنتشر في منطقة أوسكودار الفلل الفاخرة والقصور المطلة على البحر٬ كما يوجد عدد من المشاريع السكنية والاستثمارية التي تنمو يومًا بعد يوم٬ ويعتبر شراء عقار في اسطنبول الآسيوية بمنطقة أوسكودار فرصة مثالية لما تتمتع به من موقع استراتيجي بالقرب من جسور البوسفور٫ ولما تضمه من مراكز تجارية مثل مول إعمار اسطنبول٬ وهي منطقة حيوية تضم عددًا من الجامعات الحكومية والخاصة٬ والمشافي٬ والحدائق٬ وجميع الخدمات التي تجعل من السكن في المنطقة فرصة لتحقيق الأحلام.
أين تستثمر في العقارات في تركيا؟
أهم المدن للاستثمار العقاري في تركيا والمعروفة بأعلى أسعار العقارات فيها هي اسطنبول وبودروم وألانيا.
أين يعيش الأغنياء في تركيا؟
في حي نيشان تاشي في منطقة شيشلي النابضة بالحياة في اسطنبول، والذي يشتهر بأناقته ومتاجره الراقية وأجواءه العالمية. باعتبارها واحدة من أكثر الأحياء تميزًا في المدينة، فهي تجتذب السكان الأثرياء والمتسوقين المميزين وعشاق الثقافة.
ما هي الأنماط السكنية المتاحة في تركيا؟
تشمل الأنماط السكنية المتاحة الشقق السكنية في الأبراج السكنية أو المجمعات السكنية المغلقة، الفيلات المستقلة أو المشتركة، المنازل التقليدية، والشقق الفندقية الفاخرة.
