أهمية الاستثمار العقاري بالقرب من قناة اسطنبول الجديدة
المدونة العقارية

أهمية الاستثمار العقاري بالقرب من قناة اسطنبول الجديدة

تاريخ الاضافة : 2022-12-30 تاريخ آخر تحديث : 2023-11-24 مشاهدة : 928 Luxury Signature
حجم الخط :

تسعى الحكومة التركية على أخذ مكانها ضمن أعظم الدول في العالم التي تنمو فيها المشاريع الضخمة والعملاقة بشكل مستمر يلفت الأنظار ويحدث نقلة نوعية ويعزز اقتصاد الدولة ويقفز بالبنية التحتية والنهضة العمرانية إلى القمة٬ وذلك لتحقيق رؤية 2023 التي وضعها رئيس تركيا رجب طيب أردوغان نصب عينيه من أجل النهوض بتركيا واقتصادها٬ وقد اكتمل عدد كبير من المشاريع٬ بينما لا يزال البعض الآخر قيد البناء والتنفيذ٬ وكانت من ضمن هذه المشاريع المطارات والطرق السريعة وجسور البوسفور وقطارات الأنفاق والمترو٬ والتي تم بنائها بشكل مثالي وبتطور لافت وفقًا للأنظمة التقنية والالكترونية الحديثة.

 

تأتي قناة اسطنبول الجديدة كواحدة من ضمن المشاريع العملاقة التي تقوم بها الحكومة التركية من أجل تطوير البلاد٬ ويصفه الأتراك بـ "مشروع القرن"٬ وقد صرّح الرئيس التركي رجب طيب أردوغان ومسؤولون في بلدية إسطنبول أن بناء قناة اسطنبول سيكلف 75 مليار ليرة تركية٬ وقد بدأ مشروع قناة اسطنبول الجديدة منذ عام 2011 ولا يزال العمل جاريًا على المشروع. 

 

ما هي قناة اسطنبول الجديدة؟

- بدأ مشروع قناة اسطنبول الجديدة منذ عام 2011 من خلال إعلان رئيس تركيا رجب طيب أردوغان عن مشروع القناة٬ ولا يزال العمل جاريًا على المشروع٬ ومن المقرر افتتاح المشروع في عام 2023.

- لقناة اسطنبول موقع استراتيجي مميز٬ فهي تربط بين بحر مرمرة والبحر الأسود٬ حيث يبلغ طول القناة 45 كم (28 ميل) وعمقها 20.75 متر (68.1 قدم) وسيكون عرضها 360 متر (1.180 قدم) على السطح و275 متر (902 قدم) تحت الأرض٬ وستشق القناة طريقها بدايةً من بحيرة كوتشوك شكمجة٬ مرورًا بمنطقة باشاك شهير٬ وانتهاءً بمنطقة أرناؤوط كوي. 

- ستكون قناة اسطنبول الجديدة بموازاة مضيق البوسفور، حتى أنه أُطلق عليها تسمية البوسفور الجديد٬ حيث سيتم بناء 8 جسور على طول ممر القناة الجديدة، كما سيتم بناء العديد من المدن المائية٬ بالإضافة إلى إنشاء جزيرتين صناعيتين ضمن قناة اسطنبول الجديدة باستخدام تربة القناة المحفورة.

- سيتم بناء مركز وميناء لوجيستي ضخم بمساحة تصل إلى 2 مليون متر مربع عند مدخل القناة من جهة البحر الأسود٬ وسيكون هذا المركز من أضخم المراكز اللوجستية في تركيا٬ وسيرتبط بميناء اسطنبول الرئيسي المتواجد على ساحل بيليك دوزو.

- الهدف من إنشاء قناة اسطنبول هو تخفيف التلوث البيئي وتخفيف العبء المروري للسفن على مضيق البوسفور٬ وتقليل المخاطر والأخطار المرتبطة بشكل خاص بناقلات النفط٬ ومن المتوقع أن توفر القناة إمكانية مرور 160 سفينة يوميًا٬ مما يساعد على تسهيل حركة السفن الدولية وزيادة الحركة التجارية والاقتصادية في تركيا.

- سيتم إنشاء مناطق سكنية جديدة مقاومة للزلازل على طول القناة.

 

أهمية الاستثمار العقاري بالقرب من قناة اسطنبول الجديدة

- مشروع قناة اسطنبول الجديدة كان له دور كبير وتأثير واضح في زيادة حركة الاستثمار في اسطنبول بشكل عام وحول منطقة القناة بشكل خاص. 

- تعتبر المناطق القريبة من قناة اسطنبول من أكثر المناطق الواعدة التي توفر فرصًا استثمارية هائلة٬ حيث تشهد المنطقة اهتمامًا من الحكومة التركية التي أنفقت مليارات الدولارات على هذا المشروع الضخم.

- تقع قناة اسطنبول الجديدة على مسافة قريبة من مطار اسطنبول ومركز المدينة٬ هذا الموقع الاستراتيجي زاد من أهمية المنطقة ومن قيمتها الاستثمارية. 

- سيتم تشييد العديد من المشاريع السياحية والتجارية حول منطقة قناة اسطنبول الجديدة٬ والتي بدورها ستزيد من قيمة الاستثمار في المنطقة.

- إذا كنت تسعى إلى استثمار طويل الأجل٬ أو كنت تتطلع إلى الاستثمار في العقارات في اسطنبول على المدى الطويل٬ فإن شراء شقة بالقرب من قناة اسطنبول الجديدة هو الخيار الأمثل لك.

 

مشاريع عقارية بالقرب من قناة اسطنبول

LS52: شقق سكنية قيد الإنشاء في كوتشوك شكمجة

نقدم لك مساحة معيشة تتجاوز الخيال مع 70 فيلا مستقلة و2280 وحدة سكنية بأنماط من 1+1 إلى 4+1، ومساحات خضراء واسعة، ومناظر طبيعية منظمة بعناية، وامتيازات ستضيف قيمة إلى حياتك٬ من الأنشطة الاجتماعية والثقافية، والميزات الهندسية والمعمارية والجودة والراحة التي سترافقك في كل لحظة.

إن كنت تحلم بمستقبل هادئ مع أحبائك سوف يتحقق حلمك في هذا المشروع. سترافقك السعادة والجمال في كل لحظة. عندما تأخذ نفسًا عميقًا في المساحات الخضراء أو تشاهد القمر يتألق في السماء، ستشعر بقيمة الوقت وتنظر إلى الغد بمزيد من الأمل.

LS63: مشروع جديد في مركز سكني متطور

مشروع جديد، في الجانب الأوروبي من اسطنبول، في منطقة حديثة وعصرية ومركز الجذب الجديد في المدينة.

يتمتع هذا المشروع بموقع استراتيجي ذو قيمة نامية، في منطقة مخططة جيدًا، ومركز سكني متطور.

الموقع المميز للمشروع بالقرب من الجامعات والمدارس والمستشفيات ومراكز التسوق، كما أنه متصل بالطرق الرئيسية وخطوط المواصلات العامة.

يعد المشروع بإيرادات إيجارية عالية، حيث يقع في واحدة من أكثر المناطق طلبًا من المستثمرين الأجانب.

LS32: مشروع سكني واستثماري بالقرب من بحيرة كوتشوك شكمجة

152 شقة معروضة للبيع في هذا المشروع، تنتظر المشترين.

تم تطوير المشروع على مساحة 8000 متر مربع وهو يتكون من بنائين و8 وحدات تجارية، يقدم المشروع أفضل الفرص لك.

النقطة المشتركة لجميع المنازل هي جودة الحياة وفي نفس الوقت فرصة استثمارية عقارية مربحة.

يدعوك المشروع إلى القمة بموقعه الفريد٬ حيث يقع في وسط اسطنبول على الجانب الأوروبي.

مطار اسطنبول، الطريق الواصل بالجسر الثالث، محطات المتروبوس والمترو قريبة جدًا من المشروع.

في الوقت نفسه، يقع المشروع بجوار قناة اسطنبول مباشرةً بجوار المستشفيات والمؤسسات التعليمية والأسواق ومراكز التسوق.

الاسئلة العقارية الشائعة

أين تقع قناة اسطنبول الجديدة؟
لقناة اسطنبول موقع استراتيجي مميز٬ فهي تربط بين بحر مرمرة والبحر الأسود٬ حيث يبلغ طول القناة 45 كم (28 ميل) وعمقها 20.75 متر (68.1 قدم) وسيكون عرضها 360 متر (1.180 قدم) على السطح و275 متر (902 قدم) تحت الأرض٬ وستشق القناة طريقها بدايةً من بحيرة كوتشوك شكمجة٬ مرورًا بمنطقة باشاك شهير٬ وانتهاءً بمنطقة أرناؤوط كوي. 
ما الهدف من إنشاء قناة اسطنبول الجديدة؟
الهدف من إنشاء قناة اسطنبول هو تخفيف التلوث البيئي وتخفيف العبء المروري للسفن على مضيق البوسفور٬ وتقليل المخاطر والأخطار المرتبطة بشكل خاص بناقلات النفط٬ ومن المتوقع أن توفر القناة إمكانية مرور 160 سفينة يوميًا٬ مما يساعد على تسهيل حركة السفن الدولية وزيادة الحركة التجارية والاقتصادية في تركيا.
ما هي أهمية الاستثمار العقاري بالقرب من قناة اسطنبول الجديدة؟
سيتم تشييد العديد من المشاريع السياحية والتجارية حول منطقة قناة اسطنبول الجديدة٬ والتي بدورها ستزيد من قيمة الاستثمار في المنطقة.
ls contact us en