استراتيجية التسويق العقاري لعام 2023
المدونة العقارية

استراتيجية التسويق العقاري لعام 2023

تاريخ الاضافة : 2023-09-05 تاريخ آخر تحديث : 2023-12-20 مشاهدة : 690 Luxury Signature
حجم الخط :

في عالم دائم التطور يتسم بالتحديات والفرص المختلفة، يتطور القطاع العقاري باستمرار. إن المرونة والتركيز على العملاء والاستدامة هي العناصر الأساسية التي ستشكل هذه الصناعة في عام 2023 وما بعده.

 

تبني المرونة في المبيعات والتأجير

لقد انتهى عصر عقود الإيجار الصارمة والشروط الغير مرنة. يشهد القطاع العقاري تحولاً لاستيعاب مجموعة متنوعة من الاحتياجات. من الإيجارات قصيرة الأجل إلى مساحات العمل المشترك وحتى الملكية الجزئية للعقار فإن الخيارات كثيرة. تلعب التقنيات الرقمية دورًا أساسيًا، حيث تعمل الجولات الافتراضية عن بعد والمعاملات القائمة على تقنية blockchain على كسر الحواجز الجغرافية وجعل الاستثمار العقاري والتأجير تجربة سلسة.

 

التعامل مع تأثيرات التضخم والمخاوف المتعلقة بالطاقة

وفي التضخم الاقتصادي يتم التركيز على الطاقة، فإن النماذج التقليدية للتطوير العقاري غير كافية. تستثمر الشركات بنشاط في التكنولوجيا الخضراء، بما في ذلك الألواح الشمسية وتوربينات الرياح وأنظمة المنزل الذكي، لجعل مشاريعها أكثر استدامة وفعالية من حيث التكلفة. لم يكن دور المواد الموفرة للطاقة في البناء أكثر بروزًا من أي وقت مضى، مع ميزات مثل النوافذ ثلاثية الأجزاء وتقنيات العزل المتقدمة التي أصبحت قياسية في المشاريع الجديدة.

علاوة على ذلك، تقوم الشركات بتنفيذ استراتيجيات تسعير متنوعة لموازنة الزيادات في التكاليف المرتبطة بالتضخم. تعد برامج الولاء والعقود متعددة السنوات والخدمات المجمعة بعض الطرق لبناء علاقات طويلة الأمد مع العملاء وعزلهم عن تقلبات الأسعار.

 

تصاميم المشاريع التي تحقق رغبات المستثمرين

لم يعد المستثمر العقاري الحديث راضيًا عن الحلول العامة. إن فهم احتياجات المستثمرين المتنوعة يمكّن شركات تصميم المشاريع من تحقيق كل رغبات المستثمرين. بدءًا من الشقق المخصصة للعمل عن بُعد وحتى المساحات التجارية التي تضم مراكز لرعاية الأطفال في الموقع، ينصب التركيز على تعزيز نمط الحياة والراحة. وتعكس التصاميم المعمارية أيضًا هذا التغيير، مع التركيز على المساحات متعددة الأغراض التي يمكن أن تتكيف مع الاحتياجات المختلفة مع مرور الوقت.

 

التسويق العقاري الناجح

تعتبر الروابط الشخصية والمشاركة العاطفية أمرًا محوريًا في التسويق العقاري. تقوم الشركات بشكل متزايد بنشر تقنيات سرد القصص، ومشاركة قصص النجاح، وشهادات العملاء من خلال قنوات مختلفة. يساهم المحتوى الرقمي، بما في ذلك الصور ومقاطع الفيديو عالية الجودة، في بناء قصة العلامة التجارية التي تلقى صدى لدى المشترين المحتملين. لا يجذب هذا النهج متعدد الطبقات للتسويق عملاء جدد فحسب، بل يضمن معدلًا مرتفعًا للاحتفاظ بالعملاء. 

كشركة عقارية رائدة في تركيا، نضع أولويتنا في فهم احتياجات عملائنا بعمق من خلال فريق متخصص. تواصلوا معنا لتكتشفوا ما يلبي توقعاتكم.

 

في الختام

في عام 2023، ستحدد المرونة والابتكار والتركيز القوي على تجربة العملاء في قطاع العقارات. ومن المرجح أن تتفوق الشركات التي تتبنى نهجا متعدد الجوانب - يشمل شروط العقود المرنة، والتسويق الشخصي، والفهم العميق لاحتياجات المستهلكين - على منافسيها. إنها حقبة تحولية، والمستقبل ملك لأولئك الذين يستطيعون التكيُّف والابتكار والحفاظ على التركيز المستمر على تقديم القيمة لعملائهم.

الاسئلة العقارية الشائعة

هل يمكنني الحصول على شقة في منطقة شيشلي أو مسلك بسعر 100 ألف دولار؟
لا، تعتبر منطقتي شيشلي ومسلك من أغلى المناطق في اسطنبول٬ لأنها مناطق مركزية وتعتبر من أفضل المناطق السكنية في اسطنبول، وسعر المتر في هذه المناطق يبدأ من 5.500 دولار.
لماذا تعتبر أسعار العقارات مرتفعة جدًا في اسطنبول؟
تعتبر أسعار العقارات مرتفعة في اسطنبول مقارنةً ببقية المناطق التركية بسبب اعتباره العاصمة الاقتصادية لتركيا٬ وبسبب النهضة العمرانية الكبيرة التي تشهدها٬ وموقعها الاستراتيجي على الخريطة٬ بالإضافة إلى اهتمام الحكومة التركية بشكل كبير في مدينة اسطنبول٬ وتطوير البنية التحتية من خلال الكثير من المشاريع التي قامت بها.
أيضًا٬ تعتبر اسطنبول الوجهة الأولى للمستثمرين الأتراك والأجانب وذلك لاعتبارها الأفضل من خلال تحقيق أكبر هوامش ربح في السنوات الأخيرة للمستثمرين.
إن أسعار الشقق في اسطنبول عادةً ما تكون مرتفعة جدًا عن غيرها من المناطق٬ وذلك لأهميتها التاريخية والتجارية، وكذلك لاحتوائها على أهم المراكز التجارية والأثرية.
كم من الوقت يستغرق الحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار العقاري؟
يستغرق الأمر من 2 إلى 3 أشهر للحصول على الجنسية التركية رسميًا عن طريق الاستثمار العقاري في تركيا في عام 2023.
ls contact us en