منطقة وادي اسطنبول

تأتي منطقة وادي اسطنبول في تركيا على رأس قائمة المناطق السكنية الناشئة والمزدهرة، حيث تشهد تطورًا عمرانيًا ملحوظًا واستثمارات ضخمة في مجال العقارات. تتميز هذه المنطقة بموقعها الاستراتيجي بين قارتي أوروبا وآسيا، وتضم مجموعة من المشاريع السكنية الرائدة التي تجسد رؤية التطوير الحضري والرفاهية السكنية. إن منطقة وادي اسطنبول٬ التي تتبع بلدية ساريير في اسطنبول٬ واحدة من أفخم المناطق التي تضم أرقى الأحياء٬ الواقعة على الضفة الأوروبية لمدينة اسطنبول، كما أنها مركزًا تجاريًا وماليًا هامًا، ووجهة استثنائية لعشاق الفخامة والحداثة. تُقدم المنطقة مزيجًا فريدًا من السكن الفاخر، حيث تضم العديد من الشقق الفاخرة والفلل الفخمة التي تُلبي احتياجات مختلف الأذواق والميزانيات. تتميز منطقة وادي اسطنبول بملاصقتها لمساحات شاسعة مفتوحة من غابات بلغراد٬ أشهر غابات اسطنبول والتي تغطي أكبر مساحات خضراء في المدينة٬ والذي بدوره أضاف للمنطقة جمالًا وتميزًا وجعلها واحدة من أجمل مناطق اسطنبول كما أن سكان المنطقة ينعمون بالهواء النقي، والنسمات العليلة المنعشة طوال أيام السنة٬ مما يجعلها مكانًا مثاليًا للعيش والاسترخاء.

ما الذي يميز منطقة وادي اسطنبول؟

تقدم منطقة وادي اسطنبول العديد من المميزات التي تجعلها وجهة مثالية للسكن، منها:

1. الموقع الاستراتيجي في قلب مركز اسطنبول٬ حيث تقع على مسافة قريبة من أكثر المناطق حيوية في اسطنبول مثل منطقة تقسيم ومنطقة ليفينت ومنطقة مسلك، والذي أكسب المنطقة أهمية استراتيجية واستثمارية عالية.
2. تتميز منطقة وادي اسطنبول بقربها من مضيق البوسفور.
3. تبعد منطقة وادي اسطنبول 25 دقيقة فقط عن مطار اسطنبول الجديد.
4. تتميز بإطلالات ساحرة ومباشرة على غابات بلغراد.
5. تبعد دقائق فقط عن الطريق السريع TEM وعلى بعد كيلومترين فقط من محطة مترو سيران تبه٬ كما يمر بالمنطقة الطريق السريع الواصل بين اسطنبول الآسيوية والأوروبية.
6. تعد منطقة وادي اسطنبول من أكثر المناطق المخدمة في اسطنبول والمجهزة بجميع المرافق والخدمات الضرورية للسكان٬ فهي تضم عدد من المشافي التي تقدم أجود الخدمات الصحية٬ كما أنها تضم كليات وجامعات ومدارس دولية ومحلية لمختلف المراحل.
7. يقع في المنطقة مول ضخم للتسوق وهو واحد من أشهر مراكز التسوق والترفيه في اسطنبول كما أنه وجهة سياحية مميزة٬ مول وادي اسطنبول، ما يوفر كافة الاحتياجات لسكان المنطقة.
8. تضم المنطقة العديد من أبنية المكاتب التجارية ومقرات الشركات العالمية وفنادق خمس نجوم.
9. تشهد منطقة وادي اسطنبول تطورًا عمرانيًا، حيث تضم مجموعة من المشاريع العقارية الحديثة والمبتكرة، بما في ذلك الأبراج السكنية الفاخرة والمراكز التجارية الضخمة.
10. توفر منطقة وادي اسطنبول فرص استثمارية متعددة في قطاعات مختلفة، بما في ذلك العقارات والتجارة والسياحة، مما يجذب المستثمرين من مختلف أنحاء العالم.

أبرز المشاريع السكنية في منطقة وادي اسطنبول

LS31: مشروع فاخر في مسلك بالقرب من وادي اسطنبول

يتم بناء هذا المشروع في المنطقة الأكثر قيمة والأسرع تطورًا في اسطنبول، في منطقة وادي اسطنبول٬ مركز الحياة الفاخرة والمساكن الراقية في قلب مدينة اسطنبول٬ مع توقيع شركة أوروبا كونوتلاري٬ الرائدة في مجال التطوير العقاري منذ عام 1977، والتي تقدم امتيازات خاصة ضمن المشروع من شأنها أن تعيد تعريف الحياة الفاخرة. يتميز المشروع بموقعه في مركز المدينة، وفي حضن الطبيعة٬ ما يضفي طابع الهدوء على الحياة العصرية وصخب المدينة. يحتوي المشروع على 925 شقة أنيقة بأنماط مختلفة من 1+1 إلى 5+1 موزعة في 19 بناء. يتميز المشروع بموقع استراتيجي٬ حيث يسهل الوصول منه وإليه في كل وقت. أهم ما يميز المشروع ويزيد من أهميته الاستثمارية هو أنه قريب جدًا من مول وادي اسطنبول، أكثر مراكز التسوق والترفيه شهرةً في المدينة. يقع المشروع على بعد دقيقتين من أشهر الماركات العالمية والمطاعم والمقاهي وأماكن الحفلات الموسيقية والكثير من المرافق الأخرى. إنه يرسم كل الطرق المؤدية إلى السعادة أمامك. يوجد ملاعب في المشروع لأطفالك الصغار حيث يمكنهم اللعب بأمان وبكل سرور. هذا المشروع٬ بموقعه الاستثماري والهام جدًا٬ بالقرب من الغابات وطبيعة اسطنبول الساحرة٬ يعد من أفضل المشاريع في المنطقة.

LS37: مشروع استثماري فندقي بالقرب من وادي اسطنبول

مشروع استثماري فاخر يقع في مركز الأعمال والحياة في اسطنبول. هذا المشروع أيضًا هو أحد المشاريع المصممة والمنفذة من قبل شركة أوروبا كونوتلاري٬ ولا يوجد أحد لا يعرف جودة شركة الإنشاءات أوروبا كونوتلاري في تركيا٬ والتي تتميز بالجودة العالية والمنازل المصممة بدقة. يقع المشروع في القسم الأوروبي من مدينة اسطنبول٬ في منطقة وادي اسطنبول٬ وهو يتبع منطقة كاتهانة إداريًا٬ والتي تشهد نموًا كبيرًا بفضل التطوير العقاري في المنطقة ولقربها من مركز المدينة والمناطق الحيوية. موقع المشروع استراتيجي ومميز٬ حيث إنه يقع بالقرب من العديد المدارس والجامعات ومراكز التسوق٬ مثل مول وادي اسطنبول ومول زورلو ومول جواهر أيضًا٬ إضافةً إلى وجوده في نقطة وصل بين وسائل المواصلات التي ستربطه بكافة أنحاء المدينة٬ أهمها الطريق السريع E80 ومحطة المترو.

سيجعل هذا المشروع وجه المستثمر تعلوه ابتسامة من خلال مكاتبه ومساكنه، كما سيستقبل ضيوفه بأفضل طريقة من خلال شققه الفندقية. تبلغ مساحة البناء بالمشروع 23.842 مترًا مربعًا، ويضم 227 شقة. يتكون المشروع من 5 أبنية، مبنيين للشقق الفندقية وبناء واحد للمكاتب وثلاث أبنية سكنية، مما يوفر مساحة معيشة عالية الجودة لسكان اسطنبول. أنواع الشقق في المشروع هي 1+1، 2+1 و3+1. على جانب من المشروع توجد غابة بلغراد مما يوفر إطلالات رائعة لسكان المشروع، وعلى الجانب الآخر يوجد مول وادي اسطنبول الذي يسهل لك الوصول من التسوق إلى الترفيه. يتحول الحلم إلى واقع مع هذا المشروع، بجوار مركز وادي اسطنبول التجاري، الذي أصبح علامة تجارية فارقة٬ ووجهة للسياح والسكان على حد سواء. الجدير بالذكر أن المشروع مناسب للحصول على الجنسية التركية بحسب قانون التملك العقاري الخاص بالأجانب.

LS57: شقق استثمارية فاخرة مطلة على غابات بلغراد

هذا المشروع يتجاوز كل توقعاتك عن المساكن الفاخرة في اسطنبول، ويعيد تعريف الراحة وتطبيع الامتيازات ومنح الفخامة بعدًا جديدًا تمامًا. إنه يصور الحياة الخيالية بأسلوبها الأكثر واقعية، مع مساكن تتناسب مع كل الأذواق، والهندسة المعمارية التي تحتضن غابة بلغراد، والموقع المركزي وشارع التسوق الذي يجعل العالم يقع عند قدميك. هذا المشروع يعكس سحر اسطنبول. يحتوي المشروع على 142 مسكن بأنواع مختلفة من 1+1 إلى 8+1، بالإضافة إلى 7 فيلات مستقلة. النوافذ التي تطل على الطبيعة، والمناطق الاجتماعية حيث تلتقي بصداقات جديدة، والمتاجر التي تعرض آخر صيحات الموضة العالمية، وامتيازات لا نهاية لها في انتظارك في هذا المشروع. تصميم فريد يجمع بين جميع الإمكانيات التكنولوجية التي يتطلبها العصر ويجمع بين الحداثة والطبيعة. حياة فريدة أنشأتها شركة إنشاءات معروفة.

بالإضافة إلى غابة بلغراد المجاورة للمشروع والتي تقع أمام منزلك مباشرة، فإن المشروع الذي يخصص 55٪ من مساحته إلى حدائق ومناطق طبيعية، سوف يملأ حياتك بجمال الطبيعة واللون الأخضر. كل نفس تأخذه في مناطق الركض والمشي المطلة على الغابة يمدك أنت وعائلتك بحياة صحية. يعد هذا المشروع من أرقى وأهم المشاريع في المنطقة٬ والذي يقدم فرصة للعيش العائلي الهانئ في قلب اسطنبول الأوروبية. يستغرق الوصول من المشروع إلى منطقة مسلك 5 دقائق وإلى منطقة بشكتاش 15 دقيقة٬ كما أنه يقع بجوار الطريق السريع TEM كما يمكنك الذهاب إلى اسطنبول الآسيوية في 7 دقائق. أيضًا٬ يستغرق الوصول إلى مضيق البوسفور من منزلك 10 دقائق فقط.

LS155: أفضل مشروع استثماري بالقرب من وادي اسطنبول

يمثل هذا المشروع الفرصة الأخيرة للاستثمار في منطقة وادي اسطنبول٬ وذلك لأن الأراضي المتاحة للبناء قد انتهت ولم يتبق في المنطقة سوى المساحات الخضراء التي تشكل غابات بلغراد المحيطة بالمنطقة٬ والتي تعتبر محمية طبيعية لا يمكن لأي مطور عقاري أن يحصل على إذن اعمار لأي مشروع جديد على حساب هذه الغابات. يتم بناء هذا المشروع من قبل واحدة من أشهر شركات المقاولات في تركيا KIPTAS، وواحدة من أشهر الشركات الخاصة INVEST INSAAT وهذا يعطي المزيد من الثقة والضمان بأن اكتمال هذا المشروع أمر مضمون. تبلغ مساحة المشروع أكثر من 270.000 متر مربع وهو آخر مشروع في منطقة وادي اسطنبول (ساريير)، وهو يعد بأرباح لا تقل عن 300٪ خلال سنتين. يتكون المشروع من 754 شقة موزعة في 12 مبنى بما في ذلك 5 أبنية تجارية٬ 3 أبنية للمكاتب و2 للمكاتب المنزلية٬ و7 أبنية سكنية من 15 طابق.  يتم تقديم الشقق بأنواع مختلفة من 1 إلى 5 غرف، في نطاق 65 إلى 313 مترًا مربعًا، كما تتوفر شقق مع حديقة خاصة.

في منطقة وادي اسطنبول الرائعة والمذهلة، وعلى بعد 5 دقائق من مركز تسوق وادي اسطنبول و15 دقيقة من أشهر المعالم التاريخية والترفيهية في اسطنبول مثل تقسيم وبشكتاش، بجانب الطريق السريع TEM وسهولة الوصول إلى محطة المترو، وبجوار أفضل مستشفى في اسطنبول وبالقرب من الجامعات. يشتمل المشروع على العديد من المرافق مثل مسبحين خارجيين ومسبح داخلي واحد وصالة رياضية احترافية وساونا بخار وغرفة تدليك وحمام تركي وقاعة مؤتمرات واحدة و4 حدائق للأطفال ومسارات للمشي وحراس أمن على مدار الساعة ومصاعد ذكية. كما تتوفر مواقف السيارات الخاصة بالسكان وأماكن وقوف السيارات للضيوف والعديد من محلات السوبر ماركت والمقاهي والمطاعم. جميع الشقق مزودة بتدفئة أرضية وتبريد مركزي. يتم تسليم المطابخ مع معدات من فرن وغسالة صحون وموقد للطهي وشفاط مطبخ وشرفة مع إطلالة رائعة على الغابة.

للمزيد من المعلومات حول عقارات وادي اسطنبول