يقع مشروع Nivak Florya في حي فلوريا الراقي ضمن منطقة بكركوي في الجانب الأوروبي من اسطنبول. يتميز المشروع بمزيج من الفخامة، الموقع الاستراتيجي، والتصميم المعماري الحديث، ليشكل خيارًا مثاليًا للراغبين في السكن الفاخر أو الاستثمار العقاري المربح في تركيا. في هذا المقال نسلط الضوء على الموقع، التصميم، المرافق، أنواع الشقق، والأسعار، بالإضافة إلى التعرف على منطقة فلوريا كواحدة من أرقى أحياء اسطنبول.

الموقع المميز للمشروع

• المساحة الإجمالية للأرض: حوالي 20.500 متر مربع.
• يتكون المشروع من 12 مبنى منخفض الارتفاع (4 – 5 طوابق) تضم 96 شقة فقط، ما يمنح السكان راحة وخصوصية عالية.
• سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية مثل E-5 والطريق الساحلي، إضافة إلى قربه من مول Aqua Florya، المستشفيات، الجامعات، والمدارس الدولية.
• يحيط بالمشروع مساحات طبيعية واسعة مثل غابة أتاتورك وساحل فلوريا الشهير.

معلومات عن منطقة فلوريا في اسطنبول

تُعتبر فلوريا (Florya) من أرقى وأجمل الأحياء في اسطنبول الأوروبية، وتتبع إداريًا لبلدية بكركوي. عُرفت المنطقة تاريخيًا كوجهة مفضلة للنخبة والعائلات الثرية بفضل موقعها الساحلي على بحر مرمرة وهدوئها مقارنة بمركز المدينة.

أهم مميزات منطقة فلوريا في اسطنبول

• الموقع الساحلي: إطلالات مباشرة على البحر وشواطئ نظيفة تعد من الأفضل في اسطنبول.
• الخدمات: تضم المنطقة مراكز تسوق شهيرة مثل Aqua Florya Mall، إضافة إلى مطاعم فاخرة ومقاهي مطلة على البحر.
• التعليم والصحة: قريبة من أفضل المدارس الدولية والجامعات والمستشفيات الكبرى.
• المواصلات: قربها من الطرق الرئيسية وخطوط الميتروبوس والمترو يجعلها منطقة يسهل الوصول إليها من مختلف أنحاء اسطنبول.
• جودة الحياة: طبيعة خضراء، كورنيش بحري، ومناطق مخصصة للمشي وركوب الدراجات، مما يجعلها من أكثر الأحياء طلبًا للسكن العائلي.

التصميم المعماري لمشروع Nivak Florya

• مبانٍ منخفضة الارتفاع لتوفير بيئة سكنية هادئة ومريحة.
• استخدام مواد بناء وتشطيبات فاخرة بلمسات عصرية.
• شرفات واسعة، إنارة طبيعية، وأنظمة عزل صوتي وحراري عالية الجودة.
• تصميم مقاوم للزلازل وفق أعلى المعايير التركية.

أنواع الشقق والمساحات في مشروع Nivak Florya

• شقق 3+1: بمساحات تبدأ من 225 متر مربع.
• شقق 4+1: بمساحات تبدأ من 252 متر مربع.
• شقق 5+1: بمساحات تبدأ من 354 متر مربع.
• شقق 6+1: بمساحات تبدأ من 630 متر مربع.
• شقق7+1: بمساحات تبدأ من 674 متر مربع.

تعرف على معلومات وأسعار المشروع بشكل مفصل: أنواع الشقق في Nivak Florya — من 3+1 إلى 7+1 مع تفاصيل المساحات والأسعار

المرافق والخدمات في مشروع Nivak Florya

• مساحات خضراء واسعة تتجاوز 8.700 متر مربع.
• مسبح داخلي فاخر.
• مركز سبا يشمل ساونا، بخار، ومساج.
• صالة رياضية متطورة.
• ملاعب وأنشطة للأطفال مثل الترامبولين وجدار التسلق.
• خدمات أمن على مدار الساعة مع أنظمة مراقبة حديثة.
• مواقف سيارات خاصة ومداخل منفصلة لكل مبنى.
• لوبي واستقبال فاخر للسكان والزوار.

الأسعار وخطط الدفع في مشروع Nivak Florya

• أسعار الشقق 3+1 تبدأ من حوالي 2.120.000$ دولار أمريكي.
• الأسعار ترتفع مع زيادة المساحات وعدد الغرف.
• المشروع جاهز للسكن.

لماذا الاستثمار في مشروع Nivak Florya؟

• موقع مميز في واحدة من أرقى مناطق اسطنبول.
• مشروع مناسب للحصول على الجنسية التركية أو الإقامة العقارية.
• بيئة مثالية للعائلات الباحثة عن الراحة والأمان.
• ارتفاع مستقبلي متوقع في قيمة العقارات في فلوريا.

مشروع Nivak Florya يقدم تجربة سكنية متكاملة في قلب واحدة من أجمل مناطق اسطنبول. بفضل الموقع الساحلي، التصميم العصري، والخدمات الراقية، يجمع المشروع بين أسلوب حياة فاخر وفرص استثمارية واعدة.