امتلك عقارك في قلب اسطنبول – مشروع فاخر يجمع بين الفخامة، الراحة، والعائد الاستثماري

إذا كنت تبحث عن عقار يجمع بين الموقع المركزي، الفخامة المعمارية، والعائد الاستثماري العالي، فإن هذا المشروع في قلب منطقة شيشلي هو خيارك المثالي. تقع شيشلي في قلب اسطنبول الأوروبية، وتُعرف بكونها من أكثر المناطق نشاطًا وحيوية، حيث تلتقي فيها الحياة العصرية بالأعمال، والثقافة، والتسوق، مما يمنحك أسلوب حياة متوازن بين الرفاهية والعملية.

مشروع متكامل بمعايير استثنائية

تم تصميم هذا المشروع السكني والاستثماري وفقًا لأعلى المعايير العالمية في البناء، بما في ذلك المعايير المقاومة للزلازل، مما يجعله واحدًا من أكثر المشاريع أمانًا واستدامة في المدينة. إنه ليس مجرد مشروع سكني، بل فرصة متكاملة تضمن لك حياة مريحة ومربحة في آنٍ واحد.

تتولى تنفيذ المشروع شركة تطوير عقاري ذات سمعة راسخة، مع أكثر من 30 عامًا من الخبرة في بناء المشاريع الكبرى داخل وخارج تركيا، مما يضمن لك جودة تنفيذ استثنائية، واستخدام أفضل المواد والتقنيات الحديثة.

مواصفات المشروع:

• نوع المشروع: سكني – استثماري متكامل، يجمع بين الشقق السكنية، المكاتب، المول التجاري، والفندق ضمن مجمع واحد.
• المساحة الإجمالية: 537.000 متر مربع، مما يجعله واحدًا من أضخم المشاريع في مركز اسطنبول.
• عدد الأبنية: 4 أبراج سكنية بتصاميم هندسية راقية.
• عدد الطوابق: كل برج يتألف من 37 طابقًا.
• الإطلالات: إطلالات بانورامية ساحرة على مضيق البوسفور وأفق مدينة اسطنبول الرائع.

خيارات السكن الفاخر:

يوفّر المشروع تشكيلة واسعة من الشقق الفسيحة التي تناسب احتياجات العائلات والأفراد على حدٍ سواء، بفضل التصاميم الداخلية العصرية والاهتمام بأدق التفاصيل:

• شقق 1+1: بمساحات تتراوح بين 88 – 106 متر مربع، مثالية للأفراد أو الأزواج الباحثين عن الأناقة في قلب المدينة.
• شقق 2+1: بين 131 – 175 متر مربع، خيار مثالي للعائلات الصغيرة التي تبحث عن المساحة والراحة.
• شقق 3+1: بمساحة 175 متر مربع، توفر بيئة منزلية متكاملة لعائلة متوسطة الحجم.
• شقق 4+1: 240 متر مربع، تعكس أسلوب حياة فاخر وراقي، مثالية للعائلات الكبيرة أو الباحثين عن التميز.

أسلوب حياة متكامل بين الطبيعة والرفاهية:

على الرغم من أن المشروع يقع في قلب المدينة، إلا أنه يضم 90.000 متر مربع من المساحات الخضراء الموزعة بشكل مدروس بين الأبراج، لتوفر لك بيئة صحية ومريحة بعيدًا عن صخب الحياة اليومية.

مسارات مخصصة للمشي والركض بين الأشجار.

حدائق للاسترخاء والقراءة.

تصميم صديق للعائلة والأطفال.

المرافق الاجتماعية والخدمات:

المشروع مصمم ليقدم لك كل ما تحتاجه دون أن تغادر المجمع، عبر مرافق اجتماعية تمتد على مساحة 2.000 متر مربع، تشمل:

مسبح داخلي فاخر للاسترخاء أو ممارسة السباحة على مدار العام.

منتجع صحي (سبا) وغرفة ساونا وبخار للاسترخاء بعد يوم طويل.

مركز لياقة بدنية حديث بأحدث الأجهزة الرياضية.

حمام تركي تقليدي بتصميم فاخر يعكس التراث العثماني.

منطقة تسوق ومقاهي داخل المجمع لتلبية الاحتياجات اليومية والاستمتاع بأجواء اجتماعية مريحة.

نظام المنزل الذكي الذي يوفر تحكمًا كاملاً في الإضاءة، التكييف، والأمان.

معايير أمان استثنائية:

أمانك أولوية. المشروع مبني وفق معايير البناء المقاومة للزلازل، أي أنه مصمم لتحمل أقسى الظروف الزلزالية. تم استخدام تقنيات حديثة في العزل والهيكل الإنشائي لضمان سلامة السكان، مما يجعله خيارًا مثاليًا للباحثين عن استقرار طويل الأمد.

موقع استراتيجي يربطك بكل شيء:

من خلال الوصول المباشر إلى محطة مترو مجيدية كوي M7، يمكنك التنقل بسهولة إلى جميع مناطق اسطنبول، دون الحاجة لسيارة. كما يقع المشروع على مسافة دقائق فقط من أهم الوجهات التجارية والترفيهية في المدينة:

• 5 دقائق إلى مول جواهر
• 7 دقائق إلى مول كانيون
• 8 دقائق إلى مول سيتيز نيشانتاشي
• 10 دقائق إلى تقسيم، مسلك، ليفنت، ونيشان تاشي
• 30 دقيقة إلى مطار اسطنبول الجديد

وهو محاط بأفضل المراكز الطبية مثل مستشفى فلورنس نايتنغيل، ميموريال، والمستشفى الأمريكي، بالإضافة إلى الجامعات والمدارس الدولية.

لماذا ننصحك بالاستثمار في هذا المشروع؟

موقع استثنائي في قلب اسطنبول الأوروبية، ما يعني طلبًا مستمرًا للتأجير والشراء.

ارتفاع مستمر في قيمة العقار نتيجة لمكانة شيشلي كمركز تجاري وثقافي.

إمكانية التأجير الفوري بفضل البنية التحتية الجاهزة والموقع القريب من الأعمال.

مؤهل للحصول على الجنسية التركية عبر قانون الاستثمار العقاري.

خطة سداد مرنة: دفعة أولى 50% وتقسيط حتى 48 شهرًا، مما يفتح الباب أمام فئات واسعة من المستثمرين.

تتميز منطقة شيشلي بمساحتها الكبيرة٬ والتي تبلغ 35.01 كيلومتر مربع٬ ويبلغ عدد سكان المنطقة 315.000 نسمة.