نبذة عن المشروع

مشروع فاخر يجمع بين السكن العصري، الأعمال، والتجارة في موقع استراتيجي يُعتبر من أكثر المناطق تطورًا ونموًا في اسطنبول. بفضل تصميمه المتكامل الذي يضم شققًا سكنية، مكاتب، ومحلات تجارية، فإنه لا يمنحك منزلًا فحسب، بل أسلوب حياة متكامل وفرصة استثمارية قوية مع قيمة عقارية متنامية.

يمتد المشروع على أرض بمساحة 5.250 متر مربع، ويتكون من برجين بارتفاع 13 طابقًا، يضمان 238 شقة سكنية بأنماط 1+1 و2+1 بمساحات تتراوح من 53 إلى 95 متر مربع، إضافة إلى 17 محل تجاري تخدم سكان المشروع وتزيد من قيمته الاستثمارية.

الموقع المركزي في توبكابي 

يقع المشروع في منطقة توب كابي – زيتون بورنو، أحد أهم المراكز الحيوية في اسطنبول الأوروبية، ويحيط به الجامعات، المستشفيات، مراكز التسوق والمجمعات التجارية، ما يجعله خيارًا مثاليًا للسكن والاستثمار العقاري.

• المواصلات: يبعد 500 متر فقط عن الطريق السريع E-5، وعلى بُعد 5 دقائق سيرًا من المترو ومحطة المتروبوس، مع سهولة الوصول إلى نفق أوراسيا وخط مترو يني كابي.
• الجامعات القريبة: جامعة يلدز التقنية، جامعة إستينيا، جامعة أريل، جامعة بيروني، وجامعة ابن خلدون، مما يضمن طلبًا دائمًا من الطلاب والأكاديميين.
• الرعاية الصحية: مستشفى جامعة كوتش (على بُعد دقيقتين)، ومستشفى جامعة بزم عالم ومستشفى كولان.
• التسوق والترفيه: Axis AVM على بعد 4 دقائق، Kale Center على بعد 7 دقائق، إضافة إلى المطاعم، المقاهي، والحدائق العامة.

مميزات المشروع

• برجين بارتفاع 13 طابقًا.
• 238 شقة سكنية بأنماط 1+1 و2+1.
• 17 محل تجاري ومكاتب بمداخل مباشرة من الشارع.
• مسبح داخلي، صالة لياقة بدنية، ساونا وغرفة بخار.
• 2.097 متر مربع من المساحات الخضراء المصممة بعناية.
• موعد التسليم: نهاية عام 2027.

المرافق والخدمات

• محلات تجارية داخل المشروع.
• مركز لياقة بدنية مجهز بالكامل.
• مساحات خضراء وممرات للمشي.
• مواقف سيارات آمنة وخدمات أمن 24/7.

المزايا الاستثمارية

• خطط دفع مرنة (نقدًا وأقساط).
• عوائد إيجارية مرتفعة وفرص قوية لإعادة البيع.
• مناسب للحصول على الجنسية التركية عبر الاستثمار العقاري.
• موقع مركزي يضمن ارتفاعًا مستمرًا في قيمة العقار.

المشروع مناسب لـ

• المستثمرين الباحثين عن عوائد قوية وسيولة عالية.
• الشباب المحترفين العاملين في قلب اسطنبول.
• العائلات الباحثة عن الراحة وسط مدينة اسطنبول.
• المستثمرين الأجانب الراغبين في استثمار يتيح لهم الجنسية التركية.

تعد منطقة توبكابي من أجمل المناطق في مركز اسطنبول٬ تتميز بطابع تاريخي ولها أهمية استثمارية وسياحية٬ وفيها العديد من المعالم الأثرية٬ وهي تتبع بلدية الفاتح٬ أحد أكبر البلديات في اسطنبول. سميت المنطقة بهذا الاسم لوجود قصر توبكابي، الذي كان المقر الرئيسي للسلاطين العثمانيين لما يقرب من 400 عام٬ وقد أصبح القصر الآن متحفًا وجذبًا سياحيًا رئيسيًا، ويضم مجموعة كبيرة من القطع الأثرية والكنوز العثمانية. تبلغ مساحة المنطقة 17 كيلومتر مربع٬ ويبلغ عدد سكانها 500.000 نسمة.