نبذة عن المشروع:

• المساحة الإجمالية: 4000 متر مربع، مخصص بالكامل للأغراض التجارية والاستثمارية.
• الحالة: تحت الإنشاء، موعد التسليم المتوقع في يناير 2027.
• التصميم: مشروع بوتيك مميز يضم:
• 29 وحدة سكنية (بتصاميم متنوّعة: 1+1 / 2+1 / 3+1)
• 7 محلات تجارية تشمل واجهات مرموقة

مرافق عالية الجودة:

• مواقف سيارات مفتوحة ومغطاة
• أمن وحراسة على مدار الساعة
• نظام مراقبة كاميرات متطور

معلومات عن موقع المشروع:

يقع المشروع في منطقة زيتين بورنو — الباب الخلفي لتاريخ اسطنبول، وتحديدًا في حي توبكابي العريق، بالقرب من أسوار القسطنطينية القديمة.

مزايا الموقع

قرب من المعالم التاريخية:

• يقع على بُعد 20 دقيقة فقط من ساحة السلطان أحمد، آيا صوفيا، والمعالم العريقة في قلب اسطنبول القديمة.
• حي توبكابي غني بمعالم عثمانية من أبرزها قصر توبكابي—متحف وضاحية تاريخية تحتضن مجموعات من التحف، والمجوهرات النادرة، وأطقم البلاط والمخطوطات الإسلامية.

سهولة الوصول:

• المتروبوس: على بُعد 5 دقائق سيرًا.
• محطة مترو M1A: تبعد حوالي 8 دقائق سيرًا
• خط ترام T4: يربط المنطقة بشكل مباشر بـ  توبكابي ومناطق أخرى حيوية في المدينة
• بالإضافة إلى ذلك، خط T1 يمر عبر زيتين بورنو ويخدم أجزاء مركزية من اسطنبول

بيئة تعليمية متميزة:

على بعد خطوات من جامعة Koç Üniversitesi، إلى جانب قربه من جامعات بارزة أخرى مثل:

• Istanbul Teknik Üniversitesi
• Yeni Yüzyıl Üniversitesi
• Istinye Üniversitesi
• Arel Üniversitesi

هذا الموقع يجعل المشروع مثاليًا للسكن الطلابي والاستثماري على حد سواء.

مرافق محلية وخدمات:

• مركز تسوق Olivium Outlet Center في زيتين بورنو: يضم أكثر من 118 متجرًا، وسينما، بولينج، ومناطق ترفيهية للأطفال، ومواقف واسعة للسيارات.
• المنطقة تضم مرافق تعليمية، صحية وعائلية متكاملة.

الوصول إلى المطار:

يبعد 35 دقيقة فقط عن مطار اسطنبول الجديد، مما يجعل المشروع مثاليًا للمستثمرين الأجانب.

لما هذا المشروع هو خيار استثماري مميز؟

• الموقع: قلب اسطنبول التاريخي – جذب سياحي ثابت وثروات ثقافية
• الوصول: شبكة مواصلات متكاملة: ترام، مترو، متروباص
• التعليم: محيط جامعي يضمن طلبًا ثابتًا على السكن
• الترفيه: تسوق، سينما، أنشطة للأطفال، حياة مجتمعية
• الاستثمار: تصميم بوتيك حصري وتاريخ حقيقي وخدمات عصرية

هذا المشروع يجمع بين أصالة الموقع وحداثة المفهوم، ويضعك في نقطة استراتيجية للاستثمار والسكن. موقعه المركزي بين التاريخ والمعاصرة يجعله فرصة لا تُفوّت للباحثين عن التميّز في السوق العقاري.

تعد منطقة توبكابي من أجمل المناطق في مركز اسطنبول٬ تتميز بطابع تاريخي ولها أهمية استثمارية وسياحية٬ وفيها العديد من المعالم الأثرية٬ وهي تتبع بلدية الفاتح٬ أحد أكبر البلديات في اسطنبول. سميت المنطقة بهذا الاسم لوجود قصر توبكابي، الذي كان المقر الرئيسي للسلاطين العثمانيين لما يقرب من 400 عام٬ وقد أصبح القصر الآن متحفًا وجذبًا سياحيًا رئيسيًا، ويضم مجموعة كبيرة من القطع الأثرية والكنوز العثمانية. تبلغ مساحة المنطقة 17 كيلومتر مربع٬ ويبلغ عدد سكانها 500.000 نسمة.