نظرة عامة على المشروع

يقع مشروع أوروبا كونوتلاري إيسنتبه (Avrupa Konutları Esentepe) في قلب حي إيسنتبه، بمنطقة كارتال على الجانب الآسيوي من اسطنبول، وهي من المناطق الأكثر حيوية ونموًا في المدينة. يتميز موقع المشروع بإطلالته المباشرة على الطريق السريع E-5، أحد أهم شرايين النقل في اسطنبول، مما يمنح السكان سهولة تنقل استثنائية داخل المدينة عبر شبكة الطرق والمواصلات العامة. كما أنه على مسافة قصيرة من خط المترو الرئيسي، ما يجعله خيارًا مثاليًا للأسر والعاملين في مركز المدينة.

إضافة إلى ذلك، يقع المشروع بالقرب من مؤسسات خدمية أساسية مثل محكمة كارتال، عدد من المستشفيات الكبرى، والمدارس والجامعات، مما يعزز من قيمة الموقع السكنية والاستثمارية.

يمتد المشروع على مساحة أرض واسعة تبلغ حوالي 46,373 متر مربع، ويضم 14 بناء سكني بتصاميم عصرية تتناغم مع الطابع العمراني الحديث لكارتال. يحتوي المشروع على 1,007 شقة سكنية بمساحات متنوعة تبدأ من ‎1+1‎ المدمجة والمناسبة للأفراد أو الشباب، وصولاً إلى شقق واسعة من ‎4+1‎ المصممة خصيصًا للعائلات الكبيرة. كما يضم المشروع 30 وحدة تجارية متكاملة تلبي كافة متطلبات الحياة اليومية من متاجر، مطاعم، ومقاهي، ما يمنح السكان تجربة معيشية مريحة دون الحاجة لمغادرة المجمع.

المزايا والمرافق الاجتماعية

يتميز المشروع بكونه أكثر من مجرد مجمع سكني، فهو يقدم نمط حياة متكامل يجمع بين الراحة والرفاهية من خلال مرافق اجتماعية ورياضية متعددة، منها:

• مركز للياقة البدنية (Gym) مجهز بالكامل بأحدث الأجهزة الرياضية.
• حمامات سباحة داخلية تناسب جميع الفصول.
• ساونا وحمام تركي يمنحان تجربة استرخاء مميزة.
• ملاعب رياضية خارجية وداخلية تلبي احتياجات جميع الفئات العمرية.
• مساحات خضراء واسعة وأحواض مائية عاكسة تضيف أجواء من الهدوء والسكينة.
• ملاعب للأطفال ومناطق لعب آمنة لتوفير بيئة عائلية متكاملة.

هذه المرافق تجعل المشروع بيئة مثالية للأسر الباحثة عن أسلوب حياة متوازن يجمع بين الصحة، الترفيه، والراحة اليومية.

الموقع والوصول

الموقع الاستراتيجي للمشروع يُعد أحد أبرز نقاط قوته، حيث:

• يتمركز مباشرة على الطريق السريع E-5 مع سهولة الوصول إلى المترو وخطوط النقل الأخرى.
• قريب من أهم المراكز الخدمية مثل المستشفيات، المدارس، الجامعات، والمحاكم.
• يتيح للسكان إمكانية الوصول السريع إلى المراكز التجارية الكبرى والمجمعات الترفيهية في اسطنبول.

هذا المزيج يجعل من المشروع وجهة مناسبة للسكن الدائم وللاستثمار على حد سواء.

الفرص الاستثمارية

يعتبر مشروع Avrupa Konutları Esentepe فرصة استثمارية واعدة، بفضل موقعه المركزي في كارتال، وهي منطقة تشهد تطورًا عمرانيًا متسارعًا وطلبًا متزايدًا على العقارات. كما أن توفر المرافق المتكاملة والمساحات الخضراء يضيف قيمة إضافية للوحدات السكنية، مما يعزز من إمكانية ارتفاع الأسعار على المدى المتوسط والطويل.

وبالنسبة للمستثمرين الأجانب، يشكل المشروع خيارًا مثاليًا لتحقيق عوائد إيجارية جيدة، إضافة إلى إمكانية الاستفادة من برنامج الجنسية التركية عن طريق الاستثمار العقاري عند استيفاء الشروط القانونية.

تعد منطقة كارتال واحدة من أهم المناطق في اسطنبول الآسيوية٬ وهي منطقة حيوية ومتكاملة الخدمات٬ لذلك هي مناسبة للسكن وللعائلات٬ ويبلغ عدد سكانها 474.514 نسمة٬ كما تبلغ مساحتها 38.54 كيلو متر مربع.