لمحة عن المنطقة
جدول المحتويات
منطقة كارتال في اسطنبول:
تعد منطقة كارتال واحدة من أهم المناطق في اسطنبول الآسيوية٬ وهي منطقة حيوية ومتكاملة الخدمات٬ لذلك هي مناسبة للسكن وللعائلات٬ ويبلغ عدد سكانها 474.514 نسمة٬ كما تبلغ مساحتها 38.54 كيلو متر مربع.
أين تقع منطقة كارتال؟
تقع منطقة كارتال في الجانب الآسيوي من مدينة اسطنبول٬ وتتميز بإطلالتها على بحر مرمرة وجزر الأميرات. تحيط بمنطقة كارتال مناطق بندك٬ وسلطان بيلي٬ ومال تبه٬ وسنجاك تبه.
مميزات منطقة كارتال:
تعد منطقة كارتال من أكثر مناطق اسطنبول التي تتوفر فيها الخدمات التعليمية والطبية على مستوى عالي ورفيع٬ حيث تضم 4 مستشفيات حكومة و3 مستشفيات خاصة و9 مراكز طبية. أيضًا٬ منطقة كارتال منطقة سكنية وعائلية بامتياز٬ يوجد بها العديد من المرافق الترفيهية ومراكز التسوق٬ منها مول است مارينا٬ كما يوجد في المنطقة ساحل جميل يسمى ساحل كارتال إلى جانب المساحات الخضراء والحدائق. تعتبر منطقة كارتال منطقة سياحية أيضًا٬ تنتسر فيها الفنادق الراقية٬ وهي مناسبة للراغبين بزيارة جزر الأميرات.
المواصلات في كارتال:
تمتاز منطقة كارتال بشبكة مواصلات تربطها مع جميع مناطق اسطنبول٬ حيث يمر بها مترو مرمراي الذي يصلها بالجانب الأوروبي من اسطنبول٬ وخط خط مترو Kadikoy – Tavsantepe، كما يمر بها الطريق الرئيسي E5 بالإضافة للطريق الساحلي٬ وتتوفر في منطقة كارتال العبارات البحرية التي يمكن من خلالها الذهاب إلى جزر الأميرات ومدينة يلوا.
عقارات كارتال:
تتميز عقارات كارتال بإطلالة بحرية ساحرة على جزر الأميرات، وبموقعها الاستراتيجي والاستثماري المميز٬ وهي مصنفة من أرقى المناطق السكنية ذات القيمة الاستثمارية المتصاعدة في الجانب الآسيوي من مدينة اسطنبول، حيث تنمو في المنطقة العديد من المشاريع العمرانية ومشاريع البنية التحتية الضخمة والجذابة. تعد منطقة كارتال أيضًا وجهة مثالية للراغبين بالتملك العقاري في اسطنبول، لهدوئها المميز وإطلالاتها الجميلة على بحر مرمرة، بالإضافة إلى تكامل خدماتها وتطور بنيتها التحتية، ووجود مشاريع عصرية بتصاميم هندسية مبتكرة.
شراء شقة في كارتال:
يوفر شراء شقة في كارتال فرصة فريدة لتجربة الحياة النابضة بالحياة على الجانب الآسيوي من اسطنبول. اكتسبت هذه المنطقة اهتمامًا كبيرًا في السنوات الأخيرة بسبب تطورها السريع ومشاريعها السكنية الحديثة. تشتهر كارتال بواجهتها المائية الجذابة على طول بحر مرمرة، مما يوفر إطلالات جميلة وسهولة الوصول إلى الحدائق والمناطق الترفيهية.
أسعار الشقق في كارتال:
شهدت أسعار الشقق في كارتال زيادة مطردة على مدى السنوات الأخيرة، مما يعكس شعبية المنطقة المتزايدة والتطور المستمر. باعتبارها واحدة من المناطق الأكثر طلبًا على الجانب الآسيوي من اسطنبول، تقدم كارتال مزيجًا من المجمعات السكنية الحديثة والمساكن التقليدية، مما يلبي احتياجات مجموعة واسعة من المشترين. يختلف متوسط السعر لكل متر مربع اعتمادًا على عدة عوامل، بما في ذلك عمر العقار والموقع داخل المنطقة والقرب من مرافق النقل.
هل منطقة كارتال في اسطنبول مناسبة للعيش للأجانب؟
يُنظر إلى منطقة كارتال في اسطنبول بشكل متزايد على أنها مكان مناسب للعيش للأجانب، وذلك بفضل مزيجها الفريد من وسائل الراحة الحديثة والجمال الطبيعي وسهولة الوصول. تقع منطقة كارتال على الجانب الآسيوي من المدينة، وتوفر بيئة معيشية أكثر هدوءًا مقارنة بالجانب الأوروبي الصاخب، مع توفير إمكانية الوصول المريحة إلى المناطق الرئيسية في اسطنبول. تتميز المنطقة بخيارات ممتازة للنقل العام، بما في ذلك خدمات المترو والعبارات، مما يسهل على السكان التنقل إلى وسط المدينة والأحياء الأخرى.
تتميز الحياة في كارتال بقربها من بحر مرمرة، حيث يمكن للمقيمين الاستمتاع بالمناظر الخلابة والحدائق المطلة على الواجهة البحرية. تتمتع المنطقة ببنية تحتية سريعة التطور، مع مراكز التسوق والمطاعم والمرافق الترفيهية التي تلبي احتياجات المجتمعات المحلية والمغتربين.
الاستثمار العقاري في كارتال:
يقدم الاستثمار العقاري في كارتال فرصة واعدة للمستثمرين المحليين والدوليين الذين يتطلعون إلى الاستفادة من سوق العقارات المتوسعة في اسطنبول. تقع كارتال على الجانب الآسيوي من المدينة، وقد خضعت لتطور كبير في السنوات الأخيرة، مما حولها إلى منطقة سكنية مرغوبة. يوفر الموقع الاستراتيجي للمنطقة على طول بحر مرمرة إطلالات خلابة على الواجهة البحرية وسهولة الوصول إلى الحدائق والأماكن الترفيهية، مما يعزز جاذبيتها المعيشية. يتميز سوق العقارات في كارتال بمزيج من المجمعات السكنية الحديثة والعقارات التقليدية، مما يلبي مختلف التفضيلات والميزانيات.
