لمحة عن المشروع

في قلب منطقة ساريير (Sariyer) إحدى أرقى وأهدأ مناطق اسطنبول الأوروبية، يبرز هذا المشروع كوجهة سكنية فريدة تجمع بين فخامة التصميم العصري وجمال الطبيعة الخضراء.

يمتد المشروع على مساحة تقارب 8.000 متر مربع بجوار غابات بلغراد الشهيرة، مقدّمًا تجربة سكنية تجمع بين الهدوء، الراحة، والقرب من مركز المدينة.

تم تطوير المشروع من قبل Karas Group المعروفة بجودة التنفيذ والمعايير العالية في مشاريعها السكنية، ويستهدف فئة الباحثين عن حياة راقية بعيدًا عن صخب المدينة، وفي نفس الوقت بالقرب من مرافقها الحيوية.

تفاصيل المشروع

يتألف المشروع من 20 فيلا مزدوجة (Twin Villas) بتصميم معماري حديث يراعي الانسجام مع البيئة الطبيعية المحيطة.

تتراوح أنماط الفيلات بين 3+1، 4+1، و5+1 بمساحات داخلية واسعة تتراوح تقريبًا بين 192 و250 متر مربع، مع حديقة خاصة لكل فيلا تمنح السكان الخصوصية الكاملة.

مواصفات المشروع الأساسية:

• مساحة الأرض الإجمالية: 8.015 متر مربع
• إجمالي مساحة البناء: 3.606 متر مربع
• عدد الفيلات: 20 فيلا
• مواقف سيارات خاصة وأمن 24/7
• مساحات خضراء وحدائق خاصة
• تشطيبات عالية الجودة وتصميم عصري أنيق
• يوفر المشروع بيئة مثالية للعائلات الباحثة عن الراحة والهدوء ضمن مجتمع سكني متكامل الخدمات، مع أعلى معايير الأمان والخصوصية

موقع المشروع

يقع المشروع في منطقة ساريير على الجانب الأوروبي من اسطنبول، وهي من المناطق الأكثر طلبًا للسكن الراقي في السنوات الأخيرة.

يتميز المشروع بموقع استراتيجي يربطه بسهولة مع جميع أنحاء المدينة:

• 5 دقائق فقط إلى طريق Marmara الشمالي (Kuzey Marmara Otoyolu)
• 15 دقيقة من مطار اسطنبول الجديد
• على بعد دقائق من غابات بلغراد
• قريب من شاطئ كيليوس (Kilyos Beach)
• محاط بمدارس دولية وجامعات مثل جامعة بوغازيتشي وKoç University
• يبعد 10 دقائق عن مول İstinye Park و15 دقيقة عن Zorlu Center

الموقع يجمع بين القرب من المرافق الحيوية والابتعاد عن الازدحام، مما يجعله أحد أكثر المواقع توازنًا بين الطبيعة والمدينة في اسطنبول.

مزايا المشروع

هذا المشروع ليس مجرد مكان للعيش، بل هو نمط حياة فاخر متكامل.

فيما يلي أبرز مزاياه:

• إطلالات طبيعية ساحرة على الغابات والهواء النقي على مدار العام.
• حدائق خاصة لكل فيلا تمنح الخصوصية والراحة التامة.
• تصميم عصري وهندسة راقية تجمع بين الجمال والوظيفة.
• نظام أمني متكامل على مدار الساعة مع كاميرات مراقبة.
• مواقف سيارات داخلية وخارجية لكل وحدة سكنية.
• بيئة سكنية هادئة ومناسبة للعائلات.
• إمكانية الحصول على الجنسية التركية عبر الاستثمار العقاري في المشروع.

القيمة الاستثمارية للمشروع

• يُعد المشروع فرصة استثمارية واعدة ضمن فئة الفيلات الفاخرة في اسطنبول، نظرًا لموقعه المتميز في ساريير الذي يُعتبر من أكثر المناطق حفاظًا على قيمتها العقارية.
• عوائد إيجارية مرتفعة بفضل الطلب القوي على الفيلات في شمال اسطنبول.
• قيمة مضمونة لإعادة البيع في المستقبل.
• إمكانية السداد بالتقسيط حتى 24 شهرًا.
• خصم 5% للدفع النقدي الفوري.
• الموقع الفريد والتصميم العصري يجعلان المشروع خيارًا مثاليًا للمستثمرين الراغبين في الجمع بين الرفاهية والسكن الذكي والاستثمار طويل الأمد.

أرقى مناطق اسطنبول وأكثرها فخامة٬ تبلغ مساحتها 162 كيلو متر مربع٬ ويبلغ عدد سكانها 349.968 نسمة. أشهر أحياء ساريير حي مسلك٬ وحي اميرجان٬ وحي طرابيا.