يُعد مشروع Buyukyali Istanbul واحدًا من أكثر المشاريع السكنية تميزًا على الواجهة البحرية في اسطنبول، حيث يجمع بين الفخامة العصرية، التصميم المعماري الراقي، والمساحات الخضراء الواسعة في قلب منطقة زيتون بورنو.

يمتد المشروع على ساحل بحر مرمرة مباشرة، مع إطلالات بانورامية، بنية تحتية متكاملة، ومفهوم “جودة الحياة” الذي يدمج الهدوء، الطبيعة، الثقافة، والفن في مكان واحد.

المشروع من تطوير شركات رائدة مثل:

Özak GYO – Ziylan Group – Yenigün Construction

وهو أحد المشاريع القليلة في اسطنبول التي تجمع بين الحياة الساحلية، المرافق المتكاملة، والوصول السهل لجميع مناطق المدينة.

موقع مشروع Buyukyali Istanbul: قلب اسطنبول الأوروبية على الواجهة البحرية

يقع المشروع على الخط الساحلي بين Kazlıçeşme – Zeytinburnu، وهو موقع يتمتع بمزايا نادرة:

• دقيقتان من نفق أوراسيا
• 5 دقائق إلى خط مرمراي
• ملاصق للطريق السريع E5
• 10 دقائق إلى ميناء Yenikapı
• 35 دقيقة إلى مطار إسطنبول الجديد

موقع استراتيجي مثالي للسكن والاستثمار، مع ارتباط مباشر بجميع وسائل النقل البرية، البحرية، والسكك الحديدية.

التصميم والهندسة المعمارية لمشروع مشروع Buyukyali Istanbul

تم تصميم المشروع بالتعاون مع مكتب Chapman Taylor العالمي الذي نفذ أكثر من 2000 مشروع في 90 دولة.

ملامح التصميم:

• هندسة حديثة مستوحاة من روح اسطنبول التاريخية
• إعادة ترميم مباني تاريخية مثل فيشيخانة – Fişekhane
• دمج المساحات الخضراء مع البحر
• شوارع صديقة للمشاة وحدائق داخلية واسعة
• شقق فاخرة، لوفت تاريخية، ومنازل مصممة من قبل Fendi Casa
• المشروع يطبق فلسفة “العمران الجديد” New Urbanism التي تركز على جودة الحياة، المشي، والهواء الطلق.

أنواع الشقق والمساحات في مشروع مشروع Buyukyali Istanbul

يقدم المشروع خيارات سكنية متنوعة:

الشقق العادية (Residences):

1+1 - 2+1 - 3+1 - 4+1 - 5+1 (عدد محدود)

شقق اللوفت التاريخية (Loft):

مبانٍ عثمانية مُرممة بعناية — فقط 23 Loft

Fendi Casa Units

وحدات فاخرة ذات تصميم داخلي حصري من Fendi Casa

مميزات مشروع مشروع Buyukyali Istanbul

• إطلالات بحرية مباشرة: مشاهدة بحر مرمرة من الشرفة والغرف دون أي عوائق.
• ممشى ساحلي مباشر: الوصول الفوري إلى ساحل اسطنبول للمشي، الجري، ركوب الدراجة.
• مرافق عالمية المستوى: مسابح داخلية وخارجية٬ نادي رياضي متطور٬ مركز سبا وعلاجات٬ حدائق كبيرة ومناطق ألعاب٬ مساحات خضراء واسعة٬ أمن 24/7 ومواقف سيارات مغلقة٬ مدارس، حضانات، ومركز ثقافي.

القيمة الاستثمارية لمشروع مشروع Buyukyali Istanbul

مشروع Buyukyali يُعتبر من أعلى المشاريع قيمة استثمارية في اسطنبول للأسباب التالية:

1. موقع ساحلي نادر: قلة المشاريع ذات الإطلالة البحرية المباشرة في اسطنبول يجعل الطلب دائمًا مرتفع.
2. جاهزية المشروع: مشروع جاهز بالكامل مما يقلل المخاطر الاستثمارية.
3. قابلية تأجير عالية: الوحدات البحرية تجذب العائلات الراقية والوافدين والشركات الدولية مع عوائد إيجار مرتفعة.
4. مناسب للجنسية التركية: كل شقة تتجاوز 400.000 دولار مؤهلة للجنسية التركية.
5. قيمة إعادة بيع قوية: اسم المشروع وموقعه يعززان إعادة البيع بأسعار أعلى.

من أهم مناطق اسطنبول الأوروبية وأكبرها التي تقع على بحر مرمرة وتمتد على مساحة 11.31 كيلو متر مربع ويبلغ عدد سكانها 284.935 نسمة.