مشروع YALI 360 – أسلوب حياة راقي على ضفاف بحيرة كوتشوك تشكمجة

يقع مشروع YALI360 في منطقة كوتشوك تشكمجة على الجانب الأوروبي من اسطنبول، على بُعد 50 متر فقط من بحيرة كوتشوك تشكمجة، مما يمنح السكان إطلالات مائية خلابة وبيئة طبيعية هادئة تُعد مثالية للعائلات والباحثين عن نمط حياة مريح بالقرب من قلب المدينة.

موقع استراتيجي بالقرب من أهم مرافق اسطنبول

يُعد الموقع من أبرز عوامل قوة المشروع، حيث يتيح سهولة الوصول إلى أهم الوجهات الحيوية والبُنى التحتية الحديثة، ومن أبرزها:

• مطار اسطنبول الجديد خلال 15 دقيقة 
• القرب من محطات المترو وخاصة محطة Marmaray على بُعد حوالي 550 متر 
• الطريق السريع E5 على بُعد 7–10 دقائق
• أشهر مراكز التسوق مثل Mall of Istanbul و Aqua Florya 
• مجموعة من أفضل الجامعات والمدارس الدولية 
• مستشفيات ومراكز طبية متطورة على بُعد دقائق فقط 

تفاصيل المشروع

• المساحة الإجمالية: 8,000 متر مربع
• عدد الأبنية: 6 أبنية سكنية (كل مبنى 15 طابقًا)
• عدد الشقق: حوالي 500 شقة
• أنماط الشقق: 1+1، 2+1، 3+1
• المساحات: من 57 متر مربع حتى 117 متر مربع
• الحالة: قيد الإنشاء
• تاريخ التسليم: 2027
• الإطلالات: بحيرة – حدائق داخلية – مدينة
• ارتفاع الأسقف: 3.10 متر
• تشطيبات عالية الجودة بمعايير فندقية

جودة البناء والتشطيبات

تم تنفيذ المشروع بمعايير بناء حديثة لضمان راحة العائلات وجودة المعيشة، وتشمل:

• نوافذ زجاجية مزدوجة واسعة لضوء طبيعي ممتاز
• مطابخ مجهزة بالكامل بالأجهزة المدمجة
• أرضيات باركيه فاخرة
• أنظمة عزل متقدمة (حراري وصوتي)
• نظام تدفئة مركزية وتكييف
• نظام شقق ذكية للتحكم بالإضاءة والستائر

خطط الدفع المتاحة

الدفع النقدي

التقسيط:

40% دفعة أولى

تقسيط حتى 24 شهر

المرافق الاجتماعية والترفيهية

يضم مشروع YALI 360 مرافق متنوعة تلبي جميع احتياجات الأسرة اليومية والترفيهية:

• حمامات سباحة داخلية وخارجية 
• مركز لياقة بدنية متكامل 
• حمام تركي – ساونا – غرفة بخار
• مناطق لعب للأطفال 
• مسارات للمشي داخل المشروع
• ممشى خارجي على ضفاف البحيرة بطول 3 كم
• قاعة متعددة الاستخدامات
• مواقف سيارات مغلقة ومفتوحة 
• نظام أمان وحراسة 24/7

القيمة الاستثمارية للمشروع

• يقع ضمن منطقة تشهد تطورًا سريعًا وزيادة في الطلب على العقارات.
• مناسب للسكن العائلي وللاستثمار طويل الأمد.
• عوائد إيجارية ممتازة بسبب قربه من الجامعات والمستشفيات والمواصلات.
• موقع جذب للطلاب والعاملين والموظفين مما يرفع نسبة الإشغال الإيجاري.

يجمع مشروع YALI 360 بين السكن الراقي والموقع الذهبي والقيمة الاستثمارية العالية. إنه خيار مثالي لمن يبحث عن حياة هادئة وراقية على ضفاف البحيرة، مع سهولة الوصول إلى كل ما تقدمه اسطنبول من خدمات ومرافق حديثة.

تعد منطقة كوتشوك شكمجة واحدة من المناطق السكنية ذات الكثافة السكانية العالية٬ وهي أيضًا منطقة استثمارية٬ اكتسبت أهميتها نتيجةً لقربها من مطار اسطنبول الجديد وقناة اسطنبول الجديدة٬ يوجد بها واحدة من أجمل بحيرات اسطنبول٬ بحيرة كوتشوك شكمجة. تبلغ مساحة المنطقة 118.45 كيلو متر مربع٬ ويبلغ عدد سكانها 805.930 نسمة.