مشروع GENN Halkali – حياة عصرية في موقع استثماري في إسطنبول

يقع مشروع GENN Halkali في قلب منطقة هالكالي – كوتشوك تشكمجة على الجانب الأوروبي من مدينة إسطنبول، واحدة من أكثر المناطق قيمة من حيث الاستثمار العقاري ونمو الطلب السكني. يتميز المشروع بموقعه الاستراتيجي القريب من المواصلات الرئيسية، مراكز التسوق، المرافق التعليمية والصحية، مع إطلالات خلابة على الطبيعة والمسطحات المائية. 

نظرة عامة على المشروع

الموقع: منطقة هالكالي – كوتشوك تشكمجة، إسطنبول (الجانب الأوروبي). 

المساحة الإجمالية للأرض: 5,902 متر مربع. 

عدد الأبنية: 3 مبانٍ سكنية منخفضة الارتفاع (7 طوابق). 

عدد الوحدات: 131 شقة سكنية. 

تصاميم الشقق: من 1+1 إلى 3+1، بمساحات تتراوح بين 57 وحتى 238 متر مربع. 

أنواع الوحدات ومساحات المعيشة

تم تصميم مشروع GENN Halkali ليلائم احتياجات العيش العصري والاستثمار الراقي، حيث يشمل:

شقق 1+1 – مثالية للأفراد أو كاستثمار ذكي. 

شقق 2+1 – خيار مناسب للعائلات الصغيرة. 

شقق 3+1 – مساحات واسعة للعائلات الكبيرة. 

بعض الوحدات تضم تراسات وحدائق خاصة لإضافة جودة حياة أعلى. 

يتمتع التصميم الداخلي للشقق بأماكن معيشة مفتوحة، إضاءة طبيعية جيدة، ونوافذ كبيرة تربط بين المساحات الداخلية والخارجية. 

مميزات المشروع

تصميم وبناء عالي الجودة

معمار عصري ومواد تنفيذ ممتازة تضمن العمر الطويل والمتانة. 

تصميم يراعي الخصوصية، التهوية الطبيعية، والتواصل مع المساحات الخضراء. 

مرافق متكاملة للحياة العصرية

يشمل المشروع العديد من الخدمات التي توفر راحة واستقرارًا للسكان:

أمن ومراقبة 24/7. 

مسبح ومناطق خضراء. 

حمام تركي وساونا. 

نادي رياضي مجهز. 

ملاعب للأطفال. 

مواقف سيارات خاصة. 

كما تم تصميم المساحات الخارجية والحدائق لتوفير بيئة هادئة تساهم في جودة نمط الحياة اليومية. 

موقع استراتيجي وسهولة في الوصول

قريب من الطرق الرئيسية مثل E5 و TEM. 

محطات المواصلات العامة على بعد دقائق معدودة، مما يسهل التنقل داخل المدينة. 

أقل من 40 دقيقة عن مطار إسطنبول الدولي. 

محيط غني بالمراكز التعليمية، الصحية، والترفيهية. 

يتميز موقع المشروع بقربه من بحيرة كوتشوك تشكمجة، ما يوفر إطلالات طبيعية جميلة ويعزز من جودة الحياة اليومية. 

فرص استثمارية قوية

تُعد منطقة هالكالي واحدة من أسرع المناطق نموًا في إسطنبول، حيث تجذب الطلب السكني والاستثماري بفضل التطور المستمر في البنية التحتية والمواصلات، وقربها من المشاريع الكبرى مثل قناة إسطنبول ومراكز الأعمال والتجارة. 

كما تتنوع الخيارات العقارية في المنطقة، مما يجعل الاستثمار العقاري مجديًا من حيث العائد على الإيجار والقيمة المستقبلية للوحدة. 

التسليم وخطط الدفع

يُقدم المشروع خطط دفع مرنة وتسهيلات دفع جذابة تلائم احتياجات المشترين والمستثمرين، مع خيارات سداد تمتد حتى موعد التسليم (وفق شروط المطور). 

خلاصة

GENN Halkali ليس مجرد مشروع سكني، بل فرصة حياة واستثمار في واحدة من أكثر مناطق إسطنبول نموًا وجاذبية. يجمع المشروع بين التصميم العصري، الموقع الاستراتيجي، الخدمات المتكاملة، وإمكانيات استثمارية واعدة، مما يجعله خيارًا ممتازًا للعائلات والمستثمرين على حد سواء. 

تعد منطقة كوتشوك شكمجة واحدة من المناطق السكنية ذات الكثافة السكانية العالية٬ وهي أيضًا منطقة استثمارية٬ اكتسبت أهميتها نتيجةً لقربها من مطار اسطنبول الجديد وقناة اسطنبول الجديدة٬ يوجد بها واحدة من أجمل بحيرات اسطنبول٬ بحيرة كوتشوك شكمجة. تبلغ مساحة المنطقة 118.45 كيلو متر مربع٬ ويبلغ عدد سكانها 805.930 نسمة.