تفاصيل المشروع
- نوع المشروع : شقق سكنية فاخرة
- رقم المشروع : LS 446
- الحالة : بيع
- المدينة : اسطنبول
- العنوان : أفجلار٬ اسطنبول٬ تركيا
- السعر : ابتداء من $ 220.000
- المساحة : ابتداء من 50 Sqm
- حالة المشروع : تحت الانشاء
- تاريخ التسليم : 2027-01-01
شرح العقار
شقق فاخرة للبيع في إسطنبول – مشروع Gölyaka Tual
حياة عصرية وسط الطبيعة في قلب إسطنبول
اكتشف أسلوب حياة جديد يجمع بين الهدوء، الخصوصية، والطبيعة الخضراء في مشروع Gölyaka Tual، أحد أبرز المشاريع السكنية الحديثة في الجانب الأوروبي من إسطنبول، وتحديدًا في منطقة أفجلار القريبة من بحيرة كوتشوك تشكمجة.
تم تطوير المشروع من قبل شركة Emlak Konut GYO المدعومة حكوميًا، بالتعاون مع Dağ Holding، ليقدم تجربة سكنية متكاملة تجمع بين الفخامة والاستثمار الذكي.
موقع استراتيجي في إسطنبول الأوروبية
يتميز المشروع بموقع حيوي يوفر سهولة الوصول إلى أهم الطرق والمراكز الحيوية في المدينة:
- بالقرب من بحيرة Küçükçekmece
- دقائق إلى طريق TEM و E5
- 35 دقيقة إلى مطار إسطنبول
- قريب من المدارس، المستشفيات، ومراكز التسوق
- بالقرب من مشروع قناة إسطنبول
موقع مثالي للسكن والاستثمار طويل الأمد
تصميم معماري حديث منخفض الارتفاع
يعتمد المشروع على مفهوم التصميم الأفقي منخفض الكثافة، ما يمنح السكان:
- خصوصية عالية
- إطلالات مفتوحة
- مساحات خضراء واسعة (70% من المشروع)
- بيئة صحية وهادئة بعيدًا عن ازدحام الأبراج
كما تم تصميم المشروع وفق معايير مقاومة الزلازل وببنية تحتية هندسية متطورة.
أنواع الشقق في Gölyaka Tual
يوفر المشروع خيارات متنوعة تناسب جميع الاحتياجات:
- شقق 2+1
- شقق 3+1
- شقق 4+1 و 5+1
- وحدات بحدائق خاصة
- شقق مع تراسات واسعة
- فلل مستقلة (في مراحل محددة)
مساحات واسعة وتصاميم عملية تناسب العائلات والاستثمار
مرافق وخدمات متكاملة
استمتع بحياة متكاملة داخل المشروع مع مجموعة واسعة من الخدمات:
- مسبح خارجي
- نادي رياضي حديث (Fitness)
- مسارات للمشي والجري وركوب الدراجات
- حدائق ومناظر طبيعية واسعة
- مناطق ألعاب للأطفال
- مناطق اجتماعية واستجمام
- أمن وحراسة 24/7
- مواقف سيارات داخلية وخارجية
أسلوب حياة متكامل
يمنحك المشروع تجربة حياة فريدة تشمل:
- مساحات خضراء للنزهات والأنشطة العائلية
- مطاعم ومقاهي متنوعة
- مناطق ثقافية ومعارض
- مسارات رياضية في الهواء الطلق
- بيئة مثالية للأطفال والعائلات
فرصة استثمارية قوية في إسطنبول
يُعد مشروع Gölyaka Tual فرصة استثمارية مميزة للأسباب التالية:
- مشروع مدعوم حكوميًا
- موقع قريب من قناة إسطنبول (ارتفاع متوقع في القيمة)
- طلب متزايد على العقارات منخفضة الكثافة
- مناسب للتأجير والسكن
- إمكانية تحقيق عوائد طويلة الأمد
مناسب للحصول على الجنسية التركية
يمكن للمستثمرين الأجانب التقديم للحصول على الجنسية التركية من خلال شراء عقار ضمن هذا المشروع وفق الشروط المعتمدة.
خطط الدفع
تتوفر خيارات دفع مرنة وتقسيط مريح للمستثمرين الأجانب.
تواصل معنا الآن للحصول على أحدث العروض وخطط الدفع.
احجز استشارتك الآن
هل تبحث عن شقة فاخرة في إسطنبول تجمع بين الطبيعة والاستثمار؟
تواصل مع فريق Luxury Signature الآن للحصول على أفضل العروض المتاحة في مشروع Gölyaka Tual.
الأسعار وطرق الدفع
| Type | Area From | Area To | Price From | Delivery Date |
|---|---|---|---|---|
| 1+1 | 50 | 76 | $ 220,000 | 2027-01-01 |
| 2+1 | 76 | 168 | $ 338,000 | 2027-01-01 |
| 3+1 | 164 | 203 | $ 704,000 | 2027-01-01 |
| 4+1 | 214 | 211 | $ 905,000 | 2027-01-01 |
| 5+1 | 273 | 255 | $ 1,055,000 | 2027-01-01 |
*Pent-h : Penthouse
مميزات المشروع
- مسابح
- مستودع
- حدائق
- ملاعب
- نادي رياضي
- أمن و حماية
- كراج سيارات
- مصعد
- ساونا
- حمام تركي
- ملاعب اطفال
لمحة عن منطقة أفجلار
تعتبر منطقة أفجلار في اسطنبول من المناطق التي تتميز بموقعها الاستراتيجي وارتباطها بكافة أجزاء المدينة٬ وهي تتميز بإطلالتها على البحر٬ كما أنها من أقدم أحياء اسطنبول. تبلغ مساحتها 50 كيلومتر مربع، ويبلغ عدد سكانها 452.132 نسمة. أشهر أحياءها هي أمبارلي٬ جيهانجير٬ فيروزكوي وجوموشبالا.
إقرأ المزيد عن منطقة أفجلار
