يزداد الإقبال والرغبة في الحصول على الجنسية التركية من قبل المستثمرين العرب والأجانب٬ نظرًا لما تمنحه الجنسية التركية من مزايا لحاملها٬ وهي كالتالي:

- عند الحصول على الجنسية التركية سوف تحمل جواز السفر التركي الذي يصنّف ضمن أقوى وأفضل جوازات السفر في العالم٬ والذي تمتد صلاحيته لمدة 10 سنوات حين استلامه ويمكن تجديده مدى الحياة.

- ترتيب جواز السفر التركي بين دول العالم هو 38 وعدد الوجهات بدون تأشيرة التي يمكن الوصول إليها بجواز السفر التركي هو 124 وجهة.

- التمتع بحقوق المواطنة والترشح والتصويت في مختلف الانتخابات التركية.

- منح الجنسية التركية للزوجة والأبناء تحت سن 18 عامًا. 

- يمكنك الاحتفاظ بجنسيتك الأصلية دون إجبارك على التخلي عنها. 

- العلاج المجاني على نفقة الدولة في جميع المستشفيات الحكومية، وبأسعار منخفضة في المستشفيات الخاصة.

- التعليم المجاني٬ والاستفادة من المنح والفرص التعليمية في المدارس والجامعات التركية الحكومية والخاصة.

- الاستفادة من نظام التقاعد عند بلوغ سن 60 عامًا فما فوق أو بعد إنهاء 25 سنة من العمل.

هذه المزايا اللافتة للنظر٬ والتي هي هدف ومطلب للعديد من المستثمرين٬ حيث تعتبر أمانًا لهم ووسيلة للسفر حول العالم وزيارة العديد من الدول٬ مما يخدم أغراضهم الاستثمارية بشكل أسهل وأربح.

هل من السهل الحصول على الجنسية التركية؟

للإجابة على هذا السؤال سوف نذكر أولًا طرق الحصول على الجنسية التركية٬ والتي تتمثل في: 

- شراء عقار أو مجموعة عقارات على الأراضي التركية بقيمة 400.000$.

- تأسيس شركة وخلق وظائف ل 50 مواطن تركي.

- الاستثمار بقيمة رأس مال 500.000$.

- إيداع مبلغ 500.000$ في البنوك تركية.

نستنتج مما سبق أن الحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار العقاري٬ يعد من أسهل الطرق وأسرعها٬ حيث يستغرق استخراج الجواز التركي بين 60- 90 يومًا على الأكثر.

 ما هي شروط الحصول على الجنسية التركية عن طريق شراء عقار؟

بحسب التعديلات الأخيرة الصادرة بتاريخ 13/04/2022 فإن شروط الحصول على الجنسية التركية عن طريق شراء عقار هي كالتالي:

- شراء عقار أو مجموعة عقارات على الأراضي التركية بقيمة 400.000$ على الأقل. 

- المحافظة على العقار وعدم بيعه لمدة 3 سنوات على الأقل.

- أن يكون الراغب بشراء العقار والحصول على الجنسية التركية حاملًا لإحدى الجنسيات التي يُسمح لها بالتملّك وشراء العقارات في تركيا٬ ويشمل هذا القانون معظم الجنسيات باستثناء الجنسيات التالية: السورية٬ الأرمنية٬ الكوبية٬ النيجيرية٬ والكورية الشمالية. 

 ما هي الأوراق الرسمية المطلوبة للحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار العقاري؟

- صورة عن سند ملكية العقار في تركيا (الطابو) مصدقة من قبل كاتب العدل (النوتر).

- تقرير التقييم العقاري٬ وأن يكون صادرًا عن مؤسسة تركية معتمدة، وأن لا تتجاوز مدته 3 أشهر من تاريخ تقديم طلب الحصول على الجنسية التركية٬ كما يجب أن تكون قيمة العقار المسجلة في تقرير تقييم العقار، موافقة للمبلغ المسجل في سند الملكية (الطابو).

- جميع إيصالات الدفع الأصلية من الحساب البنكي للمشتري.

- جميع إيصالات القبض الأصلية من الحساب البنكي للبائع.

- إيصال إثبات دفع ضريبة طلب الجنسية التركية.

- وكالة من المشتري إلى محامي تركي معتمد لتقديم ملف الجنسية التركية.

صورة عن جواز سفر مالك العقار مترجمة إلى اللغة التركية٬ وجواز سفر الزوجة والأبناء تحت سن 18 سنة، وتصديقها من قبل كاتب العدل (النوتر).

- صورة عن عقد الزواج مترجمة إلى اللغة التركية ومصدقة من قبل كاتب العدل (النوتر).

- وثيقة تثبت مكان وتاريخ الولادة (شهادة ميلاد) لكل أفراد العائلة٬ مترجمة إلى اللغة التركية ومصدقة من قبل كاتب العدل (النوتر).

- وثيقة لا حكم عليه لمالك العقار وزوجته، يتم استخراجها من تركيا.

- وثيقة بيان عائلي أو دفتر عائلة٬ مترجمة إلى اللغة التركية ومصدقة من قبل كاتب العدل (النوتر).

- صور شخصية (عدد 2) لكل أفراد العائلة.

- استخراج رقم ضريبي لكل أفراد العائلة.

ما هي خطوات الحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار العقاري؟

- شراء عقار أو عدة عقارات بقيمة 400.000$ على الأقل٬ والمحافظة على العقار وعدم بيعه لمدة 3 سنوات على الأقل. نحن في شركة Luxury Signature نسعى لمساعدة عملائنا الكرام عن طريق تقديم الاستشارات العقارية المجانية وتزويدكم بكافة التفاصيل اللازمة عن العقار وتوفير أفضل العروض العقارية التي تتناسب مع شروط الحصول على الجنسية التركية.

- تجهيز الأوراق الرسمية اللازمة لإتمام عملية الشراء والحصول على سند الملكية والتي تتضمن:

جواز سفر المشتري مترجم إلى اللغة التركية، ومصدق من كاتب العدل في تركيا (النوتر).

صورة عن الهوية الشخصية لمشتري العقار٬ أو ورقة الوكالة الرسمية في حال توكيل المشتري من ينوب عنه.

صورة شخصية (بيومترية) واحدة للبائع، وصورتان شخصيتان للمشتري.

ورقة تأمين الزلازل للعقار DASK.

وثيقة السجل العقاري الخاصة بالعقار.

استخراج رقم ضريبي للمشتري.

وثيقة البدل الرائج من البلدية التي يتبع لها العقار.

تقرير التقييم العقاري.

-  بعد الحصول على سند ملكية العقار، يمكنك التقدم بطلب الحصول على الجنسية التركية٬ وتجهيز الأوراق الرسمية المطلوبة والتي تم ذكرها سابقًا. 

- تقديم ملف طلب الحصول على الجنسية التركية متضمنًا كافة الأوراق الرسمية المطلوبة وتسجيل الطلب الإلكتروني٬ وفي حال نجاح تسجيل الطلب يتم البدء بإجراءات الجنسية٬ ولا يلزم تواجد المستثمر خلال فترة تقديم طلب الحصول على الجنسية التركية٬ حيث بإمكانه توكيل جهة موثوقة لتتكفل بمتابعة طلبه حتى النهاية. 

شركة Luxury Signature تساعدكم في الحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار العقاري في تركيا خلال ثلاثة أشهر فقط٬ بإشراف فريق قانوني محترف على جميع الإجراءات والعمليات٬ من أول مرحلة وحتى استلام الجواز.