لمحة عن المشروع

يمثل Binghatti Ghost أحد أحدث المشاريع المتميزة لشركة Binghatti Developers في قلب منطقة الجداف – دبي، حيث يجتمع التصميم العصري مع الرؤية المستقبلية للحياة الحضرية الراقية.

يستوحي المشروع اسمه من مفهوم “الخفاء المعماري” الذي يجمع بين الانسيابية والهدوء البصري، ليقدم تجربة سكنية فاخرة تجمع بين الفخامة والخصوصية في آن واحد.

يتميز المبنى بإطلالات بانورامية على أفق دبي المذهل، وتصميم داخلي يجسد مفهوم الأناقة العصرية والتفاصيل الدقيقة التي تميز مشاريع Binghatti عن غيرها.

تفاصيل العرض

• نوع الوحدة: استوديو
• المساحة: 446.70 قدم مربع
• الطابق: الرابع
• الموقع: الجداف – دبي
• السعر الخاص بالعرض: 850.000 درهم إماراتي
• حالة المشروع: قيد الإنشاء
• تاريخ التسليم المتوقع: 2026
• خطة الدفع: مرنة حتى التسليم

مزايا المشروع

• تصميم هندسي أنيق يجمع بين الفخامة والبساطة
• موقع استراتيجي يربط الجداف بوسط مدينة دبي والخليج التجاري
• إطلالات رائعة على قناة دبي المائية وأفق المدينة
• مرافق متكاملة تشمل مسبحاً فخماً، صالة رياضية مجهزة، ومنطقة ترفيهية
• مساحات خضراء ومناطق استرخاء داخل المجمع
• خدمات أمن وصيانة على مدار الساعة
• مواقف سيارات مغطاة ونظام دخول ذكي

القيمة الاستثمارية

يُعد مشروع Binghatti Ghost فرصة استثنائية للمستثمرين الباحثين عن مزيج من الفخامة والموقع الحيوي والعائد المرتفع.

تقع منطقة الجداف ضمن أكثر المناطق الواعدة في دبي من حيث التطور العمراني والقرب من المعالم الرئيسية مثل Downtown Dubai وDubai Creek Harbour، ما يجعلها وجهة مثالية للسكن والاستثمار.

يتوقع أن يحقق المشروع عائدًا إيجاريًا يتراوح بين 7% إلى 8% سنويًا، مع إمكانية زيادة رأس المال عند اكتمال المشروع، مما يجعله خيارًا ذكيًا لتحقيق الاستقرار المالي والعائد طويل الأمد في سوق دبي العقاري المزدهر.

تُعتبر الجداف (Al Jaddaf) من المناطق السكنية الناشئة في دبي، وقد شهدت تطورًا سريعًا خلال السنوات الأخيرة بفضل موقعها المميز بين خور دبي وشارع الشيخ راشد. المنطقة تجمع بين المشاريع السكنية الحديثة، المرافق التجارية، والمراكز الطبية والتعليمية، ما يجعلها وجهة جذابة للعائلات والمستثمرين على حد سواء.