لمحة عن المشروع

يُعد Binghatti Starlight أحد المشاريع السكنية الفاخرة الجديدة من تطوير Binghatti Developers، ويمثل نموذجًا معماريًا مميزًا يجمع بين الأناقة العصرية والإبداع الهندسي.

يقع المشروع في منطقة الجداف (Al Jaddaf)، وهي من أكثر المناطق نموًا في دبي، حيث تمتاز بموقعها المركزي بين Downtown Dubai وDubai Creek Harbour، ما يمنح السكان أسلوب حياة حضري متكامل يجمع بين الفخامة، الراحة، وسهولة الوصول إلى أهم معالم المدينة.

تصميم المشروع يعكس فلسفة Binghatti الفريدة في الدمج بين الخطوط الهندسية الجريئة والإضاءة الحديثة، لتجربة سكنية راقية تحاكي ضوء النجوم في سماء دبي.

تفاصيل العرض

• نوع الوحدة: استوديو
• المساحة: 442.94 قدم مربع
• الطابق: السادس عشر
• الموقع: Al Jaddaf – Dubai
• السعر الخاص بالعرض: 850.000 درهم إماراتي
• حالة المشروع: قيد الإنشاء
• موعد التسليم المتوقع: الربع الأخير من عام 2025
• خطة الدفع: مرنة حتى التسليم

مزايا المشروع

• تصميم معماري أيقوني مستوحى من الضوء والهندسة العصرية
• موقع استراتيجي يربط بين شارع الشيخ راشد وشارع الخيل
• إطلالات خلابة على أفق دبي وقناة الخور
• مسبح فاخر وصالة رياضية مجهزة بأحدث المعدات
• مساحات خضراء ومناطق مخصصة للعائلات
• خدمات فندقية وإدارة متميزة للمبنى
• نظام أمني ذكي ومواقف سيارات مغطاة
• قرب المشروع من مترو الجداف، المطار، ومراكز الأعمال الكبرى

القيمة الاستثمارية

يُعد Binghatti Starlight فرصة استثمارية مميزة ضمن فئة المشاريع الفاخرة بأسعار تنافسية في قلب دبي.

الموقع الحيوي للمشروع بالقرب من Downtown وDubai Creek يجعله من أكثر المناطق طلبًا سواء للتأجير أو إعادة البيع.

من المتوقع أن يحقق المشروع عوائد إيجارية تتراوح بين 7% إلى 8% سنويًا بفضل الطلب المتزايد على الشقق الحديثة في الجداف، إضافة إلى الارتفاع المستمر في قيمة العقارات بالمنطقة.

كما أن التملك في المشروع يمنح المستثمر فرصة الحصول على إقامة طويلة الأمد في الإمارات، مما يجمع بين العائد المالي والمزايا الحياتية في آن واحد.

تُعتبر الجداف (Al Jaddaf) من المناطق السكنية الناشئة في دبي، وقد شهدت تطورًا سريعًا خلال السنوات الأخيرة بفضل موقعها المميز بين خور دبي وشارع الشيخ راشد. المنطقة تجمع بين المشاريع السكنية الحديثة، المرافق التجارية، والمراكز الطبية والتعليمية، ما يجعلها وجهة جذابة للعائلات والمستثمرين على حد سواء.