Fior 1 في رشيد لليخوت والمارينا دبي الفاخرة

Fior 1 at Rashid Yachts & Marina

حياة بحرية استثنائية في قلب دبي

في واحدة من أكثر الوجهات البحرية تميزاً في دبي، يقدّم مشروع Fior 1 في رشيد لليخوت والمارينا تجربة سكنية راقية تجمع بين فخامة المارينا، وأفق داون تاون دبي الساحر، وأسلوب حياة ينبض بالحيوية والخصوصية.

هنا لا تشتري شقة فقط… بل تستثمر في أسلوب حياة متكامل على الواجهة البحرية، ضمن مجتمع محدود الوحدات وعالي القيمة المستقبلية.

موقع استراتيجي على الواجهة البحرية

يقع المشروع في Rashid Yachts & Marina، أحد أبرز مشاريع الواجهة البحرية في دبي، ويتمتع بسهولة الوصول إلى أهم معالم المدينة:

• 20 دقيقة إلى مطار دبي الدولي
• 25 دقيقة إلى داون تاون دبي وبرج خليفة
• 30 دقيقة إلى دبي مارينا
• 15 دقيقة إلى منطقة الشندغة التراثية

موقع يجمع بين التراث البحري لدبي والتطور العمراني العصري.

مجتمع مارينا حصري

يحتضن رشيد لليخوت والمارينا:

• 430 مرسى لليخوت الفاخرة حتى 100 متر
• ممشى بحري راقي يضم مطاعم وبوتيكات عالمية
• مساحات خضراء مفتوحة وإطلالات مائية بانورامية
• فنادق فاخرة ونادي يخوت عالمي المستوى
• بيئة سكنية راقية تعكس أسلوب حياة النخبة.

عدد محدود يعزز القيمة

يتكون المشروع من 181 وحدة سكنية فقط، مما يمنح المشروع عنصر الندرة العقارية، وهو أحد أهم عوامل ارتفاع القيمة وإعادة البيع مستقبلاً.

المشاريع محدودة العرض في المناطق البحرية عادةً ما تسجل معدلات نمو أعلى مقارنة بالمشاريع التقليدية.

أنواع الوحدات السكنية

يضم مشروع Fior 1 في رشيد لليخوت والمارينا شققاً فاخرة من غرفة إلى ثلاث غرف نوم، مصممة بإطلالات مفتوحة على المارينا أو أفق داون تاون دبي، مع مساحات مدروسة وتشطيبات راقية تعكس مفهوم الفخامة الهادئة.

غرفة نوم واحدة تبدأ مساحتها من 760 قدم²، والأسعار من 2.21 مليون درهم، وتناسب الاستثمار والإيجار عالي الطلب.

غرفتان نوم بمساحات تبدأ من 1,141 قدم²، والأسعار من 3.16 مليون درهم، مثالية للسكن العائلي أو الاستثمار طويل الأمد.

ثلاث غرف نوم تبدأ من 1,592 قدم²، والأسعار من 4.57 مليون درهم، وتوفر مساحات واسعة وإطلالات بانورامية مميزة.

جميع الوحدات تتميز بواجهات زجاجية ممتدة، توزيع عملي، وتصميم داخلي أنيق يعزز قيمة الاستثمار على الواجهة البحرية.

جميع الوحدات تتميز بـ:

• واجهات زجاجية واسعة
• إطلالات مارينا أو سكاي لاين دبي
• ألوان داخلية هادئة تعكس مفهوم "الفخامة الهادئة"
• توزيع مساحات عملي يعزز الراحة والخصوصية

مرافق تعزز أسلوب الحياة الراقي

يقدم المشروع مجموعة متكاملة من المرافق المصممة لتعزيز التوازن بين النشاط والاسترخاء:

• مسبح للكبار والأطفال
• نادي رياضي خارجي
• منطقة يوجا
• ملعب بادل
• منطقة ألعاب للأطفال
• مساحات خضراء واسعة
• منطقة BBQ
• Splash Pad
• Event Lawn للفعاليات الاجتماعية

مجتمع متكامل يعزز مفهوم الحياة المتوازنة على الواجهة البحرية.

خطة دفع مرنة حتى 2030

يوفر المشروع خطة دفع طويلة ومريحة:

10% دفعة أولى عند الحجز

10% في أبريل 2026

10% في أكتوبر 2026

10% في أبريل 2027

10% في أكتوبر 2027

10% في مايو 2028 (عند إنجاز 30%)

10% في نوفمبر 2028 (عند إنجاز 50%)

10% في يونيو 2029 (عند إنجاز 80%)

20% عند التسليم في يوليو 2030

خطة مثالية للمستثمرين الباحثين عن إدارة سيولة مرنة ونمو رأسمالي قبل التسليم.

لماذا الاستثمار في رشيد لليخوت والمارينا؟

• منطقة بحرية ذات عرض محدود
• طلب مرتفع على الإيجارات قصيرة وطويلة الأمد
• بيئة مناسبة للاستثمار الفاخر
• دعم مباشر من مطور عالمي موثوق (إعمار)
• فرص إعادة بيع قوية قبل وبعد التسليم

المشاريع البحرية في دبي تاريخياً تسجل معدلات نمو تتفوق على المتوسط العام للسوق.

لماذا Bloom Luxury Signature؟

في Bloom Luxury Signature نحن لا نقدم مجرد عقار…

نقدم لك استراتيجية استثمار متكاملة في سوق دبي العقاري.

• اختيار الوحدة ذات أعلى عائد استثماري
• تحليل القيمة المستقبلية وإعادة البيع
• إدارة العقار بعد التسليم
• حلول تأجير قصيرة وطويلة الأمد
• دعم قانوني وإجرائي كامل
• نرافقك من مرحلة الحجز وحتى تحقيق العائد.

احجز وحدتك الآن

الفرص في المشاريع البحرية محدودة،

والطلب على مجتمعات المارينا في تزايد مستمر.

تواصل مع فريق Bloom Luxury Signature اليوم

واحجز استشارتك الاستثمارية الخاصة في مشروع Fior 1.

تُعتبر مدينة دبي الملاحية (Dubai Maritime City) مشروعًا فريدًا ومتكاملًا يركز على الأنشطة البحرية والصناعية، لكنه في الوقت نفسه يضم أبراجًا سكنية وتجارية حديثة. بفضل موقعها المميز وإطلالاتها على البحر، أصبحت وجهة استثمارية وسكنية متنامية تجذب الشركات والمقيمين الباحثين عن بيئة عصرية مرتبطة بالواجهة البحرية.