ENARA by OMNIYAT مكاتب فاخرة للبيع في Marasi Bay دبي

ENARA by OMNIYAT

مكاتب فاخرة في Marasi Bay دبي – عنوان جديد للأعمال العالمية

في قلب دبي، حيث تلتقي الرؤية المعمارية المتطورة مع الفخامة المطلقة، يبرز مشروع ENARA by OMNIYAT كأحد أكثر المشاريع التجارية تميزًا في المدينة. يمثل هذا المشروع مفهومًا جديدًا لمساحات العمل الفاخرة، حيث يجمع بين التصميم المعماري الاستثنائي، والخدمات الفندقية الراقية، والتكنولوجيا الذكية، في موقع استراتيجي على الواجهة المائية في Marasi Bay.

يقدم مشروع ENARA بيئة عمل استثنائية صُممت خصيصًا للشركات العالمية، ورواد الأعمال، والمستثمرين الذين يبحثون عن عنوان أعمال يعكس مكانتهم ويمنحهم تجربة عمل متكاملة في قلب دبي.

تم تطوير المشروع من قبل شركة OMNIYAT، المطور المعروف عالميًا بابتكار مشاريع عقارية فاخرة تُعد من بين الأكثر تميزًا في دبي، مثل The Lana Dorchester Collection وVELA Residences.

موقع استثنائي في Marasi Bay بدبي

يتميز مشروع ENARA بموقع استراتيجي فريد في Marasi Bay، أحد أبرز الوجهات الجديدة على الواجهة المائية في دبي. يوفر المشروع إطلالات مباشرة على قناة دبي المائية، ويقع بالقرب من أهم المعالم التجارية والسياحية في المدينة.

يمثل هذا الموقع نقطة التقاء مثالية بين القطاع المالي والأعمال والترفيه، حيث يبعد المشروع دقائق قليلة فقط عن أبرز مناطق دبي الحيوية.

أهم المعالم القريبة من المشروع

• برج خليفة
• دبي مول
• نافورة دبي
• أوبرا دبي
• متحف المستقبل
• دبي ديزاين ديستريكت
• مركز دبي المالي العالمي DIFC
• سيتي ووك

كما يتمتع المشروع باتصال مباشر بأهم الطرق الرئيسية في دبي مثل شارع الشيخ زايد وشارع الخيل، ما يضمن سهولة الوصول إلى مختلف مناطق المدينة.

إضافة إلى ذلك، يبعد المشروع حوالي 15 دقيقة فقط عن مطار دبي الدولي، ما يجعله خيارًا مثاليًا للشركات الدولية التي تعتمد على السفر والأعمال العالمية.

مفهوم جديد لمساحات العمل الفاخرة

يقدم مشروع ENARA مفهومًا متطورًا لمساحات العمل، حيث تم تصميمه ليكون أكثر من مجرد مبنى مكاتب تقليدي. بل يمثل وجهة أعمال متكاملة تجمع بين العمل والحياة والرفاهية.

تم تصميم المبنى بارتفاع يقارب 120 مترًا، ويضم مجموعة محدودة من المكاتب الفاخرة التي توفر مساحات واسعة وإطلالات بانورامية على الواجهة المائية وأفق دبي.

يتميز المشروع بتصميم معماري مبتكر يركز على:

• المساحات المفتوحة
• الإضاءة الطبيعية
• التراسات الخضراء الخاصة
• البيئة الصحية للعمل

كل ذلك يخلق تجربة عمل مريحة تساعد على الإبداع والإنتاجية.

تصميم معماري عالمي

تم تصميم مشروع ENARA بالتعاون مع شركة Gensler، إحدى أشهر شركات الهندسة المعمارية في العالم، والتي تشتهر بتصميم بعض من أبرز المباني التجارية حول العالم.

يعكس التصميم المعماري للمشروع فكرة المنارة أو مصدر الضوء، وهو ما يتماشى مع معنى اسم ENARA المستوحى من كلمة "النور" أو "الإلهام".

يتميز المبنى بواجهة زجاجية حديثة تسمح بدخول الضوء الطبيعي إلى المساحات الداخلية، مما يمنح المكاتب بيئة عمل مشرقة ومريحة.

كما تم تصميم المشروع بحيث يحتوي كل طابق على تراس خاص مزروع بالمساحات الخضراء، ما يوفر توازنًا مثاليًا بين العمل والطبيعة.

مساحات مكتبية حصرية للشركات العالمية

يضم المشروع مجموعة محدودة من المكاتب المصممة خصيصًا للشركات الكبرى والمستثمرين العالميين.

Grand Offices

توفر هذه الفئة مساحات مكتبية فاخرة تبدأ من:

8,321 قدم مربع

وهي مثالية للشركات التي تبحث عن مقر أعمال واسع في موقع استراتيجي في دبي.

Ultra-Grand Offices

تمثل هذه الفئة أعلى مستوى من الفخامة في المشروع، حيث تبدأ المساحات من:

11,829 قدم مربع

وتوفر هذه المكاتب مساحات واسعة قابلة للتخصيص، مع إمكانية دمج عدة طوابق لإنشاء مقر أعمال استثنائي.

تتميز جميع المكاتب بما يلي:

• إطلالات بانورامية على Marasi Bay
• تراسات خاصة مزروعة
• ارتفاعات سقف كبيرة
• مرونة في التصميم الداخلي
• مصاعد خاصة لبعض المكاتب

مرافق فاخرة تعيد تعريف بيئة الأعمال

لا يقتصر مشروع ENARA على تقديم مكاتب فاخرة فقط، بل يوفر أيضًا مجموعة متكاملة من المرافق والخدمات التي تعزز تجربة العمل اليومية.

أبرز مرافق المشروع

• 595 موقف سيارات
• 12 مصعدًا للمكاتب
• مساحات خضراء ومناظر طبيعية بمساحة 193,750 قدم مربع
• ممشى تجاري يضم متاجر ومطاعم راقية
• مساحات اجتماعات ومؤتمرات متطورة
• كما يوفر المشروع إطلالات مباشرة على المارينا وقناة دبي المائية.

نادي خاص للأعضاء – تجربة أعمال حصرية

أحد أبرز عناصر الفخامة في المشروع هو Private Members’ Club الذي يمتد على مساحة تزيد عن 68,000 قدم مربع.

يوفر هذا النادي بيئة مثالية لرجال الأعمال لعقد الاجتماعات غير الرسمية وبناء العلاقات المهنية في أجواء فاخرة.

مرافق النادي الخاص

• مطاعم راقية بمستوى نجوم ميشلان
• صالات استراحة فاخرة
• مقهى راقي
• سبا متكامل مع مسبح وساونا وغرف بخار
• مركز لياقة بدنية متطور
• قاعات اجتماعات ومؤتمرات
• Sky Deck لإقامة الفعاليات الخاصة

يوفر هذا النادي تجربة أعمال فريدة تجمع بين العمل والترفيه والرفاهية.

تقنيات ذكية ومعايير استدامة عالمية

تم تطوير مشروع ENARA وفق أعلى المعايير العالمية في الاستدامة والتكنولوجيا.

أهم تقنيات المشروع

• نظام Smart Building Management System
• شهادة WiredScore للمباني الرقمية
• شهادة SmartScore للمباني الذكية
• تصميم يستهدف الحصول على LEED Platinum
• كما يوفر المبنى أنظمة متطورة للتهوية وجودة الهواء، ما يضمن بيئة عمل صحية ومريحة.

خدمات فندقية مميزة لرجال الأعمال

يقدم مشروع ENARA مجموعة من الخدمات الحصرية التي تعزز تجربة العمل اليومية.

الخدمات المتوفرة

• كونسيرج للأعمال والحياة اليومية
• تنظيم الاجتماعات والفعاليات
• خدمات الحجز والسفر
• خدمة صف السيارات
• إدارة المرافق والصيانة

كما يمكن للملاك والمستأجرين الاستفادة من المرافق الفاخرة في The Lana – Dorchester Collection Dubai القريبة من المشروع، والتي تضم مطاعم عالمية وسبا فاخر.

خطة دفع مرنة للمستثمرين

يقدم المشروع خطة دفع مرنة مناسبة للمستثمرين الدوليين.

خطة الدفع

5% عند الحجز

20% عند توقيع عقد البيع

5% عند بدء المشروع

5% عند أعمال التأسيس

10% عند تنفيذ الهيكل

10% عند تنفيذ الواجهة

5% عند الأعمال الميكانيكية

30% عند اكتمال المشروع

الاستثمار في المكاتب الفاخرة في دبي

يعد الاستثمار في المكاتب الفاخرة في دبي من أكثر القطاعات نموًا في سوق العقارات، خاصة في المناطق المركزية مثل Marasi Bay وDowntown Dubai.

تجذب دبي الشركات العالمية ورواد الأعمال بفضل:

• بيئة اقتصادية قوية
• بنية تحتية عالمية
• ضرائب منخفضة
• موقع استراتيجي بين الشرق والغرب

ومع الطلب المتزايد على المكاتب الفاخرة ذات الخدمات المتكاملة، يمثل مشروع ENARA فرصة استثمارية استثنائية للشركات والمستثمرين الباحثين عن أصول عقارية مميزة في دبي.

Bloom Luxury Signature – شريكك للاستثمار العقاري في دبي

في Bloom Luxury Signature نساعد المستثمرين الدوليين على اكتشاف أفضل الفرص العقارية الفاخرة في دبي.

سواء كنت تبحث عن:

مكاتب فاخرة للشركات

استثمار عقاري مميز

مقر أعمال عالمي

فإن فريقنا المتخصص يوفر لك استشارات احترافية وخدمات متكاملة لضمان أفضل تجربة استثمارية.

تُعتبر Business Bay واحدة من أبرز المناطق الحديثة في دبي، وقد تم تطويرها لتكون المركز التجاري والمالي الجديد للإمارة. تضم المنطقة مزيجًا مميزًا من الأبراج السكنية والمكتبية والفنادق الفاخرة، ما يجعلها وجهة مثالية لكل من الاستثمار والسكن العصري.