Sea Cliff by Imtiaz في Dubai Islands شقق فاخرة بإطلالة بحرية

Sea Cliff by Imtiaz

شقق فاخرة بإطلالات بحرية في Dubai Islands – دبي

يقع مشروع Sea Cliff by Imtiaz في قلب Dubai Islands، إحدى أبرز الوجهات الساحلية الجديدة في دبي، حيث يقدم تجربة سكنية فاخرة تجمع بين الهدوء البحري والتصميم المعماري العصري.

يمثل المشروع برجًا سكنيًا راقيًا يوفر إطلالات بانورامية على الخليج العربي، مع تصميم مستوحى من نمط الحياة الساحلية ومساحات معيشية واسعة مليئة بالضوء الطبيعي.

تم تطوير المشروع بواسطة Imtiaz Developments التي تسعى إلى تقديم مشاريع سكنية تجمع بين الفخامة والابتكار المعماري، ما يجعل Sea Cliff خيارًا مثاليًا للسكن والاستثمار في دبي.

معلومات أساسية عن المشروع

• اسم المشروع: Sea Cliff by Imtiaz
• المطور العقاري: Imtiaz Developments
• الموقع: Dubai Islands – دبي، الإمارات العربية المتحدة
• نوع المشروع: برج سكني فاخر يضم شققًا بإطلالات بحرية
• عدد الطوابق: حوالي 17 طابقًا
• أنواع الوحدات: شقق 1 غرفة نوم، 2 غرفة نوم، 3 غرف نوم، بالإضافة إلى وحدات فاخرة ودوبلكس
• نظام الملكية: تملك حر (Freehold) لجميع الجنسيات
• المساحات: تبدأ تقريبًا من 727 قدم² وتصل إلى أكثر من 4,000 قدم² لبعض الوحدات الفاخرة
• الأسعار الابتدائية: تبدأ من حوالي 1,995,000 درهم إماراتي
• خطة الدفع: خطة مرنة تقريبًا 50/50 مع دفعة أولى عند الحجز وأقساط أثناء البناء
• موعد التسليم المتوقع: الربع الأول من عام 2028
• نوع الإطلالات: إطلالات مباشرة على البحر وعلى جزيرة دبي

الموقع – Dubai Islands

يقع المشروع في منطقة Dubai Islands التي تُعد من أبرز المشاريع التطويرية الجديدة في دبي، وهي مجموعة من الجزر الاصطناعية التي ستضم شواطئ طويلة ومنتجعات فاخرة ومراكز ترفيهية ومراسي لليخوت.

يوفر الموقع سهولة الوصول إلى أهم مناطق دبي:

• 5 دقائق إلى الشاطئ
• 10 دقائق إلى ديرة سيتي سنتر
• 15 دقيقة إلى مطار دبي الدولي
• 20 دقيقة إلى وسط مدينة دبي
• 25 دقيقة إلى دبي مارينا

هذا الموقع يجعل المشروع مناسبًا للراغبين في السكن على الواجهة البحرية وكذلك للمستثمرين الباحثين عن عقارات ذات قيمة مستقبلية عالية في دبي.

التصميم المعماري

يتميز مشروع Sea Cliff بتصميم معماري حديث مستوحى من البيئة البحرية، حيث يجمع بين الخطوط العصرية والواجهات الزجاجية الواسعة التي تسمح بدخول الضوء الطبيعي إلى داخل الشقق.

كما تم تصميم الوحدات السكنية بعناية لتوفير:

• مساحات معيشة مفتوحة
• شرفات واسعة بإطلالات بحرية
• مطابخ حديثة بتشطيبات عالية الجودة
• غرف نوم واسعة مع نوافذ بانورامية

هذا التصميم يمنح السكان تجربة معيشية فاخرة تشبه الإقامة في منتجع ساحلي.

أنواع الوحدات

يوفر المشروع مجموعة متنوعة من الشقق الفاخرة المناسبة للعائلات والمستثمرين:

شقق غرفة نوم واحدة

• المساحة تبدأ من حوالي 727 قدم²
• السعر يبدأ من حوالي 1.99 مليون درهم

شقق غرفتين نوم

• المساحات تبدأ من حوالي 1,390 قدم²
• السعر يبدأ من حوالي 3.15 مليون درهم

شقق ثلاث غرف نوم

• المساحات تبدأ من حوالي 1,578 قدم²
• السعر يبدأ من حوالي 4.56 مليون درهم

وحدات دوبلكس أو أربع غرف نوم

• المساحات تصل إلى أكثر من 4,000 قدم²
• السعر يبدأ من حوالي 6.9 مليون درهم

بعض الوحدات توفر مزايا إضافية مثل غرف خادمة، شرفات واسعة، ومسابح خاصة في بعض الشقق الفاخرة.

المرافق والخدمات

يوفر المشروع مجموعة متكاملة من المرافق المصممة لتوفير أسلوب حياة فاخر للسكان، ومن أبرزها:

• مسبح إنفينيتي بإطلالة على البحر
• صالة رياضية حديثة
• حدائق ومناظر طبيعية
• مسارات للمشي والجري
• مناطق لعب للأطفال
• صالات اجتماعية
• مساحات ترفيهية على السطح
• مناطق للشواء BBQ
• مواقف سيارات مغطاة
• أمن وحراسة على مدار الساعة

هذه المرافق تمنح السكان تجربة سكنية متكاملة تشبه المنتجعات الساحلية.

خطة الدفع

يوفر المطور خطة دفع مرنة مناسبة للمستثمرين:

• 20% دفعة أولى عند الحجز
• 30% أقساط أثناء البناء
• 50% عند التسليم

موعد التسليم المتوقع للمشروع هو الربع الأول من عام 2028.

لماذا الاستثمار في Sea Cliff؟

يعتبر المشروع فرصة استثمارية قوية للأسباب التالية:

• موقع استثنائي على الواجهة البحرية في Dubai Islands
• أسعار إطلاق مناسبة مقارنة بالمشاريع الساحلية في دبي
• إطلالات بحرية مباشرة
• خطة دفع مرنة للمستثمرين
• إمكانية تحقيق عوائد إيجارية جيدة
• ارتفاع متوقع في قيمة العقارات مع تطوير المنطقة بالكامل

تُعد العقارات الساحلية في دبي من أكثر العقارات طلبًا، ما يجعل الاستثمار في هذا المشروع خيارًا جذابًا للمستثمرين الدوليين.

عن المطور – Imtiaz Developments

تُعد Imtiaz Developments من شركات التطوير العقاري الصاعدة في دبي، حيث تركز على تطوير مشاريع سكنية عصرية ذات جودة عالية وتصاميم مبتكرة.

تتميز مشاريع الشركة بالاهتمام بالتفاصيل المعمارية والمرافق المتكاملة التي توفر أسلوب حياة فاخر للسكان.

تُعد جزر دبي (Dubai Islands) من أحدث المشاريع الساحلية الضخمة التي أطلقتها إمارة دبي، وهي مصممة لتكون وجهة سياحية وسكنية متكاملة تجمع بين الفخامة، الترفيه، والاستثمار العقاري. المشروع يتكون من خمس جزر رئيسية توفر بيئة عصرية بإطلالات بحرية خلابة وخدمات فاخرة.