ENARA by OMNIYAT Marasi Bay Dubai Lüks Ofisler

ENARA by OMNIYAT

Marasi Bay Dubai’de Lüks Ofisler – İş Dünyası İçin Yeni Küresel Adres

Dubai’nin kalbinde, modern mimari vizyonun mutlak lüksle buluştuğu noktada ENARA by OMNIYAT, şehrin en seçkin ticari projelerinden biri olarak öne çıkıyor. Bu benzersiz proje, lüks çalışma alanlarına yeni bir bakış açısı getirerek üstün mimari tasarım, beş yıldızlı otel standartlarında hizmetler ve akıllı teknolojileri Marasi Bay’in prestijli sahil konumunda bir araya getiriyor.

ENARA, uluslararası şirketler, girişimciler ve yatırımcılar için özel olarak tasarlanmış benzersiz bir çalışma ortamı sunar. Prestijli bir iş adresi arayan ve Dubai’nin merkezinde eksiksiz bir iş deneyimi yaşamak isteyenler için ideal bir projedir.

Proje, Dubai’de The Lana Dorchester Collection ve VELA Residences gibi ikonik lüks projeleri geliştiren, dünya çapında tanınmış geliştirici OMNIYAT tarafından hayata geçirilmiştir.

Marasi Bay’de Ayrıcalıklı Konum

ENARA, Dubai’nin en prestijli sahil bölgelerinden biri olan Marasi Bay’de yer almaktadır. Proje, Dubai Water Canal manzarasına sahip olup şehrin en önemli ticari ve turistik merkezlerine oldukça yakın bir konumdadır.

Bu eşsiz konum, finans, iş ve yaşam tarzı alanlarının kesiştiği noktada yer alarak Dubai’nin en dinamik bölgelerine sadece birkaç dakika mesafededir.

Projeye Yakın Önemli Noktalar

• Burj Khalifa
• Dubai Mall
• Dubai Fountain
• Dubai Opera
• Museum of the Future
• Dubai Design District
• Dubai International Financial Centre (DIFC)
• City Walk

Proje ayrıca Sheikh Zayed Road ve Al Khail Road gibi Dubai’nin ana ulaşım arterlerine doğrudan bağlantıya sahiptir. Bu sayede şehrin her noktasına kolay erişim sağlanır.

Buna ek olarak proje, Dubai Uluslararası Havalimanı’na yalnızca 15 dakika uzaklıktadır. Bu özellik, uluslararası seyahat ve iş bağlantılarına ihtiyaç duyan şirketler için büyük avantaj sağlar.

Lüks Çalışma Alanlarına Yeni Bir Yaklaşım

ENARA, geleneksel bir ofis binasının ötesine geçen modern bir çalışma konsepti sunar. Proje, iş hayatı, yaşam tarzı ve konforu bir araya getiren bütüncül bir iş merkezi olarak tasarlanmıştır.

Yaklaşık 120 metre yüksekliğe sahip olan kule, geniş planlı ve panoramik Dubai manzaralı sınırlı sayıda lüks ofis sunmaktadır.

Projenin tasarımında şu unsurlar öne çıkar:

• Açık ve esnek ofis planları
• Bol doğal ışık
• Özel peyzajlı teraslar
• Sağlıklı ve konforlu çalışma ortamı

Tüm bu özellikler, yaratıcılığı ve verimliliği destekleyen ilham verici bir çalışma ortamı oluşturur.

Dünya Standartlarında Mimari Tasarım

ENARA, dünyanın en prestijli mimarlık firmalarından biri olan Gensler ile iş birliği içinde tasarlanmıştır. Gensler, dünya genelinde birçok ikonik ticari yapının mimarı olarak tanınmaktadır.

Projenin mimari konsepti, adının anlamıyla uyumlu olarak “ışık kaynağı” veya “deniz feneri” fikrinden esinlenmiştir. ENARA ismi, Arapça’da “ışık” veya “aydınlanma” anlamına gelmektedir.

Binanın modern cam cephesi, doğal ışığın iç mekânlara maksimum düzeyde girmesini sağlayarak aydınlık ve ferah çalışma alanları oluşturur.

Ayrıca her katta yer alan özel peyzajlı teraslar, doğa ile iş hayatı arasında dengeli bir ortam sunar.

Küresel Şirketler İçin Özel Ofis Alanları

Projede, uluslararası şirketler ve yatırımcılar için tasarlanmış sınırlı sayıda premium ofis alanı bulunmaktadır.

Grand Offices

Bu kategori, 8.321 sq.ft.’den başlayan geniş ofis alanları sunmaktadır.

Bu ofisler, Dubai’de prestijli bir merkez ofis arayan şirketler için ideal bir seçenektir.

Ultra-Grand Offices

Projedeki en özel ofis kategorisi olan Ultra-Grand ofisler, 11.829 sq.ft.’den başlayan alanlara sahiptir.

Bu ofisler geniş planlı olup şirket ihtiyaçlarına göre özelleştirilebilir. Ayrıca birden fazla katın birleştirilmesiyle büyük kurumsal merkezler oluşturmak mümkündür.

Tüm ofisler şu avantajlara sahiptir:

• Marasi Bay panoramik manzarası
• Özel peyzajlı teraslar
• Yüksek tavanlar
• Esnek iç mekân planlaması
• Bazı ofisler için özel asansör erişimi

İş Dünyasını Yeniden Tanımlayan Lüks Olanaklar

ENARA yalnızca lüks ofisler sunmakla kalmaz, aynı zamanda iş hayatını kolaylaştıran kapsamlı olanaklar da sağlar.

Projenin Öne Çıkan Özellikleri

• 595 araçlık otopark
• 12 ofis asansörü
• 193.750 sq.ft. peyzaj alanı
• Lüks restoran ve butiklerin bulunduğu promenade alanı
• Modern toplantı ve konferans salonları

Bina ayrıca marina ve Dubai Water Canal manzarasına sahiptir.

Private Members’ Club – Ayrıcalıklı İş Deneyimi

Projenin en dikkat çekici özelliklerinden biri 68.000 sq.ft.’den büyük Private Members’ Club alanıdır.

Bu özel kulüp, iş dünyasının önde gelen isimleri için networking, toplantılar ve dinlenme alanları sunar.

Kulüp Olanakları

• Michelin yıldızlı restoran seviyesinde fine dining
• Lüks lounge alanları
• Premium kahve salonu
• Havuz, sauna ve buhar odaları bulunan spa merkezi
• Modern fitness merkezi
• Toplantı ve konferans alanları
• Özel etkinlikler için Sky Deck

Bu kulüp, iş dünyası ile lüks yaşam tarzını bir araya getiren benzersiz bir ortam sunar.

Akıllı Teknoloji ve Sürdürülebilirlik

ENARA, sürdürülebilirlik ve teknoloji alanında uluslararası standartlara uygun olarak geliştirilmiştir.

Teknolojik Özellikler

• Smart Building Management System (BMS)
• WiredScore sertifikası
• SmartScore sertifikası
• LEED Platinum hedefli sürdürülebilir tasarım

Bina ayrıca gelişmiş havalandırma ve hava kalitesi sistemleri ile sağlıklı bir çalışma ortamı sunar.

İş Dünyasına Özel Premium Hizmetler

ENARA, günlük iş yaşamını kolaylaştıran kapsamlı hizmetler sunar.

Sunulan Hizmetler

• İş ve yaşam tarzı concierge hizmeti
• Toplantı ve etkinlik organizasyonu
• Seyahat ve rezervasyon hizmetleri
• Valet parking
• Tesis yönetimi ve bakım hizmetleri

Ofis sahipleri ve kiracılar ayrıca yakındaki The Lana – Dorchester Collection Dubai’nin restoran ve spa gibi lüks olanaklarından da yararlanabilir.

Yatırımcılar İçin Esnek Ödeme Planı

Proje uluslararası yatırımcılar için esnek bir ödeme planı sunmaktadır.

Ödeme Planı

• %5 rezervasyon
• %20 satış sözleşmesi imzalandığında
• %5 proje başlangıcında
• %5 hazırlık çalışmaları
• %10 temel tamamlandığında
• %10 yapı tamamlandığında
• %10 cephe tamamlandığında
• %5 mekanik sistemler tamamlandığında
• %30 proje tesliminde

Dubai’de Lüks Ofis Yatırımı

Dubai’de lüks ofis yatırımı, özellikle Marasi Bay ve Downtown Dubai gibi merkezi bölgelerde hızla büyüyen gayrimenkul segmentlerinden biridir.

Dubai, uluslararası şirketleri şu avantajlarla çekmektedir:

• güçlü ve istikrarlı ekonomi
• dünya standartlarında altyapı
• düşük vergi ortamı
• Doğu ile Batı arasında stratejik konum

Lüks ve hizmet odaklı ofislere olan artan talep sayesinde ENARA, yatırımcılar ve şirketler için benzersiz bir fırsat sunmaktadır.

Bloom Luxury Signature – Dubai’de Lüks Gayrimenkul Partneriniz

Bloom Luxury Signature, uluslararası yatırımcıların Dubai’deki en seçkin gayrimenkul fırsatlarını keşfetmelerine yardımcı olur.

Eğer arıyorsanız:

• lüks ofis alanları
• premium gayrimenkul yatırımları
• prestijli küresel iş adresleri

uzman ekibimiz size profesyonel danışmanlık ve kapsamlı hizmetler sunarak yatırım sürecinizi sorunsuz hale getirir.

Dubai'nin en önemli modern bölgelerinden biri olan Business Bay, emirliğin yeni ticaret ve finans merkezi olarak geliştirilmiştir. Konut ve ofis kuleleri ile lüks otellerin benzersiz bir karışımına sahip olan bölge, hem yatırım hem de modern yaşam için ideal bir destinasyondur.