Table of Contents
اسطنبول٬ المدينة الجميلة الساحرة التي تجمع الشرق بالغرب٬ والتي تلفت الأنظار بجمال طبيعتها ومعمارها وتاريخها وحضارتها٬ والتي قال عنها نابليون بونابرت: "لو كان العالم دولة واحدة لكانت اسطنبول عاصمتها".
تتميز مدينة اسطنبول بأنها تمتد على قارتي آسيا وأوروبا٬ حيث يمكنك العبور بين القارتين عن طريق جسر البوسفور أو نفق أوراسيا٬ وهذا يضيف أهمية تجارية واقتصادية وسياحية للمدينة.
يتميز القسم الآسيوي من اسطنبول بالطبيعة الخلابة والغابات الخضراء التي تنتشر فيه بكثرة٬ ويغلب عليه طابع الهدوء والسكينة٬ فضلًا عن السواحل التي تمتد من مضيق البوسفور وبحر مرمرة حتى البحر الأسود.
يوجد في اسطنبول الآسيوية العديد من الأحياء السكنية الراقية٬ المناسبة للسكن العائلي٬ والتي تتوفر بها جميع الخدمات والمرافق الضرورية٬ وجميع مقومات الرفاهية٬ والتي بدورها تزيد من جودة حياة السكان، وتسهل تلبية احتياجاتهم٬ وتضيف بهجة إلى الروتين.
أشهر مناطق وأحياء القسم الآسيوي من اسطنبول
منطقة أوسكودار:
تعتبر منطقة أوسكودار هي أشهر مناطق اسطنبول الآسيوية٬ أول ما يتبادر إلى الأذهان عند الحديث عنها هو برج الفتاة الذي يزين ساحل أوسكودار والذي يقصده السياح لجماله.
تشتهر أيضًا منطقة أوسكودار بوجود قصر بيلار بيه٬ وهو تحفة معمارية وقصر تاريخي إمبراطوري٬ يعود إلى الحقبة العثمانية حيث شُيّد في القرن ال 18 بناءً على أمرٍ من السلطان عبد العزيز ليكون مقرًا للعطلات والإقامة الصيفية، واستقبال رؤساء ودبلوماسيي الدول الأجنبية.
أيضًا٬ تشتهر منطقة أسكودار بالطبيعة الخلابة والمناطق الخضراء مثل تلة تشاميلجا أو كما تعرف بتلة العرائس٬ وهي إحدى تلال اسطنبول السبعة، وتعتبر أشهرها وأهمها وأعلاها، وهي معلم سياحي حيث يوجد بها عدد من المقاهي والمطاعم التي تطل بإطلالة بانورامية على معظم أرجاء اسطنبول. ويوجد في أعلى التلة جامع تشاميلجا٬ أكبر جامع في اسطنبول٬ والذي يضم متحف الآثار الإسلامية التركية٬ ومعرضًا للفنون٬ ومكتبة ضخمة تبلغ مساحتها 3000 مترمربع.
من أهم الأحياء السكنية الموجودة ضمن منطقة أوسكودار٬ حي أجي بادام٬ حي ألتن زاده٬ وحي شنغل كوي.
أشهر مشاريع منطقة أوسكودار: LS53: شقق راقية في اسطنبول الآسيوية بإطلالة رائعة
منطقة بيكوز:
منطقة بيكوز تتميز بموقعها في الجانب الآسيوي من اسطنبول٬ حيث يحيط بها مضيق البوسفور والبحر الأسود، وهي مشهورة بالغابات التي تضم الجداول والأنهار٬ وهي أكثر مناطق اسطنبول الآسيوية فخامةً وهدوءًا.
تطل منطقة بيكوز على البوسفور٬ وهذا ما يكسبها أهمية ويجعلها مرغوبة جدًا من قبل المستثمرين العقاريين. يمكن عبور مضيق البوسفور من منطقة بيكوز إلى الجانب الأوروبي من اسطنبول عن طريق جسر يافوز سليم أو جسر البوسفور الثالث.
منطقة بيكوز٬ أيقونة الجمال والوجهة السياحية الأروع في اسطنبول٬ يوجد بها غابة بولونيز كوي٬ والتي تضم منتزهات وحديقة حيوان في وسط الغابة.
تتميز المشاريع العقارية في منطقة بيكوز بإطلالاتها الساحرة على الغابات ومضيق البوسفور٬ ومن أشهر المشاريع: LS50: أبراج فاخرة تطل على الغابة
منطقة مالتيبي:
تعتبر منطقة مالتيبي واحدة من أهم مناطق الاستثمار العقاري في اسطنبول الآسيوية. تتميز منطقة مالتيبي بإطلالتها على بحر مرمرة وجزر الأميرات، وهذا بدوره لفت أنظار المستثمرين العقاريين إلى المنطقة.
منطقة مالتيبي منطقة حديثة وعصرية٬ تتوفر بها جميع مقومات الحياة المثالية٬ والخدمات الرئيسية التي تلبي كافة احتياجات السكان٬ بالإضافة إلى جميع وسائل الترفيه والرفاهية التي تضيف البهجة والسرور إلى سكان المنطقة.
منطقة مالتيبي تتميز بتوفر وسائل المواصلات وبسهولة التنقل٬ كما توجد في المنطقة مستشفيات ومراكز صحية وجامعات ومدارس عالمية وعربية٬ ما يجعلها منطقة مناسبة للعائلات.
منطقة مالتيبي أصبحت خيارًا جيدًا للسكن والاستثمار٬ ومن أهم المشاريع العقارية فيها: LS66: شقق استثمارية بموقع مركزي في اسطنبول الآسيوية
الاسئلة العقارية الشائعة
ما الذي يميز منطقة أوسكودار في اسطنبول الآسيوية؟
تعتبر منطقة أوسكودار هي أشهر مناطق اسطنبول الآسيوية٬ أول ما يتبادر إلى الأذهان عند الحديث عنها هو برج الفتاة الذي يزين ساحل أوسكودار والذي يقصده السياح لجماله.
تشتهر أيضًا منطقة أوسكودار بوجود قصر بيلار بيه٬ وهو تحفة معمارية وقصر تاريخي إمبراطوري٬ يعود إلى الحقبة العثمانية حيث شُيّد في القرن ال 18 بناءً على أمرٍ من السلطان عبد العزيز ليكون مقرًا للعطلات والإقامة الصيفية، واستقبال رؤساء ودبلوماسيي الدول الأجنبية.
تشتهر أيضًا منطقة أوسكودار بوجود قصر بيلار بيه٬ وهو تحفة معمارية وقصر تاريخي إمبراطوري٬ يعود إلى الحقبة العثمانية حيث شُيّد في القرن ال 18 بناءً على أمرٍ من السلطان عبد العزيز ليكون مقرًا للعطلات والإقامة الصيفية، واستقبال رؤساء ودبلوماسيي الدول الأجنبية.
ما الذي يميز منطقة بيكوز في اسطنبول الآسيوية؟
منطقة بيكوز تتميز بموقعها في الجانب الآسيوي من اسطنبول٬ حيث يحيط بها مضيق البوسفور والبحر الأسود، وهي مشهورة بالغابات التي تضم الجداول والأنهار٬ وهي أكثر مناطق اسطنبول الآسيوية فخامةً وهدوءًا.
تطل منطقة بيكوز على البوسفور٬ وهذا ما يكسبها أهمية ويجعلها مرغوبة جدًا من قبل المستثمرين العقاريين. يمكن عبور مضيق البوسفور من منطقة بيكوز إلى الجانب الأوروبي من اسطنبول عن طريق جسر يافوز سليم أو جسر البوسفور الثالث.
تطل منطقة بيكوز على البوسفور٬ وهذا ما يكسبها أهمية ويجعلها مرغوبة جدًا من قبل المستثمرين العقاريين. يمكن عبور مضيق البوسفور من منطقة بيكوز إلى الجانب الأوروبي من اسطنبول عن طريق جسر يافوز سليم أو جسر البوسفور الثالث.
ما الذي يميز منطقة مالتيبي في اسطنبول الآسيوية؟
تعتبر منطقة مالتيبي واحدة من أهم مناطق الاستثمار العقاري في اسطنبول الآسيوية. تتميز منطقة مالتيبي بإطلالتها على بحر مرمرة وجزر الأميرات، وهذا بدوره لفت أنظار المستثمرين العقاريين إلى المنطقة.
منطقة مالتيبي منطقة حديثة وعصرية٬ تتوفر بها جميع مقومات الحياة المثالية٬ والخدمات الرئيسية التي تلبي كافة احتياجات السكان٬ بالإضافة إلى جميع وسائل الترفيه والرفاهية التي تضيف البهجة والسرور إلى سكان المنطقة.
منطقة مالتيبي منطقة حديثة وعصرية٬ تتوفر بها جميع مقومات الحياة المثالية٬ والخدمات الرئيسية التي تلبي كافة احتياجات السكان٬ بالإضافة إلى جميع وسائل الترفيه والرفاهية التي تضيف البهجة والسرور إلى سكان المنطقة.
ما هو أفضل حي في الجانب الآسيوي من اسطنبول؟
تعتبر منطقة كاديكوي من أفضل الأحياء السكنية في الجانب الآسيوي من مدينة اسطنبول. ويتميز بموقع متميز على الواجهة البحرية مع إطلالات خلابة على مضيق البوسفور، ويوفر للمقيمين مجموعة واسعة من المطاعم والمقاهي والأسواق المتنوعة.
ما هو أفضل شارع في الجانب الآسيوي من اسطنبول؟
يعد شارع بغداد من أشهر الشوارع في الجانب الآسيوي من مدينة اسطنبول، ويمتد مسافة 14 كم من كاديكوي إلى مالتيبي. يمتد شارع بغداد بالتوازي تقريبًا مع ساحل بحر مرمرة، ويتمتع بأهمية مماثلة لشارع الاستقلال على الجانب الأوروبي من اسطنبول.
هل يمكن للأجانب شراء شقق في المجمعات السكنية في اسطنبول؟
نعم، يمكن للأجانب شراء شقق في المجمعات السكنية في اسطنبول، بشرط الامتثال للقوانين المحلية والتأكد من عدم وجود قيود على الشراء في بعض المناطق الخاصة.
