لمحة عن المنطقة
جدول المحتويات
معلومات حول منطقة بيكوز:
تتمتع منطقة بيكوز بطبيعة خلابة٬ حيث يوجد بها الغابات وجداول الأنهار٬ وهي من أجمل مناطق اسطنبول الآسيوية التي تطل على البوسفور وتتميز بالهدوء والفخامة٬ يبلغ عدد سكانها 248.595 نسمة٬ وتبلغ مساحتها 239.22 كيلو متر مربع.
أين تقع منطقة بيكوز؟
تقع منطقة بيكوز في الجانب الآسيوي من مدينة اسطنبول٬ في الطرف الشمالي من مضيق البوسفور٬ وهي من المناطق الواقعة على البحر الأسود٬ وتحيط بها مناطق شيلا وتشكمي كوي وعمرانية وأسكودار.
مميزات منطقة بيكوز:
تتميز منطقة بيكوز بالهدوء والجمال٬ فهي تتمتع بطبيعة خلابة وتضم العديد من الغابات الخضراء أشهرها غابة بيكوز٬ كما تضم الحدائق الواسعة وأشجار الصنوبر والبندق والكستناء٬ بالإضافة إلى وجود جداول الأنهار التي تمر بمنطقة بيكوز٬ مثل نهر ريفا Riva ونهر كوتشوكسو Kucuksu ونهر جوكسو Goksu. تعد منطقة بيكوز من المناطق القديمة٬ التي كان يقصدها السلاطين العثمانيين للاستجمام٬ وذلك لما تتمتع به المنطقة من الهدوء والجمال.
من أهم معالم منطقة بيكوز متحف بيكوز للزجاج والكريستال٬ وهو من أحدث متاحف اسطنبول٬ تم افتتاحه في أبريل 2021، ويقع داخل غابة تاريخية، ويضم المتحف مجموعة مذهلة من القطع الزجاجية والكريستالية. أيضًا٬ يوجد في المنطقة واحدة من أكبر حدائق الحيوان في اسطنبول٬ حديقة حيوان بولونيزكوي ضمن منتزه الحياة الطبيعية٬ وقلعة يوروس٬ وهي قلعة من العصر الروماني، تقع في اسطنبول الآسيوية٬ وتتمتع القلعة بإطلالة بانورامية مدهشة على البحر الأسود والبوسفور، ويحيط بها المطاعم التي يقصدها السياح من كل مكان.
بالإضافة إلى كون منطقة بيكوز منطقة سياحية ومصيفًا٬ فيها أيضًا أحياء سكنية راقية٬ أشهرها حي أجارلار٬ وهي تضم عددًا من المدارس الحكومية والدولية والخاصة، التي تقدم خدمات تعليمية لسكان المنطقة، وهي أيضًا تضم واحدة من أهم الجامعات في اسطنبول٬ وهي جامعة بيكوز اسطنبول.
المواصلات في بيكوز:
تعد منطقة بيكوز في اسطنبول الآسيوية من المناطق المرتبطة بشكل مثالي مع بقية أجزاء اسطنبول٬ فهي ترتبط بيكوز ببقية مناطق اسطنبول والمدن الأخرى بطريقين سريعين، هما طريق مرمرة الشمالي الواصل إلى جسر السلطان يافوز سليم، والطريق E80 الواصل إلى جسر السلطان محمد الفاتح.
عقارات بيكوز:
تتميز عقارات بيكوز بالفخامة والرقي٬ معظمها فلل سكنية فاخرة في قلب الطبيعة في بيكوز٬ مناسبة للاصطياف ولقضاء العطلات٬ وهي أيضًا تضم عددًا من الأبراج السكنية والشقق المطلة على الغابات وعلى البوسفور٬ والتي تعد من أجمل الخيارات لشراء عقار في اسطنبول.
شقق للبيع في بيكوز
يتميز سوق العقارات في بيكوز بتشكيلة واسعة من الشقق التي تلبي مختلف الأذواق والتفضيلات. بدءًا من المباني العالية الحديثة المزودة بمرافق فاخرة، وصولًا إلى المساكن الجذابة ذات الارتفاع المنخفض التي تنسجم بسلاسة مع البيئة الطبيعية المحيطة، يمكن للمشترين العثور على مجموعة واسعة من الممتلكات التي تلبي احتياجات أسلوب حياتهم. وتحتوي العديد من الشقق في بيكوز على مناظر رائعة لمضيق البوسفور ومساحات خضراء شاسعة، مما يوفر هروبًا منعشًا من صخب المدينة.
أسعار الشقق في بيكوز
يمكن أن تتراوح تكلفة الشقق في بيكوز من أسعار معتدلة إلى عالية، تبعًا للمنطقة المحددة ونوع الإقامة. وعادةً ما تكون العقارات القريبة من مضيق البوسفور أو التي تقدم مناظر بانورامية قد فرضت أسعارًا أعلى. وغالبًا ما تقع هذه الشقق الفاخرة في مشاريع حديثة وراقية تحتوي على وسائل راحة فاخرة مثل الحدائق الخاصة، برك السباحة، مراكز اللياقة البدنية، وأنظمة الأمان المتقدمة. قد يجد المشترون الذين يبحثون عن الفخامة والانفرادية هذه العقارات جذابة بشكل خاص، على الرغم من أنها تأتي مع سعر مرتفع. وعلى الجانب الآخر، يمكن العثور على خيارات أكثر ملاءمة للميزانية في مناطق مختلفة من بيكوز، خاصة في المناطق السكنية والأقل سياحية. وتستفيد هذه الشقق من البيئة الهادئة العامة في المنطقة والوصول إلى المساحات الخضراء، مما يجعلها جذابة للعائلات والأفراد الذين يسعون إلى تجربة حياة هادئة دون الأسعار المرتفعة للعقارات المطلة على البحر.
العيش في بيكوز في اسطنبول الآسيوية
يوفر العيش في بيكوز، الواقع على الجانب الآسيوي من اسطنبول، للسكان مزيجًا فريدًا من الجمال الطبيعي، والهدوء، والراحة الحضرية. تقع هذه المنطقة الجميلة على ضفاف مضيق البوسفور وتحاط بغابات خضراء، مما يوفر هروبًا هادئًا من صخب المدينة، بينما لا يزال يوفر وصولًا سهلًا إلى جميع المرافق والجاذبية التي تقدمها اسطنبول. واحدة من أكثر الجوانب جاذبية للعيش في بيكوز هي البيئة الطبيعية الرائعة. تُعرف المنطقة بمساحاتها الواسعة من المساحات الخضراء، بما في ذلك الحدائق والغابات والمناطق المائية. وتخلق هذه الطبيعة أجواءً هادئة، مما يجعل بيوكوز مكانًا مثاليًا لعشاق الهواء الطلق الذين يستمتعون بالمشي، أو الجري، أو ببساطة الاسترخاء وسط المناظر الجميلة. تضيف مناظر مضيق البوسفور بعدًا إضافيًا من السحر، حيث توفر مناظر خلابة مباشرة من شرفة منزلك.
الاستثمار العقاري في بيكوز
تعتبر مجموعة الخيارات المتنوعة من العقارات واحدة من الجاذبية الرئيسية للمستثمرين في بيكوز. بدءًا من الفيلات الفاخرة المطلة على البحر والشقق العالية الحديثة وحتى المنازل الفسيحة الواقعة في أحياء خضراء، تلبي بيكوز تفضيلات واستثمارات مختلفة. تعزز جاذبية العقارات التي تتمتع بإطلالات رائعة على مضيق البوسفور أو التي تقع بين المساحات الخضراء الواسعة في المنطقة قيمتها بشكل كبير، مما يجعلها جذابة للغاية بالنسبة للمشترين والمستأجرين المحتملين على حد سواء. تُعزز التطورات والتمدين المستمر في بيكوز أيضًا من إمكانيات الاستثمار فيها. تشهد المنطقة زيادة في مشاريع البنية التحتية، بما في ذلك الطرق الجديدة، وتعزيز وسائل النقل العامة، وتطوير المراكز التجارية. لا تزيد هذه التحسينات من جودة الحياة للسكان فحسب، بل تدفع أيضًا الطلب على كلًا من المساحات السكنية والتجارية، مما يعزز بدوره من قيمة العقارات.
