جذبت تركيا الاهتمام ولفتت الأنظار عالميًا في السنوات الأخيرة فيما يخص مجال العقارات والاستثمار العقاري المزدهر فيها. بفضل موقعها الاستراتيجي بين أوروبا وآسيا، وتاريخها العريق وتراثها الثقافي الغني، وأسعار العقارات المعقولة نسبيًا في تركيا مقارنةً ببقية المدن الأوروبية أو دبي، أصبحت تركيا وجهة شهيرة للمستثمرين العقاريين الأجانب. لعبت الحكومة التركية دورًا مهما أيضًا عندما قامت بمجموعة من المبادرات لتشجيع الاستثمار الأجنبي، مثل منح الجنسية التركية لمشتري العقارات وفق شروط سهلة ويسيرة. نتيجةً لذلك، شهد سوق العقارات في تركيا نموًا كبيرًا، مع مجموعة متنوعة من العقارات المتاحة لتلبية مختلف الميزانيات والأذواق. في هذا السياق، أصبح استكشاف فرص ومزايا الاستثمار في العقارات في تركيا رغبة متزايدة لكل من مشتري العقارات والمستثمرين من سوق العقار التركي.

ما هي مزايا شراء عقار في تركيا؟

هناك عدة مزايا لشراء عقار في تركيا٬ ومن ذلك:

1- أسعار العقارات في تركيا معقولة ومناسبة: تقدم تركيا أسعار عقارات ميسورة وخيارات مناسبة للجميع٬ مقارنةً بالوجهات الشهيرة الأخرى مثل إسبانيا، والبرتغال، وإيطاليا، ودبي.

2- القطاع السياحي المتنامي: تعتبر تركيا وجهة سياحية شهيرة، تجذب ملايين الزوار كل عام. هذا يعني أن امتلاك عقار في تركيا يمكن أن يكون فرصة استثمارية مربحة، حيث يمكنك تأجير عقارك للسائحين وتحقيق دخل عالي ومضمون.

3- سهولة الحصول على تصريح الإقامة في تركيا: إذا قمت بشراء عقار في تركيا، فأنت مؤهل للتقدم بطلب للحصول على تصريح إقامة أنت وعائلتك، والذي يسمح لك بالبقاء في البلاد بشكل قانوني٬ ويمكن تجديده سنويًا.

4- الموقع الاستراتيجي لتركيا: تقع تركيا بين أوروبا وآسيا، مما يجعلها مركز عبور مهم. هذا الموقع الاستراتيجي يجعل تركيا أيضًا وجهة جذابة للمستثمرين الأجانب.

5- جودة حياة عالية: تتمتع تركيا بمستوى معيشي مرتفع، وبنية تحتية حديثة، ومرافق رعاية صحية ممتازة، ومستوى عالي في التعليم٬ وحضارة وتراث ثقافي غني.

6- إمكانية الحصول على الجنسية التركية: قامت الحكومة التركية بوضع قانون منح الجنسية التركية الذي يسمح للأجانب الذين يستثمرون في العقارات في تركيا بقيمة 400.000$ أن يصبحوا مواطنين أتراك ويحملون جواز السفر التركي. تعرف على التعديلات الجديدة على قانون الجنسية التركية 2023

7- تنوع العقارات والخيارات: تقدم تركيا مجموعة واسعة من العقارات، من الشقق الحديثة إلى الفلل الفاخرة، لتلبية مختلف الميزانيات والأذواق. 

8- إمكانية زيادة رأس المال: ينمو سوق العقارات في تركيا بسرعة هائلة، مما يجعله خيارًا رائعًا لأولئك الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات وتحقيق أرباح محتملة.

9- الإعفاء من الضرائب في تركيا: تمتلك تركيا بعض أكثر قوانين الضرائب اليسيرة والملائمة في العالم، مما يجعلها خيارًا جذابًا لمن يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات.

10- سعر صرف الليرة التركية مقابل العملات الأجنبية: تعتبر الليرة التركية بشكل عام أضعف من العملات الرئيسية العالمية مثل اليورو والدولار الأمريكي والجنيه الإسترليني، مما يعني أنه يمكن للمشترين الأجانب الحصول على قيمة أكبر مقابل أموالهم عند شراء عقار في تركيا.

11- عوائد إيجارية عالية: عوائد الإيجار في تركيا أعلى مما هي عليه في العديد من البلدان الأخرى، مما يجعلها خيارًا جذابًا لأولئك الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات على المدى الطويل وتأجيرها.

12- بيئة سياسية مستقرة: تتمتع تركيا ببيئة سياسية مستقرة، مما يجعلها خيارًا آمنًا للراغبين في الاستثمار في العقارات.

خيارات مناسبة للاستثمار العقاري في تركيا

عرض الجنسية التركية لشقة 1+1 بإطلالة كاملة على البوسفور.

هذه الشقة الفاخرة من النوع 1+1 بمساحة 86 متر مربع تقع في وسط المدينة.

شقة فاخرة بموقع مركزي في منطقة شيشلي، تطل على مضيق البوسفور ومدينة اسطنبول الجميلة.

يقع المشروع في منطقة بومونتي حيث توجد المراكز التجارية والترفيهية والثقافية والفنية المهمة.

تقدم لك هذه الشقة أسلوب حياة مميز بالقرب من مضيق البوسفور.

مشروع فاخر جدًا في ساريير بإطلالة على البوسفور.

شقة كبيرة فاخرة في برج فريد من نوعه في ساريير اسطنبول.

شقة 3+1 بمساحة 206 متر مربع بإطلالة ساحرة على مضيق البوسفور والجسور.

الموقع الأكثر قيمة وأهمية في انتظارك للاستثمار.

في هذا المشروع ستكون في قلب المدينة ومراكز الأعمال.

المشروع الأكثر اختيارًا من قبل المستثمرين في اسطنبول.

شقة استثمارية في المشروع الأفضل في مركز مدينة اسطنبول.

شقة من النوع 1+1 بمساحة 90 متر مربع٬ مناسبة للسكن أو الاستثمار.

شقق بومونتي الفاخرة المطلة على البحر والبوسفور.

أفضل المشاريع الاستثمارية الواعدة في اسطنبول في منطقة شيشلي المركزية٬ والذي تتم إدارته من قبل فنادق روتانا العالمية.

يُعتبر هذا المشروع من أفضل الوجهات لأصحاب الأعمال حيث يقدم أرقى مساحات للعمل في المدينة مع موقعه الفريد والتخطيط المثالي والواجهات الواسعة وجودة البناء والخدمات المتميزة والبنية التحتية التكنولوجية المتقدمة.