قدمت الحكومة التركية عدة تسهيلات وحوافز أثارت اهتمام المستثمرين من جميع أنحاء العالم٬ من ذلك برنامج الجنسية التركية عن طريق الاستثمار العقاري. للحصول على الجنسية التركية من خلال الاستثمار العقاري، يجب على المستثمرين استيفاء عدد من الشروط المعينة:

• شراء عقار أو مجموعة عقارات على الأراضي التركية بقيمة 400.000$ على الأقل. 
• المحافظة على العقار وعدم بيعه لمدة 3 سنوات على الأقل.
• أن يكون الراغب بشراء العقار والحصول على الجنسية التركية حاملًا لإحدى الجنسيات التي يُسمح لها بالتملّك وشراء العقارات في تركيا٬ ويشمل هذا القانون معظم الجنسيات باستثناء الجنسيات التالية: السورية٬ الأرمنية٬ الكوبية٬ النيجيرية٬ والكورية الشمالية. 

يتوفر للمستثمرين العديد من خيارات الاستثمار العقاري للاختيار من بينها٬ من ذلك:

• العقارات السكنية: يعد شراء العقارات السكنية، مثل الشقق أو المنازل، هو الخيار الأكثر شيوعًا للمستثمرين الباحثين عن الجنسية التركية. يمكن استخدام هذه العقارات للسكن الشخصي أو دخل الإيجار.
• العقارات التجارية: الاستثمار في العقارات التجارية، مثل المكاتب أو المحلات التجارية، مؤهل أيضًا للحصول على الجنسية.
• الأراضي الزراعية: الاستثمار في الأراضي الزراعية هو أحد الخيارات، بشرط أن يستوفي الحد الأدنى للاستثمار.