LS93: مساكن فاخرة في قلب الطبيعة بالقرب من الغابات

أفخم مساكن في قلب الطبيعة في انتظارك في اسطنبول.

إنه مشروع فاخر وعصري وجديد تمامًا، يقدم مساكن خاصة بأنواع تتراوح من 2+1 إلى 5.5+1.

يقع المشروع ضمن منطقة محاطة بجمال الطبيعة في اسطنبول.

يتم بناء هذه المساكن في منطقة غابات بلغراد، وهي موطن لبعض العائلات الأكثر تميزًا في تركيا، بالقرب من نادي كيمير الريفي للجولف وعلى مسافة قريبة منه.

يسعدنا أن نعلن أن عددًا محدودًا جدًا من هذه المساكن معروض للبيع، مما يتيح لك فرصة امتلاك منزل في أحد أرقى المجمعات في اسطنبول.

يقع المشروع بالقرب من جميع وسائل الراحة والمرافق في اسطنبول. يبعد 20 كم/ 20 دقيقة عن مطار اسطنبول، 16 كم/ 20 دقيقة عن وادي اسطنبول، 22 كم/ 25 دقيقة عن استينيا بارك و25 كم/ 30 دقيقة عن مركز زورلو والبوسفور.

هناك العديد من المدارس والجامعات الدولية الرائدة في منطقة المشروع، على بعد أقل من 30 دقيقة من منزلك.

بالإضافة إلى ذلك، هذه المساكن الفاخرة، التي تقدم لك حس الفخامة، مع مساحة معيشة مميزة، وإطلالات على الغابات من كل غرفة٬ تقع على بعد دقائق قليلة من مترو كاتهانة - مطار اسطنبول٬ مما يقدم للسكان خدمات تنقل سهلة.

يتميز هذا المشروع بموقعه في منطقة جوكتورك٬ التي تتبع منطقة أيوب في اسطنبول الأوروبية. ما يميز منطقة جوكتورك عن غيرها من أحياء اسطنبول هو وفرة المساحات الخضراء والحدائق فيها. يجد عشاق الطبيعة في غابات جوكتورك الواحة الخضراء الواسعة المناسبة للتنزه والأنشطة الخارجية٬ مما يوفر للسكان فرصة للاستراحة والهروب من الأجواء الحضرية الصاخبة.

LS57: شقق استثمارية فاخرة مطلة على غابات بلغراد

هذا المشروع يتجاوز كل توقعاتك عن المساكن الفاخرة في اسطنبول، ويعيد تعريف الراحة وتطبيع الامتيازات ومنح الفخامة بعدًا جديدًا تمامًا.

إنه يصور الحياة الخيالية بأسلوبها الأكثر واقعية، مع مساكن تتناسب مع كل الأذواق، والهندسة المعمارية التي تحتضن غابة بلغراد، والموقع المركزي وشارع التسوق الذي يجعل العالم يقع عند قدميك. هذا المشروع يعكس سحر اسطنبول.

يحتوي المشروع على 142 مسكن بأنواع مختلفة من 1+1 إلى 8+1، بالإضافة إلى 7 فيلات مستقلة.

النوافذ التي تطل على الطبيعة، والمناطق الاجتماعية حيث تلتقي بصداقات جديدة، والمتاجر التي تعرض آخر صيحات الموضة العالمية، وامتيازات لا نهاية لها في انتظارك في هذا المشروع.

تصميم فريد يجمع بين جميع الإمكانيات التكنولوجية التي يتطلبها العصر ويجمع بين الحداثة والطبيعة. حياة فريدة أنشأتها شركة إنشاءات معروفة في تركيا.

تقع غابة بلغراد المميزة أمام منزلك مباشرة. بالإضافة إلى غابة بلغراد المجاورة للمشروع، فإن المشروع الذي يخصص 55٪ من مساحته إلى حدائق ومناطق طبيعية، سوف يملأ حياتك بجمال الطبيعة واللون الأخضر.

يستغرق الوصول إلى منطقة مسلك 5 دقائق وإلى منطقة بشكتاش 15 دقيقة من المشروع الذي يقع بجوار الطريق السريع TEM كما يمكنك الذهاب إلى اسطنبول الآسيوية في 7 دقائق.

كل نفس تأخذه في مناطق الركض والمشي المطلة على الغابة يمدك أنت وعائلتك بحياة صحية.

LS82: شقق فاخرة في بيشكتاش بالقرب من البوسفور

يتمتع هذا المشروع بموقع فريد وعمارة جميلة في قلب منطقة بشكتاش، بين فروع أشجار عمرها 200 عام تصل إلى السماء٬ بالإضافة إلى زرقة البوسفور.

يتم تقديم هذا المشروع لك مع خبرة شركة Kiler للإنشاءات، والتي توفر وسائل راحة معيشية مميزة إلى أقصى حد.

جوهرة اسطنبول الجديدة، التي تحتوي على شقق مع حدائق كبيرة وتراسات مع مرافق مميزة، توفر ترفيهًا غير محدود مع مرافق اجتماعية تسمح للعائلات بقضاء الوقت معًا، حيث يمكنك العيش بسلام مع أمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع.

يمكنك الذهاب إلى مضيق البوسفور، مركز الماضي والحاضر، والمشي بين شوارع بشيكتاش التي تفوح منها رائحة التاريخ، مع الهواء النقي من الحدائق والأشجار، والتمتع بإطلالة على مضيق البوسفور.

من أجل الابتعاد عن حركة المرور، والتي تعد واحدة من أكبر المشاكل في عصرنا، يمكن توفير الوصول السريع إلى المواقع المهمة في المدينة عن طريق المترو.

تبلغ مساحة المشروع 17.655 متر مربع، ويحتوي على 295 وحدة سكنية من الأنواع 2.5+1، 3+1، 3+1 دوبلكس، 4+1، 4.5+1 دوبلكس، 4.5+2 دوبلكس، 5.5+2 دوبلكس.

يقدم المشروع شقق بإطلالة على مضيق البوسفور والمساحات الخضراء.

LS78: مشروع عائلي في قلب المدينة بطبيعة خلابة

تم تطوير المشروع من قبل شركة مشهورة في قطاع البناء التركي، بمسيرة غنية مدتها 34 عامًا من الخبرة.

يقدم هذا المشروع أسلوب حياة هادئًا في حضن الطبيعة، حيث يمكنك الاستمتاع بجميع الجوانب الضرورية للحياة اليومية دون التضحية بأي وسيلة راحة٬ نظرًا لموقع المشروع المناسب في وسط المدينة.

إنه مشروع بنمط حياة عائلي، في منطقة بهجلي ايفلير، على الجانب الأوروبي من اسطنبول.

يقع المشروع في منطقة بهجلي ايفلير، واحدة من أكثر المناطق الواعدة في الجانب الأوروبي من اسطنبول. الحي معروف أيضًا بكونه موطنًا للنخبة.

وسائل الراحة المختلفة في هذا المشروع تجعله مركزًا صاخبًا وجذابًا للحياة. علاوة على ذلك، فإن التخطيط الجيد للمشروع وخط الترام الذي يقع حول المشروع يزيدان من قيمته في السوق، مما يضمن استثمارًا مربحًا.

يتكون المشروع من 11 بناء تحتوي على 796 وحدة سكنية و29 وحدة تجارية.

تبلغ مساحة الأرض الإجمالية للمشروع 120.000 متر مربع، وتبلغ مساحة البناء الإجمالية 70.000 متر مربع، وتبلغ المساحة الإجمالية للمناطق الخضراء 42.000 متر مربع.

إجمالي عدد مواقف السيارات في المشروع 1700.

تم تصميم هذا المشروع لتسهيل الاستمتاع بالحياة والطبيعة والترفيه مع الأسرة.

تحتوي كل شقة في المشروع على شرفة واحدة على الأقل وكل مبنى به شرفة واسعة ذات مناظر خلابة.

يقدم هذا المشروع مساحات رائعة وتشطيبات مميزة ووحدات بإطلالات خلابة٬ في قلب مدينة اسطنبول.

الاستثمار العقاري في اسطنبول في عام 2024

خيارات استثمارية متنوعة

تقدم اسطنبول مجموعة متنوعة من خيارات الاستثمار العقاري، والتي تلبي مختلف التفضيلات والأهداف. تشمل هذه الخيارات العقارات السكنية والمساحات التجارية والمنازل الفاخرة. سواء كنت تسعى للحصول على دخل من الإيجار، أو زيادة رأس المال، أو مزيج من الاثنين معًا، فإن سوق العقارات في اسطنبول لديه ما يناسب كل مستثمر.

الآفاق الاقتصادية الواعدة

لقد كان الاقتصاد التركي يسير على مسار نمو مطرد، وتستفيد مدينة اسطنبول من هذا النمو بشكل كبير، باعتبارها مركزها الاقتصادي القوي وعاصمتها التجارية. الموقع الاستراتيجي للمدينة يجعلها لاعبًا رئيسيًا في التجارة الدولية. إن المناخ الاستثماري الملائم، إلى جانب تطوير البنية التحتية والحوافز الحكومية، يبشر بالخير للمستثمرين العقاريين الذين يتطلعون إلى الاستفادة من الإمكانات الاقتصادية في اسطنبول.

المشاريع الضخمة في المدينة

من المقرر أن تعيد العديد من المشاريع العقارية البارزة تعريف المشهد العقاري والاستثماري لاسطنبول بحلول عام 2024. ومن الأمثلة القليلة على ذلك مركز اسطنبول المالي الدولي (IIFC)، وتجديد مرسى أتاكوي، وعمليات التطوير الحصري في مناطق باسن اكسبريس التجارية وكاتهانة المركزية. ولا تعمل هذه المشاريع على تعزيز البنية التحتية للمدينة فحسب، بل تخلق أيضًا فرصًا استثمارية جذابة في القطاعين السكني والتجاري.

جاذبية سياحية قوية

تستمر المعالم التاريخية والثقافية في اسطنبول في جذب السياح من جميع أنحاء العالم. يمكن أن يحقق الاستثمار في العقارات المؤجرة على المدى القصير، مثل الشقق السياحية، عوائد كبيرة بسبب شعبية المدينة بين السياح. يوفر قطاع السياحة النابض بالحياة في اسطنبول مصدرًا ثابتًا لدخل الإيجار للمستثمرين.

برنامج الاستثمار الأجنبي والجنسية التركية

تقدم تركيا برنامج الجنسية عن طريق الاستثمار، مما يسمح للمستثمرين بالحصول على الجنسية التركية من خلال الاستثمار العقاري. وقد اجتذب هذا البرنامج العديد من المستثمرين الأجانب الذين يسعون للحصول على جواز سفر تركي.

اعتبارات للمستثمرين

في حين أن سوق العقارات في إسطنبول يوفر العديد من الفرص، فمن الضروري للمستثمرين أن يأخذوا في الاعتبار التحديات والمخاطر المحتملة:

• دراسة السوق: إجراء أبحاث سوقية شاملة لفهم الاتجاهات وقيم العقارات المحلية. اطلب المشورة من المتخصصين في القطاع العقاري ذوي الخبرة العميقة.
• تقلبات العملة: ضع في اعتبارك أن تقلبات العملة يمكن أن تؤثر على عوائدك، خاصةً إذا كنت تستثمر بعملة أجنبية.
• الالتزام بالقوانين: تأكد من التزامك بالقوانين واللوائح العقارية التركية. استشر خبراء قانونيين للتعامل مع العمليات المعقدة، خاصة إذا كنت مستثمرًا أجنبيًا.
• أهمية الموقع: اسطنبول مدينة شاسعة ذات قيم عقارات متفاوتة في مناطق مختلفة. اختر موقع استثمارك بعناية بناءً على أهدافك، سواء كانت زيادة رأس المال أو دخل الإيجار.
• إدارة الممتلكات: إذا كنت تفكر في تأجير عقاراتك، فكر في خدمات إدارة الممتلكات والعلاقات مع المستأجرين. إن الاستعانة بشركة ذات سمعة طيبة لإدارة ممتلكاتك٬ يمكن أن يخفف من عبء العمليات اليومية.