عند نيتك لشراء عقار في اسطنبول ينصح بعدم التسرع ودراسة السوق مع مختصين
بغض النظر عن الغرض من الشراء، سواءً للإقامة والعمل أو لتحقيق مكاسب مالية، فإن الوضع الحالي لسوق العقارات في اسطنبول يوفر فرصًا ممتازة للمستثمرين الراغبين في الاستثمار الناجح، شرط الاختيار الصحيح لنوع العقار، لهذا نحن نضع خبرتنا لتقديم أفضل العقارات استثماراً في تركيا.

اسطنبول تشهد نموًا وتطورًا مستمرًا في البنية التحتية لتلبية تطلعات مستثمرين العقارات. يتمثل ذلك في تحسين وبناء شبكة النقل التي تربط جميع مناطق اسطنبول، بالإضافة إلى توفير مرافق خدمية ممتازة مثل الأسواق وغيرها من الخدمات الأخرى التي تلبي احتياجات السكان بشكل كبير.

تُروّج العديد من الشركات للمناطق المثالية للعائلات، حيث تتمتع بمساحات خضراء وحدائق للأطفال ومرافق اجتماعية، مما يجعلها محطة جاذبة للسكن والاستقرار. لكن ليس عائد استثمار مربح، فنحن نقدم أفضل المشاريع تطوراً ورفاهيةً مع عائد استثمار عالي جداً. ليس فقط في اسطنبول ولكن في تركيا بأكملها، لدينا خبرة شاملة في السوق العقاري. لذلك، نقدم لكم نصائحنا لضمان استثمار ناجح عند شراء العقارات.

"دلائل ونصائح للاستثمار في سوق العقارات بمدينة اسطنبول"

1: ما هي المناطق الرئيسية في إسطنبول؟

على مدى السنين، كان الموقع يلعب دورًا حاسمًا في سوق العقارات في اسطنبول. في السابق، كانت التجمعات السكنية تركز حول مناطق السلطان أحمد وبيه أوغلو. ومع التطور السريع الحاصل في الوقت الحاضر، فإن الاهتمام بتلك المناطق يتراجع.

بدأت الضواحي الأوروبية في اسطنبول تكتسب أهمية متزايدة كمناطق استثمارية في سوق العقارات، خلافًا للوضع السابق. يعتبر مطار إسطنبول الجديد الواقع في منطقة أرناؤوط كوي، وهو أكبر مطار في العالم أحد العوامل التي ساهمت في هذا الانتقال نحو الضواحي الأوروبية في اسطنبول. بالإضافة إلى ذلك، يجب ذكر مشروع قناة اسطنبول، وهو مشروع هام يعمل على إنشاء قناة مائية جديدة تربط بحر مرمرة وبحر الأسود. 

بهدف استيعاب الإقبال المتزايد في تلك المناطق، عملت المجالس المحلية على جعلها أماكن مرغوبة للسكن، بما في ذلك الطرق والمدارس والحدائق العامة ووسائل النقل. تُعتبر مناطق بيوك تشكمجه، وكوتشوك تشكمجه، واسنيورت، وبشاكشهير، وبيلكدوزو من بين المناطق الرئيسية التي تقود سوق العقارات في اسطنبول.

2: توفير خيار السداد بالتقسيط بدون فوائد وبخطط دفع طويلة الأمد

بالتأكيد، سوق العقارات في اسطنبول يُعد الاختيار المثالي للمستثمرين. إذ بالإضافة إلى توفير الأسعار المناسبة، يوفر مطورو العقارات أيضًا خيارات دفع طويلة الأجل بدون فوائد. تتراوح فترات السداد لهذه الخطط بين 12 و 60 شهرًا على الشقق الجاهزة والتي تحت الإنشاء على حد سواء. وبفضل هذه الخطط، يحصل المشتري على فرصة لامتلاك منزل جديد. وفي حالة شراء منزل في مرحلة التخطيط، يمكن للمشتري تصميم الديكور وفقًا لتفضيلاته.

تعد طريقة السداد هذه بديلاً أفضل بكثير للرهون العقارية الأجنبية والتركية، حيث تتميز بفوائد أقل تصل إلى 20٪. بالإضافة إلى ذلك، توفر هذه الطريقة فرصًا أكبر لزيادة رأس المال.

3: تطور المشاريع 

تعد اسطنبول نجمة أداء متألقة في تركيا، وما زالت تشهد تطورًا مستمرًا لتحقيق الريادة. فقد تم بالفعل تنفيذ العديد من المشاريع الضخمة والحديثة الصاعدة، بما في ذلك المطار الجديد، وأصبحت مدرجة على الخريطة العالمية. 

في الوقت الحالي: تشهد منطة بيوك تشكمجه، وكوتشوك تشكمجه، واسنيورت، وبشاكشهير، وبيلكدوزو نموًا ملحوظًا في الاستثمار والسياحة، مما يجعلها وجهة مثالية لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار من خلال عمليات التأجير. إذا كنت ترغب في معرفة المزيد حول المجالات المناسبة للاستثمار في المشاريع، يسعدنا أن نقدم لك مساعدة ضمن فريقنا متخصص، حيث يمكنك الحصول على استشارة عقارية مجانية مع أحد أعضاء فريق المبيعات لدينا.

4: كيفية الحصول على الجنسية التركية من خلال الاستثمار

يتم تسجيل أرقام قياسية في سوق العقارات في اسطنبول لسببين رئيسيين. السبب الأول هو السعر المربح لصرف العملات بين الليرة التركية والعملات العالمية الأخرى. والسبب الثاني هو إمكانية الحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار، مع شرط عدم بيع العقار لمدة ثلاث سنوات.

دليل شراء العقارات في إسطنبول: الخطوات والنصائح

اختصر الأيام التي كان فيها شراء العقارات في اسطنبول عملية طويلة الأمد. إذا كان لديك الرغبة في الاستثمار الناجح، فقد يستغرق الأمر أقل من عشرة أيام لاستلام سندات الملكية والعقار الخاص بك. يمكنك الحصول على استشارة عقارية مجانية مع أحد أعضاء فريق المبيعات لدينا.