محتويات المقال
إحصائيات مبيعات العقارات في تركيا لشهر أغسطس 2024
بلغ عدد المساكن المباعة في تركيا في أغسطس 2024 حوالي 134.155 وحدة
زادت مبيعات المساكن في تركيا بنسبة 9.9% في أغسطس مقارنة بالشهر نفسه من العام السابق، لتصل إلى 134.155. المدن التي شهدت أعلى عدد من مبيعات المساكن هي اسطنبول بواقع 19.467، وأنقرة بواقع 12.496، وإزمير بواقع 7.044، بينما كانت المدن التي شهدت أقل عدد هي هكاري بواقع 53، وأردهان بواقع 93، وبيابورت بواقع 116.
زادت مبيعات المساكن بنسبة 1.1% في الفترة من يناير إلى أغسطس
زادت مبيعات المساكن بنسبة 1.1% مقارنة بالفترة نفسها من العام السابق، لتصل إلى 806.317 في الفترة من يناير إلى أغسطس.
بلغت مبيعات المساكن برهن عقاري 13.574
انخفضت مبيعات المنازل برهن عقاري في تركيا بنسبة 17.1% في أغسطس مقارنة بالشهر نفسه من العام السابق، لتصل إلى 13.574. بلغت حصة المبيعات برهن عقاري من إجمالي مبيعات المنازل 10.1%. انخفضت مبيعات المنازل برهن عقاري في الفترة من يناير إلى أغسطس بنسبة 49.8% مقارنة بالفترة نفسها من العام السابق، لتصل إلى 76.485. ومن بين المبيعات برهن عقاري في أغسطس، كانت 3.055 مبيعات لأول مرة و18.017 مبيعات في الفترة من يناير إلى أغسطس.
نتيجة للأنواع الأخرى من المبيعات، تم نقل ملكية 120.581 مسكنًا
زادت المبيعات الأخرى في تركيا بنسبة 14.1% في أغسطس مقارنة بالشهر نفسه من العام السابق، لتصل إلى 120.581. بلغت حصة المبيعات الأخرى من إجمالي مبيعات المساكن 89.9%. في الفترة من يناير إلى أغسطس، زادت المبيعات الأخرى بنسبة 13.2% مقارنة بالفترة نفسها من العام السابق، لتصل إلى 729.832.
بلغ عدد المبيعات لأول مرة 41.913
زاد عدد المبيعات لأول مرة في تركيا بنسبة 18.7% في أغسطس مقارنة بالشهر نفسه من العام السابق، ليصل إلى 41.913. بلغت حصة المبيعات لأول مرة من إجمالي مبيعات المساكن 31.2%. في الفترة من يناير إلى أغسطس، زادت المبيعات لأول مرة بنسبة 7.5% مقارنة بالفترة نفسها من العام السابق، لتصل إلى 256.021.
تغيرت ملكية 92.242 منزلاً في مبيعات المنازل المستعملة
زادت مبيعات المنازل المستعملة في تركيا بنسبة 6.3% في أغسطس مقارنة بالشهر نفسه من العام السابق، لتصل إلى 92.242. بلغت حصة مبيعات المنازل المستعملة من إجمالي مبيعات المنازل 68.8%. انخفضت مبيعات المنازل المستعملة بنسبة 1.6% في الفترة من يناير إلى أغسطس مقارنة بالفترة نفسها من العام السابق، لتصل إلى 550.296.
بيعت 2.257 مسكنًا للأجانب في أغسطس
انخفضت مبيعات المساكن للأجانب بنسبة 26.2% في أغسطس مقارنة بالشهر نفسه من العام السابق، لتصل إلى 2.257. بلغت حصة مبيعات المساكن للأجانب من إجمالي المبيعات في أغسطس 1.7%. المدن التي شهدت أعلى مبيعات للأجانب هي اسطنبول بواقع 838، وأنطاليا بواقع 696، ومرسين بواقع 174.
مبيعات المساكن للأجانب، أغسطس 2024
انخفضت مبيعات المنازل للأجانب بنسبة 40.0% في الفترة من يناير إلى أغسطس مقارنة بالفترة نفسها من العام السابق، لتصل إلى 15.068.
أغلب مبيعات المنازل حسب الجنسية كانت لمواطني الاتحاد الروسي
في أغسطس، كانت أغلب مبيعات المنازل حسب الجنسية لمواطني الاتحاد الروسي بواقع 381، والإيرانيين بواقع 171، والأوكرانيين بواقع 161.
الاسئلة العقارية الشائعة
هل يمكن للأجانب شراء العقارات في تركيا؟
نعم، يمكن للأجانب شراء العقارات في تركيا بشرط عدم وجود قيود أمنية أو عسكرية تستثني بعض المناطق من التملك الأجنبي.
هل يمكنني الحصول على قرض بنكي لشراء عقار في تركيا؟
نعم، يمكن للأجانب الحصول على قروض بنكية لشراء عقارات في تركيا، ويتم تقديم القروض حسب الشروط والضمانات التي يحددها البنك.
ما هي أفضل وسيلة للتواصل مع البائعين والوكلاء العقاريين إذا كنت لا أجيد اللغة التركية؟
يفضل التعامل مع وكلاء عقاريين يجيدون اللغة الإنجليزية أو الاستعانة بمترجم قانوني معتمد عند الحاجة لضمان فهم جميع الشروط والبنود بدقة.
ما هي تكاليف الصيانة المترتبة على العقارات في تركيا؟
تختلف تكاليف الصيانة بناءً على نوع العقار والمجمع السكني، وتشمل عادة تكاليف النظافة، الحراسة، والحدائق، والمرافق المشتركة مثل مسبح أو نادي رياضي.
كم من الوقت تستغرق عملية نقل الملكية؟
عادةً ما تستغرق عملية نقل الملكية من ثلاثة أيام إلى أسبوعين، ويعتمد ذلك على سرعة استكمال الإجراءات وتوافر المستندات اللازمة.
كيف يمكنني التحقق من صحة العقار قانونيًا؟
يجب عليك التأكد من صحة سند الملكية (الطابو) والتأكد من عدم وجود أي ديون أو رهون على العقار من خلال دائرة الطابو وبالتعاون مع محامٍ مختص.
