Продажи жилья в августе 2024 года
В августе 2024 года в Турции было продано 134.155 домов, что на 9,9% больше по сравнению с тем же месяцем предыдущего года. Города с наибольшим количеством продаж жилья: Стамбул (19.467), Анкара (12.496) и Измир (7.044). Самые низкие продажи зарегистрированы в Хаккари (53), Ардагане (93) и Байбурте (116).
Рост продаж за период январь-август
За период с января по август 2024 года продажи жилья увеличились на 1,1% по сравнению с тем же периодом прошлого года, достигнув 806.317 единиц.
Продажи жилья в ипотеку
Количество продаж жилья по ипотеке в августе уменьшилось на 17,1% по сравнению с августом 2023 года, составив 13.574. Доля ипотечных продаж в общей структуре составила 10,1%. За январь-август 2024 года продажи ипотечного жилья сократились на 49,8%, достигнув 76.485. Из этих продаж 3.055 в августе и 18.017 за период январь-август были первичными продажами.
Продажи жилья по другим типам сделок
По другим типам сделок в августе было продано 120.581 домов, что на 14,1% больше по сравнению с августом 2023 года. В структуре всех продаж жилья доля этих сделок составила 89,9%. За январь-август 2024 года продажи по другим типам сделок увеличились на 13,2%, достигнув 729.832.
Первичные продажи жилья
Первичных продаж жилья в августе было 41.913, что на 18,7% больше, чем в августе прошлого года. Их доля в общей структуре составила 31,2%. За период с января по август 2024 года первичные продажи увеличились на 7,5%, достигнув 256.021.
Продажи вторичного жилья
Продажи вторичного жилья увеличились на 6,3% в августе, достигнув 92.242. Их доля в структуре всех продаж составила 68,8%. За период январь-август продажи вторичного жилья снизились на 1,6%, достигнув 550.296.
Продажи жилья иностранцам
В августе 2024 года было продано 2.257 домов иностранцам, что на 26,2% меньше, чем в августе 2023 года. Доля этих продаж составила 1,7%. Города с наибольшими продажами иностранцам: Стамбул (838), Анталия (696) и Мерсин (174).
За январь-август продажи жилья иностранцам сократились на 40%, составив 15.068 единиц.
Национальности покупателей
В августе большинство покупок жилья совершили граждане Российской Федерации (381), Ирана (171) и Украины (161).
Часто задаваемые вопросы
Могут ли иностранцы купить недвижимость в Турции?
Да, иностранцы могут покупать недвижимость в Турции при условии, что нет никаких ограничений безопасности или военных ограничений, исключающих определенные территории из иностранной собственности.
Могу ли я получить банковский кредит на покупку недвижимости в Турции?
Да, иностранцы могут получить банковский кредит на покупку недвижимости в Турции. Кредиты предоставляются на условиях и гарантиях, указанных банком.
Как лучше всего общаться с продавцами и агентами по недвижимости, если я не говорю по-турецки?
Рекомендуется иметь дело с агентами по недвижимости, говорящими по-английски, или нанять сертифицированного юридического переводчика, чтобы обеспечить четкое понимание всех условий.
Каковы расходы на содержание недвижимости в Турции?
Затраты на содержание варьируются в зависимости от типа недвижимости и жилого комплекса. Обычно они включают расходы на уборку, охрану, садоводство и услуги общего пользования, такие как бассейны или спортивные клубы.
Сколько времени занимает процесс передачи имущества?
Процесс передачи недвижимости обычно занимает от трех дней до двух недель, в зависимости от скорости прохождения процедур и наличия необходимых документов.
Как я могу проверить юридический статус недвижимости?
Вам следует проверить действительность свидетельства о праве собственности (тапу) и убедиться в отсутствии долгов или ипотеки на недвижимость через Земельный кадастр и с помощью специализированного юриста.
