تفاصيل المشروع

نوع المشروع : شقق سكنية فاخرة
رقم المشروع : LS 468
الحالة : بيع
المدينة : اسطنبول
العنوان : باشاك شهير٬ اسطنبول٬ تركيا
السعر : ابتداء من $ 639.000
المساحة : ابتداء من 126 Sqm
حالة المشروع : جاهز للتسليم

شرح العقار

وصف العقار

يقدم مشروع Ebruli Kayaşehir فرصة مميزة لامتلاك شقة فاخرة جاهزة للسكن في منطقة كايا شهير، باشاك شهير، إحدى أكثر المناطق تطوراً وتنظيماً في الجانب الأوروبي من إسطنبول. يجمع المشروع بين التصميم المعماري العصري، والمساحات الخضراء الواسعة، والشقق الرحبة، والمرافق المتكاملة التي تلبي احتياجات العائلات وتوفر أسلوب حياة مريحاً وراقياً.

يقع المشروع على أرض تبلغ مساحتها نحو 30,056 متراً مربعاً، ويضم 289 شقة سكنية و7 وحدات تجارية. تتوفر الشقق بتصاميم متنوعة تبدأ من 2+1 وتصل إلى 4+1، إضافة إلى شقق الدوبلكس والوحدات ذات التراسات أو الحدائق الخاصة، بما يوفر خيارات مناسبة للعائلات والمستثمرين الباحثين عن المساحة والخصوصية.

موقع استراتيجي في كايا شهير

يتمتع Ebruli Kayaşehir بموقع مميز بالقرب من حديقة باشاك شهير العامة ومحطة مترو كايا شهير المركزية ومدينة تشام وساكورا الطبية. كما يوفر المشروع اتصالاً سهلاً بطريق مرمرة الشمالي ومطار إسطنبول، إضافة إلى قربه من المدارس والجامعات ومراكز التسوق والخدمات اليومية.

يقع المشروع على بعد نحو 750 متراً من ميدان باشاك شهير، وحوالي كيلومتر واحد من حديقة باشاك شهير العامة ومحطة المترو المركزية، ونحو 2.5 كيلومتر من مدينة تشام وساكورا الطبية. كما يبعد حوالي 5.6 كيلومتر عن الملعب الأولمبي و7.3 كيلومتر عن جامعة ابن خلدون.

تصميم المشروع ونمط الحياة

صُمم المشروع ليمنح السكان بيئة هادئة تجمع بين الراحة والخصوصية والطبيعة. تحيط بالمباني مساحات خضراء منسقة ومناطق للراحة ومسارات للمشي والركض وطرق مخصصة للدراجات، إلى جانب ملاعب آمنة للأطفال.

وبفضل اكتمال المشروع وجاهزيته للسكن، يمكن للمشترين الانتقال إلى وحداتهم فوراً والاستفادة من جميع الخدمات والمرافق المتوفرة داخل المجمع.

أنواع الشقق والمساحات

يوفر المشروع مجموعة واسعة من الشقق التي تلائم مختلف الاحتياجات السكنية والاستثمارية. تشمل الخيارات شقق 2+1 و3+1 و4+1، إلى جانب دوبلكس 2+1 و3+1 و4+1. كما تتوفر بعض الوحدات مع تراسات واسعة أو حدائق خاصة تمنح السكان مساحة إضافية للاستمتاع بالهواء الطلق.

تتراوح المساحات تقريباً بين 140 و240 متراً مربعاً، وتختلف المساحة النهائية بحسب نوع الشقة وموقعها داخل المشروع والطابق والإطلالة والتصميم الداخلي.

المرافق والخدمات

يضم Ebruli Kayaşehir مجموعة متكاملة من المرافق التي صُممت لتوفير الراحة والترفيه للسكان، وتشمل مسبحاً داخلياً، ونادياً رياضياً، وحماماً تركياً، وساونا، وغرفة بخار، ومرافق اجتماعية منفصلة للرجال والنساء، وملاعب للأطفال، ومسارات للمشي والركض، وطرقاً للدراجات، وحدائق منسقة، ومناطق للراحة، ومواقف سيارات داخلية وخارجية.

كما يوفر المشروع خدمات أمن ومراقبة بالكاميرات على مدار الساعة، ومداخل منظمة، ووحدات تجارية تلبي الاحتياجات اليومية للسكان، إلى جانب قربه من شبكة المواصلات والمرافق الحيوية في باشاك شهير.

القيمة الاستثمارية

يمثل المشروع خياراً مناسباً للراغبين في الاستثمار العقاري داخل منطقة سكنية حديثة تتمتع ببنية تحتية قوية ونمو عمراني مستمر. ويساعد موقعه بالقرب من المترو والمستشفيات والمدارس والطرق الرئيسية على تعزيز جاذبيته للسكن العائلي والتأجير طويل الأجل.

كما تمنح المساحات الكبيرة والتصاميم العائلية والحدائق والتراسات المشروع ميزة إضافية في سوق العقارات، سواء للاستخدام الشخصي أو للحفاظ على قيمة الاستثمار على المدى الطويل.