لمحة عن المنطقة
جدول المحتويات
معلومات حول منطقة باشاك شهير:
تعتبر باشاك شهير واحدة من أكبر بلديات اسطنبول٬ وهي من أكبر مناطق اسطنبول تمتد على مساحة واسعة٬ تبلغ مساحتها 104.33 كيلو متر مربع٬ ويبلغ عدد سكان باشاك شهير 469.924 نسمة. تضم منطقة باشاك شهير عدد من الأحياء السكنية الحيوية منها حي كايا شهير.
موقع باشاك شهير:
تقع منطقة باشاك شهير في الجانب الأوروبي من مدينة اسطنبول٬ وهي من أقرب المناطق لمطار اسطنبول وقناة اسطنبول. يحيط بها مناطق بهجة شهير٬ كوتشوك شكمجة٬ باغجلار٬ أفجلار٬ أرناؤوط كوي٬ أيوب٬ سلطان غازي٬ اسنلر واسنيورت.
مميزات منطقة باشاك شهير:
تحظى منطقة باشاك شهير بأهمية بالغة لدى الحكومة التركية٬ وتعد منطقة باشاك شهير منطقة حديثة٬ وهي من أكثر المناطق المتطورة في البنية التحتية في اسطنبول. تضم منطقة باشاك شهير كافة الخدمات التي يحتاجها السكان٬ من المشافي والمدارس والجامعات والمحلات التجارية. يوجد في منطقة باشاك شهير مدينة طبية هي الأكبر في أوروبا٬ كما يوجد بها العديد من المدارس العالمية والدولية٬ والعديد من الجامعات الخاصة مثل جامعة صباح الدين زعيم وجامعة ابن خلدون. منطقة باشاك شهير وجهة سياحية أيضًا٬ فهي تضم مول أوف اسطنبول٬ أحد أكبر مراكز التسوق في اسطنبول٬ والذي يوجد به العديد من المحلات التجارية والماركات العالمية والمطاعم والمقاهي وملاهي الأطفال. أيضًا٬ يوجد بالقرب منه فندق هيلتون الشهير. تحوي منطقة باشاك شهير العديد من الحدائق والمنتزهات المناسبة للعائلات.
المواصلات في باشاك شهير:
تقع منطقة باشاك شهير بالقرب من الطرق السريعة٬ ويمكن من خلالها الوصول إلى مركز المدينة في غضون 20 دقيقة فقط. أيضًا٬ يمر بالمنطقة خط المترو٬ وهي تضم شبكة مواصلات وباصات داخلية تربط منطقة باشاك شهير بشكل مباشر بأكثر من 75% من اسطنبول الأوروبية.
عقارات باشاك شهير:
تمتاز عقارات باشاك شهير بالطابع السكني٬ معظمها مجمعات عائلية متكاملة الخدمات٬ يميزها جودة التشطيبات وقوة البناء والتخطيط المثالي٬ كما تقدم معظم هذه المجمعات ضمان الحكومة التركية. أيضًا٬ تعد عقارات باشاك شهير مناسبة للجنسية التركية٬ وأسعارها معقولة ورخيصة مقارنة بالشقق في مركز مدينة اسطنبول.
شقق للبيع في باشاك شهير:
باشاك شهير هي واحدة من المناطق الجذابة والسريعة النمو، تأسست وتتصرف كمنطقة جديدة تمامًا في اسطنبول تقدم فرصًا لا حصر لها لمستثمري العقارات وأصحاب المنازل. باشاك شهير هي تجسيد للتطور الحضري الممزوج بالهدوء الطبيعي. تقع على الجانب الأوروبي من المدينة، وسرعان ما أصبحت موقعًا رئيسيًا للمستثمرين العقاريين المحليين والدوليين. تشتهر باشاك شهير ببنيتها التحتية الحديثة، بما في ذلك الطرق الواسعة والحدائق الواسعة ومراكز التسوق الحديثة. تتميز المنطقة بمرافق الرعاية الصحية الممتازة والمؤسسات التعليمية والمراكز الترفيهية، مما يجعلها مثالية للعائلات والمهنيين على حد سواء. تشمل شبكة النقل المخطط لها جيدًا في المنطقة القرب من مطار اسطنبول الجديد والطرق السريعة الرئيسية ومشروع قناة اسطنبول القادم. وهذا يجعل التنقل إلى أجزاء أخرى من المدينة أو حتى السفر الدولي مريحًا للغاية. تقدم باشاك شهير مجموعة متنوعة من الشقق لتناسب مختلف الأذواق والميزانيات، مثل الشقق الحديثة الشاهقة والمجمعات المناسبة للعائلات والخيارات الميسورة التكلفة.
أسعار الشقق في باشاك شهير، اسطنبول:
يمكن أن تختلف أسعار الشقق في باشاك شهير، اسطنبول، على نطاق واسع اعتمادًا على عدة عوامل، بما في ذلك الموقع والحجم ووسائل الراحة وعمر المبنى. اعتبارًا من عام 2024، إليك بعض نطاقات الأسعار التقريبية التي يجب مراعاتها:
شقق الاستوديو: تتراوح الأسعار من حوالي 50.000 دولار إلى 100.000 دولار.
شقق 1+1: يتراوح سعرها عادةً بين 80.000 دولار إلى 150.000 دولار.
شقق 2+1: تتراوح الأسعار عمومًا من 120.000 دولار إلى 250.000 دولار.
شقق 3+1: يمكن أن تتراوح من 200.000 دولار إلى 400.000 دولار.
شقق فاخرة: بالنسبة للعقارات الراقية، يمكن أن تبدأ الأسعار من 300.000 دولار وتتجاوز 600.000 دولار أو أكثر، اعتمادًا على الميزات المحددة والمواقع الرئيسية داخل باشاك شهير.
العيش في باشاك شهير، اسطنبول:
برزت باشاك شهير، الواقعة على الجانب الأوروبي من اسطنبول، كواحدة من أكثر الأحياء السكنية المرغوبة في المدينة. تشتهر باشاك شهير ببنيتها التحتية الحديثة ومساحاتها الخضراء وأجوائها الصديقة للأسرة، وتلبي احتياجات مجموعة متنوعة من السكان، بما في ذلك المهنيين الشباب والعائلات والمتقاعدين. تقدم باشاك شهير جودة حياة عالية بمناطقها السكنية المخطط لها جيدًا. تتميز المنطقة بشوارع واسعة وحدائق نظيفة ووسائل راحة حديثة، مما يجعلها مكانًا جذابًا للعيش فيه. توفر وفرة المساحات الخضراء، مثل باشاك شهير ميليت باهتشيسي، للسكان فرصًا للأنشطة الخارجية والنزهات والمشي الترفيهي. ترتبط باشاك شهير جيدًا بأجزاء أخرى من اسطنبول من خلال شبكة نقل قوية. تتميز بسهولة الوصول إلى الطرق السريعة الرئيسية وخيارات النقل العام مثل الحافلات والمترو والقرب من مطار اسطنبول. توفر العديد من مراكز التسوق، مثل مول أوف اسطنبول، كل شيء من العلامات التجارية الراقية إلى المتاجر المحلية.
مزايا شراء شقة في باشاك شهير:
يأتي شراء شقة في باشاك شهير مع العديد من المزايا التي تجعلها خيارًا جذابًا لمشتري المنازل والمستثمرين على حد سواء. تتمثل إحدى المزايا الرئيسية في بنيتها التحتية الحديثة، التي تتميز بالطرق المصممة جيدًا، ووسائل النقل العام الفعالة، والخدمات الأساسية التي تعزز الراحة اليومية. كما تضم المنطقة وفرة من المساحات الخضراء، والتي توفر للسكان بيئة مريحة وفرصًا للأنشطة الترفيهية. باشاك شهير صديقة للأسرة بشكل خاص، حيث تقدم مدارس عالية الجودة ومرافق رعاية صحية وأحياء آمنة، مما يجعلها مجتمعًا مثاليًا للعائلات. علاوة على ذلك، تتطور المنطقة بسرعة، مما يعد بتقدير محتمل لقيم العقارات وعوائد استثمارية جذابة. مقارنة بالمناطق الرئيسية الأخرى في اسطنبول، تقدم باشاك شهير خيارات سكنية بأسعار معقولة نسبيًا دون المساومة على الجودة أو وسائل الراحة.
