ما هي شروط الحصول على الجنسية التركية مقابل شراء عقار في تركيا؟

• شراء عقار أو مجموعة عقارات على الأراضي التركية بقيمة 400.000$ على الأقل. 
• المحافظة على العقار وعدم بيعه لمدة 3 سنوات على الأقل.
• أن يكون الراغب بشراء العقار والحصول على الجنسية التركية حاملًا لإحدى الجنسيات التي يُسمح لها بالتملّك وشراء العقارات في تركيا٬ ويشمل هذا القانون معظم الجنسيات باستثناء الجنسيات التالية: السورية٬ الأرمنية٬ الكوبية٬ النيجيرية٬ والكورية الشمالية. 

هل قانون الجنسية التركية قابل للتعديل والتغيير؟

إن الجنسية التركية التي تمنحها الحكومة التركية للمستثمرين الأجانب مقابل شراء عقار في تركيا تعتبر استثنائية٬ هي منحة من الحكومة التركية بهدف التشجيع على الاستثمار الأجنبي في البلاد٬ بمعنى أنه يمكن تغيير هذا القانون أو إلغاؤه في أي وقت، وقد حدث سابقًا أن قامت الحكومة التركية بتغيير هذا القانون وتخفيض الحد الأدنى للحصول على الجنسية التركية مقابل الاستثمار العقاري من مليون دولار إلى 250 ألف دولار في شهر سبتمبر من عام 2018 وقامت بعد ذلك برفع الحد الأدنى من 250 ألف دولار إلى 400 ألف دولار في شهر يونيو من عام 2022.

ما هي التعديلات الجديدة على قانون الجنسية التركية 2023؟

قامت الحكومة التركية ببعض التعديلات على قانون الجنسية التركية الاستثنائية عن طريق التملك العقاري في تركيا٬ والتي بدأ العمل بها منذ بداية العام 2023 والتي تنص على:

• لا يمكن التقديم على الجنسية التركية في حال تم شراء عقارات بأكثر من عقد وعد بالبيع٬ يجب أن يكون هناك عقد وعد بالبيع واحد مصدق من كاتب العدل (النوتر) بقيمة 400 ألف دولار للحصول على الجنسية التركية٬ بمعنى أنه لم يعد مناسبًا للحصول على الجنسية التركية شراء مجموعة عقارات قيد الإنشاء في مشاريع مختلفة، حتى لو كانت بقيمة 400 ألف دولار. 
• لا يمكن التقديم على الجنسية التركية في حال تم شراء عقارين أحدهما جاهز للسكن بسند ملكية تام٬ والآخر قيد الإنشاء بعقد وعد بالبيع. 
• لا يمكن الحصول على الجنسية التركية عن طريق سند تحويل الملكية٬ والذي كان سابقًا يعطي الحق بالتقديم على الجنسية التركية. 
• لا يمكن مشاركة عدة أشخاص عند شراء عقار للحصول على الجنسية التركية٬ حتى لو كانت حصة كل شريك من قيمة العقار تساوي 400 ألف دولار. 
• لا يمكن للمستثمر الأجنبي الحاصل على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار العقاري بيع عقاره بعد 3 سنوات لشخص أجنبي بهدف الحصول على الجنسية التركية أيضًا.
• لا يمكن الحصول على الجنسية التركية من خلال الاستثمار العقاري في حال شراء عقار عن طريق شركة يمتلكها أجانب٬ أو الحاصلين على الجنسية التركية وهم أجانب في الأصل.
• لا يمكن إعادة بيع العقار الذي تم من خلاله الحصول على الجنسية التركية لنفس الشركة أو نفس الشخص التي تم عن طريقه شراء العقار حتى بعد مرور 3 سنوات. 

شركة Luxury Signature تساعدكم في الحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار العقاري في تركيا خلال ثلاثة أشهر فقط٬ بإشراف فريق قانوني محترف على جميع الإجراءات والعمليات٬ من أول مرحلة وحتى استلام الجواز.