تفاصيل المشروع
- نوع المشروع : شقق سكنية فاخرة
- الحالة : بيع
- المدينة : دبي
- العنوان : دبي٬ الإمارات
- السعر : ابتداء من AED 1.158.000
- المساحة : ابتداء من 73 Sq.Ft
- حالة المشروع : تحت الانشاء
- تاريخ التسليم : 2027-03-01
شرح العقار
Reef 999 – أيقونة سكنية مبتكرة في قلب الفرجان٬ دبي
Reef 999 هو مشروع فاخر يجمع بين التصميم المبتكر، وجودة البناء، وموقع استراتيجي داخل وسط مجتمع Al Furjan النابض بالحياة. مع شرفات فريدة وحدائق داخلية وخطة سداد مرنة ومرافق غير مسبوقة، يعد خيارًا ممتازًا سواء للسكن الفاخر أو للاستثمار طويل الأجل.
في سابقة هي الأولى من نوعها على مستوى دولة الإمارات، حصلت شركة REEF Luxury Developments على براءة اختراع عالمية تتمثل في تصميم شرفات غارقة (Sunken Balconies) مزودة بنظام تكييف مناخي مدمج. هذه التقنية المبتكرة تتيح للسكان الاستمتاع بالهواء الطلق داخل الشرفة مع راحة كاملة طوال العام، مما يجعل شرفات المشروع بيئة معيشية متفردة ومريحة.
نظرة عامة على المشروع
- المطور: REEF Luxury Developments
- الإطلاق والاستثمار: المشروع بقيمة استثمارية تبلغ حوالي 300 مليون درهم إماراتي، ويركز على تصميم مبتكر ضمن مجتمع عائلي متكامل.
- عدد الوحدات: إجمالي 142 وحدة سكنية تتضمن:
- 108 شقق بغرفة نوم واحدة
- 20 شقة بغرفتين
- 4 شقق بثلاث غرف
- 10 فيلات من 4 غرف مع حدائق داخلية (winter gardens) خاصة - المساحات:
- غرفة نوم واحدة: من 792 إلى 917 قدم مربع
- غرفتين: حوالي 1,338 إلى 1,876 قدم مربع
- 3 غرف: من 2,022 إلى 2,636 قدم مربع
- فيلا 4 غرف: من 3,424 إلى 3,695 قدم مربع
الموقع والإطلالات:
يقع المشروع في منطقة الفرجان – Al Furjan وسط شبكة متكاملة ومثالية للعائلات، ويتميز ببنية تحتية متطورة.
الوصول إلى الوجهات الرئيسة:
- حوالي 10‑11 دقيقة إلى Ibn Battuta Mall
- 15 دقيقة إلى Dubai Marina
- 20 دقيقة إلى Palm Jumeirah
- 25‑30 دقيقة إلى Downtown Dubai وExpo City
- 30‑40 دقيقة إلى مطار دبي الدولي
- المدارس القريبة: Arbor School، Arcadia Global School، The Winchester School، Redwood Nursery
- المرافق الطبية القريبة: Mediclinic Parkview Hospital، Medcare، Aster Pharmacy
عناصر التميز:
- الابتكار: شرفات غارقة حاصلة على براءة اختراع ومناطق خضراء.
- القيمة: توازن بين الفخامة والجودة والسعر.
- الأناقة: تصميمات راقية تتمتع برقيّ خالد.
- الاستدامة: دمج الممارسات الخضراء والمساحات الخضراء.
- المجتمع: بيئة متصلة تسمح للسكان بالازدهار.
- الجودة: أعلى معايير البناء والتصميم.
المرافق والخدمات (مساحة نحو 60.000 قدم مربع)
- مسابح رئيسية ومسابح أطفال، جكوزي، مناطق يوغا، وبرك Baja shelf.
- مساحة مخصصة للشواء وأماكن جلوس مظللة.
- حديقة نباتية مجتمعية.
- ملعب كريكيت، ملاعب تنس وبادل، كرة سلة، بيكل بول، بيدمنتون وفوليبول.
- صالة رياضة مزودة بأجهزة TechnoGym.
- مسار جري داخلي بزاوية 360°.
- سينما خارجية ومناطق للاستراحة والتعاون (co‑working spaces).
خطة الدفع وتاريخ التسليم:
سيتم تسليم المشروع في الربع الأول من عام 2027
خطة الدفع كالتالي:
20% عند الحجز
5% كل 90 يومًا حتى الدفعة التاسعة
40% عند التسليم
الأسعار وطرق الدفع
Type | Price From | Delivery Date |
---|---|---|
1+1 Bedroom | 1,158,000 AED | 2027-03-01 |
2+1 Bedroom | 1,996,000 AED | 2027-03-01 |
3+1 Bedroom | 2,676,000 AED | 2027-03-01 |
4+1 Villa Bedroom | 4,394,000 AED | 2027-03-01 |
*Pent-h : Penthouse
مميزات المشروع
- مسابح
- حدائق
- نادي رياضي
- أمن و حماية
- كراج سيارات
- سينما
- حمام الساونا
- نظام المنازل الذكية
- ملعب للأطفال
- ملاعب رياضية