مشروع Côtier House من تطوير Imtiaz Developments هو عنوان جديد للفخامة في قلب Dubai Islands، حيث يلتقي البحر بالأفق في لوحة معمارية مذهلة.

يمثل المشروع تحفة فنية تجمع بين الهدوء البحري والحياة العصرية، مقدمًا تجربة معيشية متكاملة بتصميم مستوحى من حركة الأمواج والضوء الطبيعي لتجسيد مفهوم الانسجام بين الطبيعة والرفاهية.

الموقع الاستراتيجي

يقع المشروع على واحدة من أبرز الجزر ضمن مشروع Dubai Islands الجديد، الذي تم تطويره وفق خطة دبي الحضرية 2040 لتكون وجهة سياحية وسكنية عالمية.

يبعد المشروع:

• 10 دقائق عن محطة Gold Souq Metro
• 20 دقيقة عن مطار دبي الدولي
• 24 دقيقة عن وسط دبي (Downtown Dubai)
• 33 دقيقة عن Business Bay

ويُعد موقعه الفريد على الواجهة البحرية فرصة نادرة للعيش والاستثمار في منطقة تشهد نموًا سريعًا وتحظى بدعم حكومي مستمر لتصبح أحد أبرز مراكز الرفاهية المستقبلية في دبي.

تفاصيل المشروع

يضم Côtier House مجموعة مختارة من الوحدات السكنية:

• شقق من غرفة إلى 3 غرف نوم
• تاون هاوس 3 غرف نوم
• دوبلكسات فاخرة من 3 و4 غرف نوم

تبدأ المساحات من 900 قدم مربع وتصل حتى 2100 قدم مربع، مع تشطيبات فاخرة وإطلالات بانورامية على البحر والمارينا.

المرافق والخدمات

• لوبي فندقي بتصميم راقي
• مسبح إنفينيتي بإطلالة بحرية مباشرة
• نادي خاص (Clubhouse) ومناطق استجمام
• صالة لياقة بدنية مجهزة بالكامل
• مساحات عمل مشتركة حديثة
• محطات شحن سيارات كهربائية
• حدائق ومنتزهات عائلية ومناطق لألعاب الأطفال

التصميم الداخلي يمزج بين الفخامة والوظيفية، مع واجهات زجاجية تمتد من الأرض إلى السقف لتوفير إضاءة طبيعية وإطلالة مفتوحة على الأفق.

خطة الدفع

10% عند الحجز

10% في أبريل 2025

10% في أغسطس 2025

10% في نوفمبر 2025

10% في مارس 2026

10% في يوليو 2026

40% عند التسليم في الربع الأول من 2027

القيمة الاستثمارية

يعد المشروع خيارًا مثاليًا للمستثمرين الباحثين عن عائد استثماري قوي وفرصة للحصول على الإقامة الذهبية في الإمارات عبر التملك العقاري بقيمة تفوق 2 مليون درهم.

كما أن موقع المشروع ضمن منطقة التملك الحر (Freehold) يمنح المستثمرين الأجانب إمكانية التملك الكامل بنسبة 100%.

عن المطور – Imtiaz Developments

تُعتبر Imtiaz Developments من أبرز المطورين العقاريين في دبي، بمحفظة مشاريع تتجاوز 10 مليارات درهم وأكثر من 40 مشروعًا نشطًا.

تعتمد الشركة فلسفة توازن بين الجمال المعماري والتجربة الإنسانية، ما يجعل Côtier House نموذجًا للفخامة الحديثة والاستثمار الذكي.

تُعد جزر دبي (Dubai Islands) من أحدث المشاريع الساحلية الضخمة التي أطلقتها إمارة دبي، وهي مصممة لتكون وجهة سياحية وسكنية متكاملة تجمع بين الفخامة، الترفيه، والاستثمار العقاري. المشروع يتكون من خمس جزر رئيسية توفر بيئة عصرية بإطلالات بحرية خلابة وخدمات فاخرة.