مشروع مراسي باي دبي شقق فاخرة على الواجهة المائية

مشروع مراسي باي دبي – Marasi Bay Dubai

واجهة دبي المائية الأكثر فخامة في قلب برج خليفة

يُعد مشروع مراسي باي دبي (Marasi Bay Dubai) أحد أرقى مشاريع الواجهة المائية الفاخرة التي تطورها شركة OMNIYAT في قلب منطقة برج خليفة – داون تاون دبي، ليقدم مفهومًا جديدًا للحياة الحضرية الراقية على ضفاف القناة المائية.

يجمع المشروع بين الشقق الفاخرة، المساكن المخدّمة، المكاتب الراقية، الفنادق العالمية، المارينا الخاصة، والمرافق الترفيهية ضمن مجتمع متكامل صُمم خصيصًا للنخبة الباحثين عن أسلوب حياة استثنائي واستثمار عقاري عالي القيمة في دبي.

موقع استراتيجي في قلب دبي

يقع مشروع مراسي باي في واحد من أهم المواقع الاستثمارية في الإمارة، حيث يتوسط:

• وسط مدينة دبي Downtown Dubai
• برج خليفة
• دبي مول
• قناة دبي المائية
• دبي ديزاين ديستريكت D3

أبرز أوقات الوصول:

• برج خليفة – 12 دقيقة
• دبي مول – 10 دقائق
• دبي أوبرا – 10 دقائق
• مطار دبي الدولي – 15 دقيقة تقريبًا

هذا الموقع يجعل المشروع خيارًا مثاليًا للراغبين في شراء عقار فاخر في داون تاون دبي أو الاستثمار في عقارات الواجهة المائية بدبي.

مجموعة معمارية نادرة من المشاريع الأيقونية

يضم Marasi Bay مجموعة من التحف المعمارية التي تمثل قمة الفخامة العالمية:

The Lana Residences – Dorchester Collection

فندق 5 نجوم + مساكن مخدّمة

عدد محدود من الوحدات الفاخرة

إدارة Dorchester Collection

تصاميم داخلية من Gilles & Boissier

مزايا حصرية:

مسبح روف توب فاخر

Dior Spa

مطاعم عالمية حائزة على نجوم ميشلان

خدمات فندقية متكاملة

VELA Residences – Waterfront Luxury Living

يضم 38 مسكنًا فاخرًا فقط، بما فيها قصر سماوي Sky Palace.

المميزات:

مسابح خاصة داخل الوحدات

تراسات بانورامية

إطلالات برج خليفة والمرسى

صالة رياضية ثلاثية الارتفاع

سبا خاص وسينما

VELA Viento Residences

وحدات من 2 إلى 4 غرف

بنتهاوس فاخرة

مسابح تراس خاصة

فراغات مزدوجة الارتفاع

غرف طعام معلّقة بين الأبراج

ENARA – مكاتب المستقبل الفاخرة

برج أعمال فاخر يضم 34 مكتبًا حصريًا، يجمع بين:

ضيافة فندقية خمس نجوم

نادي أعمال خاص

بيئة عمل مستدامة

تصميم من Gensler العالمية

مثالي للشركات العالمية ورواد الأعمال الباحثين عن مكاتب فاخرة في داون تاون دبي.

أسلوب حياة الواجهة المائية

يوفر المشروع تجربة معيشية متكاملة على الواجهة المائية تشمل:

مرسى يخوت خاص Marina Yacht Club

مواقف يخوت حصرية

ممشى القناة

حدائق عائمة

مسارات ركض ودراجات

مراسي باي آيلاند – جزيرة الفخامة

إضافة استثنائية داخل المشروع تضم:

نادي شاطئي عالمي

مرافق استجمام خاصة

تجارب عافية ورفاهية

المساحات الخضراء والحدائق

Sunset Park

حديقة مركزية بمساحة 30,000 قدم مربع تشمل:

مناطق يوغا وتأمل

مساحات تنزه

مطابخ شواء خاصة

مناطق للحيوانات الأليفة

مرافق ترفيهية ورياضية متكاملة

ملاعب بادل

مناطق لعب أطفال

مسارات مشي مظللة

محطات ترطيب وتبريد ضبابي

وجهة تسوق ومطاعم عالمية

يضم المشروع مجموعة مطاعم راقية مثل:

Dragonfly

China Tang

Jara by Martín Berasategui

Riviera by Jean Imbert

Bonbon Cafe 

High Society Rooftop

بالإضافة إلى Signature Pavilion الذي يضم متاجر لأفخم العلامات التجارية العالمية.

خدمات فندقية خمس نجوم

جميع المساكن المخدّمة تُدار من Dorchester Collection وتوفر:

كونسيرج 24/7

خدمة صف السيارات

الأمن والحراسة

تنظيف وصيانة

ضيافة داخلية

فعاليات خاصة

خدمات يخوت

لماذا الاستثمار في Marasi Bay Dubai؟

أهم المزايا الاستثمارية:

موقع في قلب داون تاون دبي

واجهة مائية مباشرة

عدد محدود من الوحدات

إدارة فندقية عالمية

طلب مرتفع على الإيجارات الفاخرة

عائد استثماري قوي

مؤهل للإقامة الذهبية عند الشراء

تُعتبر Business Bay واحدة من أبرز المناطق الحديثة في دبي، وقد تم تطويرها لتكون المركز التجاري والمالي الجديد للإمارة. تضم المنطقة مزيجًا مميزًا من الأبراج السكنية والمكتبية والفنادق الفاخرة، ما يجعلها وجهة مثالية لكل من الاستثمار والسكن العصري.