شقق بن غاطي تيتانيا في مجان دبي

شقق بن غاطي تيتانيا في مجان دبي 

نظرة عامة على المشروع ومقياس التطوير

يُعد مشروع بن غاطي تيتانيا (Binghatti Titania) ملاذاً سكنياً هادئاً يرتفع فوق صخب المدينة في منطقة مجان (Majan) بدبي، وهو من تطوير شركة بن غاطي للتطوير العقاري. يتألف هذا المشروع المعماري المتميز من 38 طابقاً، تشمل 3 طوابق سفلية لمواقف السيارات، وطابق أرضي، و4 طوابق منصة (بوديوم)، و32 طابقاً سكنياً، بالإضافة إلى طابق ميكانيكي وطابق السطح. يقدم المشروع مجموعة مختارة من الوحدات السكنية التي تتنوع بين استوديوهات وشقق بغرفة نوم واحدة وغرفتي نوم، مصممة لتوفير مزيج متناغم من الأناقة والوظائف العملية والهدوء، مما يجعله خياراً مثالياً للعائلات والأفراد الباحثين عن جودة الحياة.

التصميم المعماري والمساحات الداخلية

يتميز بن غاطي تيتانيا بواجهات هندسية جريئة تعكس البصمة المعمارية الفريدة لشركة بن غاطي، مع تخطيطات حديثة تزيد من جاذبية المبنى. تم تصميم المساحات الداخلية بعناية فائقة لتعتمد على التخطيط المفتوح (Open-plan Layouts) والتشطيبات العصرية. وتلعب النوافذ الكبيرة دوراً محورياً في التصميم، حيث تسمح بتدفق الإضاءة الطبيعية إلى كافة أرجاء الشقق وتوفر إطلالات واسعة، مع الحفاظ على أقصى درجات الخصوصية للسكان.

المرافق العائلية ونمط الحياة

يركز المشروع بشكل كبير على توفير بيئة صديقة للعائلة من خلال منصة مرافق (Amenity Deck) متكاملة. تشمل المرافق مسبحاً للكبار، ومسبحاً بالمياه الضحلة، ومسبحاً مخصصاً للأطفال، بالإضافة إلى منصة عائمة (Floating Pergola Deck) للاسترخاء. كما يضم المشروع مناطق لعب آمنة للأطفال، ومناطق مخصصة لليوغا، وصالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل، ومناطق جلوس خارجية، ومسارات للمشي. ولضمان راحة السكان، يتوفر أمن على مدار الساعة، ومصاعد عالية السرعة، ومواقف سيارات مغطاة، وخدمات كونسيرج احترافية.

الموقع الاستراتيجي والاتصال

يتمتع بن غاطي تيتانيا بموقع استراتيجي في منطقة مجان، مما يوفر وصولاً فورياً إلى الحدائق والمرافق الترفيهية في المنطقة، بالإضافة إلى قربه من منطقة البراري. يتيح الموقع اتصالاً سلساً بشبكة الطرق الرئيسية في دبي، بما في ذلك شارع الشيخ محمد بن زايد (E311)، وشارع الشيخ زايد (E11)، وشارع أم سقيم، وشارع دبي-العين. هذا الاتصال الممتاز يسهل على السكان الوصول إلى الوجهات الرئيسية في دبي بسرعة وسهولة.

الفرصة الاستثمارية وخطة السداد

يقدم المشروع فرصة استثمارية جذابة بأسعار تبدأ من 679,999 درهم إماراتي. ولتسهيل عملية الاستثمار، يوفر المطور خطة سداد مرنة تتضمن دفع 20% عند الحجز، و50% أثناء فترة البناء، و30% عند التسليم المقرر في الربع الأول من عام 2027.

تُعد ماجان (Majan) واحدة من المناطق السكنية والتجارية الناشئة ضمن Dubailand. تم تطويرها كمجتمع متكامل يوفر شققًا حديثة بمساحات متنوعة وخدمات أساسية، وتتميز بأسعارها المناسبة مقارنة بالمناطق المركزية في دبي، مما يجعلها خيارًا جذابًا للعائلات والمستثمرين على المدى الطويل.