Eltiera Views مشروع سكني فاخر بإطلالات مائية في JLT دبي

Eltiera Views تحفة سكنية فاخرة بإطلالات مائية في قلب دبي

يمثل مشروع Eltiera Views مفهوماً جديداً للحياة الراقية في دبي، حيث يجمع بين التصميم المعماري العصري، والطبيعة الهادئة، والخدمات المتكاملة ضمن مجتمع سكني استثنائي في منطقة Jumeirah Heights بالقرب من Jumeirah Islands وDubai Marina.

طُوّر المشروع من قبل شركة Ellington Properties المعروفة بتقديم مشاريع سكنية فاخرة تعتمد على الجودة العالية والتفاصيل المعمارية الدقيقة، ليقدم تجربة معيشية متكاملة تنسجم فيها المساحات الداخلية مع البيئة الطبيعية المحيطة.

فلسفة التصميم المعماري

يعتمد مشروع Eltiera Views على فلسفة تصميمية مستوحاة من الانسيابية الطبيعية للمياه والمساحات الخضراء المحيطة، حيث تم تصميم الواجهات الخارجية بخطوط منحنية وتفاصيل معمارية تمنح الأبراج طابعاً عصرياً أنيقاً يعكس أسلوب الحياة الحديث في دبي.

وتتميز الأبراج باستخدام مزيج فاخر من المواد الطبيعية والعناصر المعدنية الحديثة، مع واجهات زجاجية واسعة تسمح بدخول الإضاءة الطبيعية وتوفر إطلالات بانورامية خلابة على البحيرات وأفق دبي.

كما تم تصميم المشروع بطريقة تجعل العمارة جزءاً من الطبيعة، وليس مجرد مبانٍ سكنية منفصلة عنها.

موقع استراتيجي بالقرب من أهم معالم دبي

يقع المشروع في موقع مميز يوفر سهولة الوصول إلى أهم المناطق الحيوية في دبي، ومنها:

• Dubai Marina
• Jumeirah Lakes Towers (JLT)
• Palm Jumeirah
• Dubai Media City
• Uptown Dubai
• Emirates Hills
• Sheikh Zayed Road

ويمنح الموقع السكان إمكانية الوصول السريع إلى مراكز الأعمال والترفيه والشواطئ والمطاعم الراقية.

مجتمع سكني متكامل

لا يقتصر المشروع على توفير وحدات سكنية فقط، بل يقدم مجتمعاً متكاملاً صُمم لتلبية مختلف أنماط الحياة، حيث تم توزيع المرافق والخدمات بطريقة تعزز الراحة والخصوصية والتفاعل الاجتماعي.

ويضم المشروع:

• أربع أبراج سكنية فاخرة
• مناطق خضراء وبحيرات صناعية
• ممرات للمشي والجلسات الخارجية
• ساحات اجتماعية ومساحات استرخاء
• مناطق تجارية ومطاعم ومقاهي

كما تم تخصيص مساحات للحيوانات الأليفة ومناطق غسيل خاصة بها، إضافة إلى محطات لشحن السيارات الكهربائية ومواقف للدراجات الهوائية والنارية.

مرافق استثنائية تعزز جودة الحياة

المسابح والمناطق الخارجية

يوفر المشروع مسابح إنفينيتي بإطلالات رائعة على المياه والمساحات الخضراء، تشمل:

• مسبح للكبار
• مسبح للعائلات والأطفال
• جلسات مائية
• مناطق استرخاء وكبائن خاصة
• تراسات خارجية ومناطق شواء

وقد صُممت المساحات الخارجية لتمنح السكان شعوراً بالهدوء والرفاهية في أجواء تشبه المنتجعات الفاخرة.

النادي الاجتماعي Clubhouse

يشكل النادي الاجتماعي قلب المشروع الحيوي، حيث يمتد على عدة مستويات ويضم مجموعة من المساحات المصممة للترفيه والاسترخاء والعمل.

ويحتوي على:

• صالات استقبال فاخرة
• لاونج اجتماعي
• مناطق جلوس داخلية وخارجية
• بار ولاونج فاخر
• مساحات اجتماعات
• مناطق ألعاب وترفيه

وقد تم تصميم النادي باستخدام خامات راقية وإضاءة طبيعية ومساحات مفتوحة تمنح شعوراً بالراحة والرقي.

مساحات العمل المشتركة Co-working Spaces

يواكب المشروع متطلبات الحياة الحديثة من خلال توفير مساحات عمل متطورة داخل المشروع، تشمل:

• مكاتب خاصة
• غرف اجتماعات
• Podcast Room
• مساحات عمل جماعية
• زوايا للاسترخاء والعمل الهادئ

ما يجعل المشروع مثالياً لرواد الأعمال والعاملين عن بُعد.

مرافق اللياقة والعافية

يوفر المشروع تجربة متكاملة للصحة والعافية من خلال:

• صالة رياضية حديثة
• مناطق يوغا داخلية وخارجية
• Pilates Zone
• Spin & Cardio Zone
• مناطق Calisthenics
• جدار تسلق
• غرف بخار وساونا
• غرف مساج وعلاج
• Vitality Pool
• Heated Relaxation Beds

وقد تم تصميم هذه المرافق لتعزيز التوازن بين النشاط والاسترخاء ضمن بيئة هادئة مليئة بالإضاءة الطبيعية.

الترفيه والأنشطة الاجتماعية

يوفر المشروع مجموعة متنوعة من مرافق الترفيه لجميع الأعمار، ومنها:

• سينما داخلية خاصة
• Games Room
• Arcade Room
• Dance Studio
• Kids Play Areas
• Outdoor Kids Playground
• Padel Courts
• مناطق ألعاب خارجية
• جلسات غارقة ومناطق اجتماعية

الوحدات السكنية والمساحات

يضم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية الفاخرة، تشمل:

أنواع الشقق

• شقق غرفة نوم واحدة
• شقق غرفتين وصالة
• شقق غرفتين مع غرفة دراسة
• شقق ثلاث غرف وصالة
• بنتهاوس 3 غرف
• بنتهاوس 4 غرف

المساحات

تبدأ المساحات من:
796 قدم²

وتصل إلى:
أكثر من 6,000 قدم² للبنتهاوس الفاخر.

وقد صُممت جميع الوحدات بمساحات واسعة وتوزيعات عملية وتشطيبات عالية الجودة.

تفاصيل المشروع

• نظام تملك حر Freehold
• موعد التسليم المتوقع: الربع الرابع 2029
• رسوم خدمات متوقعة: 21 درهم للقدم²
• مواقف سيارات:
• موقف واحد لشقق 1 و2 غرفة
• موقفان لشقق 3 و4 غرف
• 6 مصاعد سكنية + مصعد خدمة

خطة الدفع

يوفر المشروع خطة دفع مرنة ومناسبة للمستثمرين والمشترين:

• 20% عند الحجز
• 10% بعد 60 يوم
• 5% بعد 120 يوم
• 5% بعد 180 يوم
• 5% بعد 240 يوم
• 5% بعد 360 يوم
• دفعات مرتبطة بمراحل الإنشاء
• 30% عند التسليم

لماذا يعتبر Eltiera Views فرصة استثمارية مميزة؟

• موقع حيوي في قلب دبي
• إطلالات مائية وطبيعية نادرة
• تصميم معماري فاخر
• مرافق متكاملة بأسلوب المنتجعات
• بيئة مناسبة للسكن والاستثمار
• مطور عقاري موثوق Ellington Properties
• طلب مرتفع على العقارات الفاخرة في المنطقة
• خطة دفع مرنة حتى التسليم

Eltiera Views

أسلوب حياة يجمع بين الطبيعة والفخامة والحداثة

يقدم المشروع تجربة سكنية متكاملة تتجاوز مفهوم الشقق التقليدية، ليصبح وجهة متكاملة للحياة العصرية الراقية في واحدة من أكثر مناطق دبي تميزاً.