شقق بورتسايد سكوير دبي المطلة على الواجهة البحرية في ميناء راشد

Portside Square Dubai مشروع سكني فاخر على الواجهة البحرية في قلب Mina Rashid

يقدم مشروع Portside Square تجربة سكنية استثنائية على الواجهة البحرية في منطقة Mina Rashid، إحدى أكثر الوجهات البحرية تميزًا في دبي. المشروع من تطوير Ellington Properties، ويجسد مفهوم الحياة العصرية الراقية المستوحاة من تاريخ ميناء راشد العريق وإيقاع البحر الهادئ.

يجمع المشروع بين التصميم المعماري الانسيابي والمساحات الخضراء المفتوحة والإطلالات البحرية الساحرة، ليخلق بيئة متكاملة تمنح السكان أسلوب حياة يجمع بين الفخامة والهدوء والحيوية الحضرية في آنٍ واحد.

موقع استراتيجي في Mina Rashid

يقع المشروع في قلب منطقة Mina Rashid، الوجهة البحرية الجديدة في دبي، حيث تحيط به المارينا والممشى البحري والمطاعم والمقاهي والمتاجر الراقية. يوفر الموقع سهولة الوصول إلى أهم مناطق دبي الحيوية مع أجواء بحرية فريدة تمنح السكان تجربة سكنية استثنائية.

ويتميز المشروع بممرات خضراء ومناظر طبيعية ومساحات مفتوحة تعزز الشعور بالراحة والخصوصية داخل المجتمع السكني.

تصميم معماري مستوحى من حركة البحر

يحمل مشروع Portside Square فلسفة تصميمية بعنوان
“Flowing Lines, Living Elegance”
حيث تم استلهام الخطوط المعمارية من حركة الأمواج والطابع الصناعي التاريخي للميناء.

تتميز الأبراج السكنية بخطوط ناعمة وانسيابية تعكس الهدوء والمرونة، بينما تأتي مباني المرافق والمكاتب بتصميم هندسي جريء يمنح المشروع هوية بصرية معاصرة وفريدة على الواجهة البحرية لدبي.

تفاصيل المشروع

• 3 أبراج سكنية فاخرة
• ارتفاع الأبراج:
  G + Podium + 16 Floors + Roof
• نظام ملكية حر Freehold
• موعد التسليم المتوقع: الربع الرابع 2029
• رسوم الخدمات المتوقعة: 17 درهم للقدم المربع

أنواع الوحدات السكنية

يوفر المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية المصممة بعناية لتناسب مختلف أنماط الحياة والاستثمار:

الاستوديو

• تبدأ المساحات من 395.9 قدم² حتى 453.81 قدم²

شقق غرفة وصالة

• من 767.9 قدم² حتى 914.5 قدم²

شقق غرفتين وصالة

• من 1,172.94 قدم² حتى 1,377.46 قدم²

غرفتين + غرفة دراسة

• من 1,370.03 قدم² حتى 1,533.21 قدم²

شقق 3 غرف وصالة

• من 1,723.62 قدم² حتى 1,874.53 قدم²

بنتهاوس 4 غرف

• بمساحة 3,440.79 قدم²

مرافق فاخرة تعزز أسلوب الحياة

يضم المشروع مجموعة متكاملة من المرافق المصممة لتوفير أعلى مستويات الراحة والترفيه والعافية للسكان:

مرافق الاسترخاء والترفيه

• Leisure Pool
• Kids Pool
• Sun Loungers
• Cabanas
• Outdoor Seating Areas
• Cinema Lounge
• Games Room
• Arcade Zone

مرافق الصحة والرياضة

• Indoor Gym
• Outdoor Fitness Area
• Yoga & Pilates Studio
• Running Track
• Aqua Cycling
• Sauna & Steam Rooms
• Cold & Hot Plunge
• Aromatherapy Rooms

مرافق العائلة والأطفال

• Kids Club
• Outdoor Kids Play Area
• Amphitheatre Seating Area
• Flexible Lawn Space

مرافق الأعمال والخدمات

• Co-working Pods
• Lobby Lounge & Reception
• EV Charging Stations
• Bicycle Parking
• Communal Tables

تصميم داخلي يجمع الفخامة والهدوء

تم تصميم الديكورات الداخلية وفق مفهوم
“Tides of Trade”
الذي يجمع بين الطابع البحري التاريخي والخطوط العصرية الهادئة.

تعتمد المساحات الداخلية على الألوان الطبيعية والخامات الفاخرة والخطوط المنحنية الناعمة لتوفير بيئة سكنية راقية تنبض بالهدوء والانسجام. كما تم الاهتمام بالتفاصيل الدقيقة والإضاءة الطبيعية لتعزيز الإحساس بالاتساع والراحة داخل كل وحدة سكنية.

خطة الدفع

يوفر المشروع خطة دفع مرنة مناسبة للمستثمرين والمشترين:

• 20% دفعة أولى عند الحجز
• 10% بعد 60 يوم
• 10% بعد 120 يوم
• 5% بعد 240 يوم
• 5% بعد 360 يوم
• 5% عند إنجاز 20% من المشروع
• 5% عند إنجاز 30% من المشروع
• 5% عند إنجاز 40% من المشروع
• 5% عند إنجاز 50% من المشروع
• 30% عند التسليم

لماذا الاستثمار في Portside Square؟

• موقع بحري استثنائي في Mina Rashid
• مشروع من تطوير Ellington Properties
• تصميم معماري فاخر بإطلالات بحرية
• مرافق متكاملة للحياة العصرية
• وحدات متنوعة تناسب السكن والاستثمار
• خطة دفع مرنة حتى التسليم
• فرصة استثمارية قوية في واحدة من أسرع المناطق نموًا في دبي

يعد Portside Square فرصة مثالية للراغبين في امتلاك عقار فاخر يجمع بين أسلوب الحياة الهادئ والاستثمار الواعد في قلب دبي البحرية الحديثة.

تُعتبر مدينة دبي الملاحية (Dubai Maritime City) مشروعًا فريدًا ومتكاملًا يركز على الأنشطة البحرية والصناعية، لكنه في الوقت نفسه يضم أبراجًا سكنية وتجارية حديثة. بفضل موقعها المميز وإطلالاتها على البحر، أصبحت وجهة استثمارية وسكنية متنامية تجذب الشركات والمقيمين الباحثين عن بيئة عصرية مرتبطة بالواجهة البحرية.