Sağlıklı yaşam ve dengeli yaşam temellerine dayanan lüks bir inziva.

Dubai'nin kalbinde, Şeyh Zayed Yolu üzerinde yer alan Damac, lüks ve sağlığı her ayrıntısına entegre ederek lüks yaşam konseptini yeniden tanımlayan Safa Gate projesini hayata geçiriyor. Proje sadece konut birimleri sunmuyor, sakinlerinin fiziksel, psikolojik, çevresel, ruhsal, sosyal ve duygusal boyutlarını dikkate alan bütünleşik bir yaşam tarzı sunuyor.

Eşsiz bir stratejik konum - Altın Üçgen

Proje, "Altın Üçgen" olarak bilinen bölgede, Şeyh Zayed Yolu, Dubai Su Kanalı ve Safa Parkı'nın kesiştiği noktada yer alıyor. Bu birinci sınıf konum, sakinlere Dubai'nin en önemli yaşam merkezlerine doğrudan erişim imkanı sağlıyor:

• Dubai şehir merkezine ve Burj Khalifa'ya 5 dakika uzaklıkta
• City Walk ve Jumeirah Plajı'na 10 dakika uzaklıkta
• Dubai Uluslararası Havaalanı'na 15 dakika uzaklıkta

Dubai'nin yeşil akciğeri Safa Park'a doğrudan yakınlık

Proje, 1975 yılından bu yana 6,8 milyon metrekarelik bir alana yayılan Safa Parkı'na doğrudan bakıyor ve bu da parka sakin ve sağlıklı bir atmosfer kazandırıyor. Yeşil alanlara yakınlığın şunlar üzerinde olumlu bir etkisi olduğu gösterilmiştir:

• Zihinsel ve fiziksel sağlık
• Hava kalitesi ve düşük sıcaklıklar
• Emlak değeri %8 ila %20 oranında artıyor
• Konut toplulukları içinde daha güçlü sosyal uyum

Kule özellikleri

• Geliştirici: Damac Properties
• Durum: İnşaat halinde (Plan aşamasında)
• Beklenen teslimat tarihi: 31 Ekim 2029
• Yapı: G + 5 podyum + 50 kat + çatı
• Tasarım: Doğal unsurlardan ilham alan modern lüks
• Manzaralar: Burj Khalifa, Dubai Kanalı, Safa Parkı

Konut birimi türleri

Safa Gate, farklı kategorilerdeki alıcıların beklentilerini karşılayacak çeşitli lüks üniteler sunuyor:

• 750 metrekarelik alanlardan başlayan tek yatak odalı dairelerin fiyatları 1.997.000 AED'den başlıyor
• 1.100 metrekarelik alanlardan başlayan iki yatak odalı dairelerin fiyatları 2.772.000 AED'den başlıyor
• 3.124 metrekareye kadar alana sahip lüks üç yatak odalı dairelerin fiyatları 15.894.000 AED'den başlıyor
• 5.196 ft²'den başlayan büyüklüklerde, 5 yatak odasına kadar ultra lüks dubleksler ve gökyüzü çatı katları, 25.205.000 AED'den başlayan fiyatlarla

Üniteler, lüks ünitelerde 3 metre, superior ünitelerde oturma odalarında 7,5 metreye kadar çıkan olağanüstü tavan yükseklikleriyle tasarlanmış olup, ferahlık ve lüks hissini artırıyor.

Tesisler ve olanaklar

Birinci kat (Sağlıklı Yaşam Katı):

Yerçekimi Spor Salonu

Eclipse Sineması

Lumiere Sağlık Merkezi

Aurora Havuzu

Puro Salonu

koşu parkuru

Açık hava yoga bahçesi

Ortak çalışma alanları (Pod'lar)

Taç Seviyesi:

İnziva Panoramik Havuzu

Gün Batımı Barı

Zen dalış havuzu

Gözlem güvertesi ve panoramik manzaralar

Tropikal temalı çatı bahçesi

Ek hizmetler:

Concierge ve Vale Hizmeti

24 saat güvenlik ve koruma

Lüks perakende alanları ve kafeler

Ödeme planları

Lansman planı:

%20 peşinat + Tapu Dairesi'nde (DLD) %4 kayıt ücreti

İnşaat sırasında %50 (51 aydan fazla)

2029'un dördüncü çeyreğinde teslimatta %30

Düzenli ödeme planı:

İnşaat sırasında değişen oranlarda ödemeler

Teslimatta %20

Garantili yatırım değeri

• Yüksek kira getirisi: Uzun vadeli sözleşmelerde %7,6'ya kadar, kısa vadeli sözleşmelerde ise %9,43'e kadar
• Fiyat artışı: El Vasl'da sadece bir yılda bir yatak odalı dairelerde %35,5, iki yatak odalı dairelerde ise %21,2 artış kaydedildi.
• Metrekare başına fiyat, Şeyh Zayed Yolu üzerindeki diğer lüks projelerle karşılaştırıldığında rekabetçidir.