Роскошный отдых, в основе которого лежат принципы оздоровления и сбалансированного образа жизни.

В самом сердце Дубая, на шоссе шейха Заеда, Damac запускает Safa Gate — проект, который переосмысливает концепцию роскошной жизни, объединяя роскошь и благополучие в каждой детали. Проект не просто предоставляет жилье, а скорее предлагает комплексный образ жизни, учитывающий физические, психологические, экологические, духовные, социальные и эмоциональные аспекты его жителей.

Непревзойденное стратегическое расположение — Золотой треугольник

Проект расположен на пересечении шоссе шейха Заеда, Дубайского водного канала и парка Сафа, в так называемом «Золотом треугольнике». Благодаря такому выгодному расположению жители имеют прямой доступ к важнейшим жизненно важным центрам Дубая:

• В 5 минутах от центра Дубая и Бурдж-Халифа
• В 10 минутах от City Walk и пляжа Джумейра
• 15 минут от международного аэропорта Дубая

Непосредственная близость к парку Сафа — зеленым легким Дубая

Из проекта открывается прямой вид на парк Сафа, который с 1975 года раскинулся на площади 6,8 миллионов квадратных футов, что придает ему спокойную и здоровую атмосферу. Доказано, что близость к зеленым зонам оказывает положительное влияние на:

• Психическое и физическое здоровье
• Качество воздуха и более низкие температуры
• Стоимость недвижимости увеличивается на 8–20 %
• Более сильная социальная сплоченность в жилых сообществах

Технические характеристики башни

Застройщик: Damac Properties

Статус: В стадии строительства (вне плана)

Ожидаемая дата поставки: 31 октября 2029 г.

Конструкция: G + 5 подиумов + 50 этажей + крыша

Дизайн: современная роскошь, вдохновленная природными элементами

Виды: Бурдж-Халифа, Дубайский канал, парк Сафа

Типы жилых помещений

Safa Gate предлагает широкий выбор элитных квартир, отвечающих ожиданиям покупателей разных категорий:

• Однокомнатные квартиры площадью от 750 квадратных футов, цены от 1 997 000 дирхамов ОАЭ.
• Двухкомнатные квартиры площадью от 1100 квадратных футов, цены от 2 772 000 дирхамов ОАЭ.
• Роскошные трехкомнатные квартиры площадью до 3124 квадратных футов, цены от 15 894 000 дирхамов ОАЭ
• Ультра-роскошные дуплексы и пентхаусы с пятью спальнями, площадью от 5196 кв. футов, по цене от 25 205 000 дирхамов ОАЭ.

Квартиры спроектированы с исключительной высотой потолков (3 метра в квартирах класса люкс, до 7,5 метров в гостиных в квартирах повышенной комфортности), что усиливает ощущение простора и роскоши.

Удобства и услуги

Первый этаж (уровень Wellness):

Гравитационный спортзал

Кинотеатр «Затмение»

Медицинский центр Люмьер

Бассейн Аврора

Сигарный салон

беговая дорожка

Сад для йоги на открытом воздухе

Коворкинг-пространства (Pods)

Уровень короны:

Панорамный бассейн Retreat

Бар «Сансет»

Дзен-бассейн

Смотровая площадка и панорамные виды

Сад на крыше в тропическом стиле

Дополнительные услуги:

Услуги консьержа и парковщика

Круглосуточная охрана и безопасность

Элитные торговые площади и кафе

Планы оплаты

План запуска:

20% первоначальный взнос + 4% регистрационный сбор в Департаменте земель (DLD)

50% в период строительства (более 51 месяца)

30% при поставке в четвертом квартале 2029 года

План регулярных платежей:

Платежи разных пропорций во время строительства

20% при доставке

Гарантированная инвестиционная стоимость

• Высокая доходность аренды: до 7,6% по долгосрочным контрактам и 9,43% по краткосрочным контрактам
• Рост цен: всего за один год в Al Wasl зафиксирован рост цен на квартиры с одной спальней на 35,5% и на квартиры с двумя спальнями на 21,2%.
• Цена за квадратный фут конкурентоспособна по сравнению с другими элитными проектами на шоссе шейха Заеда.