اسطنبول، تلك المدينة التاريخية العريقة التي تجمع بين الأصالة والحداثة، تعتبر واحدة من أكثر المدن جاذبية للاستثمار العقاري في العالم٬ وذلك بفضل موقعها الاستراتيجي الذي يربط بين قارتين، وتاريخها الغني وثقافتها المتنوعة، إلى جانب اقتصادها المتنامي والبنية التحتية المتطورة. تتميز هذه المدينة بتنوع مشاريعها العقارية التي تلبي احتياجات جميع الأذواق والميزانيات٬ من الشقق الفاخرة في المناطق الراقية إلى المنازل العائلية في الضواحي الحديثة، تقدم المدينة فرصًا استثمارية متنوعة٬ كما تتنوع العقارات بين السكنية والتجارية، مما يتيح للمستثمرين اختيار الأنسب لأهدافهم الاستثمارية. تشهد اسطنبول طلبًا متزايدًا على العقارات بفضل النمو السكاني السريع وزيادة عدد السياح والمستثمرين. هذا الطلب المتزايد يؤدي إلى زيادة قيمة العقارات وعوائد الاستثمار، مما يجعلها وجهة مثالية للمستثمرين الباحثين عن استثمارات عقارية مربحة. إضافةً إلى ذلك٬ تستضيف اسطنبول العديد من مشاريع التطوير العقاري الكبرى التي تهدف إلى تعزيز البنية التحتية الحضرية وتحسين جودة الحياة. هذه المشاريع تشمل تطوير مناطق جديدة، وبناء مجمعات سكنية وتجارية حديثة، وإنشاء مراكز ترفيهية وثقافية. هذه التطورات تسهم في جذب المزيد من الاستثمارات وتعزيز القيمة العقارية للمدينة.

في هذه المقالة، سنلقي نظرة على المشاريع العقارية الأكثر مبيعًا في اسطنبول لعام 2024 والتي جذبت انتباه المستثمرين.

المشاريع العقارية الأكثر مبيعًا في اسطنبول لعام 2024

مشروع سكني واستثماري فاخر في منطقة وادي اسطنبول بإطلالة على غابات بلغراد

مشروع استثماري فاخر يقع في مركز الأعمال والحياة في اسطنبول. هذا المشروع أيضًا هو أحد المشاريع المصممة والمنفذة من قبل شركة أوروبا كونوتلاري٬ ولا يوجد أحد لا يعرف جودة شركة الإنشاءات أوروبا كونوتلاري في تركيا٬ والتي تتميز بالجودة العالية والمنازل المصممة بدقة. سيجعل هذا المشروع وجه المستثمر تعلوه ابتسامة من خلال مكاتبه ومساكنه، كما سيستقبل ضيوفه بأفضل طريقة من خلال شققه الفندقية. تبلغ مساحة البناء بالمشروع 23.842 مترًا مربعًا، ويضم 227 شقة. يتكون المشروع من 5 أبنية، مبنيين للشقق الفندقية وبناء واحد للمكاتب، وبنائين سكنيين مما يوفر مساحة معيشة عالية الجودة لسكان اسطنبول. أنواع الشقق في المشروع هي 1+1، 2+1 و3+1.

مميزات المشروع:

• يقع المشروع في القسم الأوروبي من مدينة اسطنبول٬ في منطقة وادي اسطنبول٬ والتي تشهد نموًا كبيرًا بفضل التطوير العقاري في المنطقة ولكونها في مركز المدينة بالقرب من المناطق الحيوية.
• الخدمات المتكاملة الذي يوفرها موقع المشروع الاستراتيجي والمميز٬ حيث إنه يقع بالقرب من العديد المدارس والجامعات ومراكز التسوق٬ مثل مول وادي اسطنبول ومول زورلو ومول جواهر.
• المشروع مناسب للحصول على الجنسية التركية بحسب قانون التملك العقاري الخاص بالأجانب.
• على جانب من المشروع توجد غابة بلغراد مما يوفر إطلالات رائعة لسكان المشروع، وعلى الجانب الآخر يوجد مول وادي اسطنبول الذي يسهل لك الوصول من التسوق إلى الترفيه.
• تصميم عصري وحديث وأناقة في الديكور وجودة عالية في المواد المستخدمة في البناء٬ كما أن الشقق مجهزة بأجهزة كهربائية من أشهر العلامات التجارية.

العوامل التي تجذب المستثمرين لهذا المشروع:

• يجذب المشروع المستثمرين نظرًا لقربه من مطار اسطنبول الجديد الذي يعد أحد أكبر المطارات في العالم.
• وجود المشروع في نقطة وصل بين وسائل المواصلات التي ستربطه بكافة أنحاء المدينة٬ أهمها الطريق السريع E80 ومحطة المترو.
• الطلب العالي على العقارات في منطقة وادي اسطنبول والذي يزيد من القيمة الاستثمارية للعقار.
• عائد إيجار عالي نظرًا لكون المنطقة مرغوبة جدًا من سكان اسطنبول والسائحين الأجانب.

للمزيد من المعلومات حول المشروع: LS37

المشروع الأكثر فخامة في اسطنبول بإطلالة ساحرة على البوسفور

حياة الفخامة والرفاهية التي لطالما أردت أن تعيشها تنتظرك في هذا المشروع. يعد هذا المشروع من أفضل المشاريع الاستثمارية الواعدة في اسطنبول في منطقة شيشلي المركزية٬ والذي تتم إدارته من قبل فنادق روتانا العالمية٬ كما أنه المشروع الأكثر اختيارًا من قبل المستثمرين في اسطنبول. هذا المشروع الفاخر يقع في منطقة شيشلي٬ تحديدًا في حي بومونتي المرموق في قلب اسطنبول القديمة التي يعود تاريخها إلى أكثر من 100 عام، هي المنطقة الجديدة المفضلة للسكان والمستثمرين٬ والتي تقع بالقرب من أهم محاور النقل في اسطنبول، في مركز المدينة وقلبها الترفيهي والثقافي. يتكون المشروع من برج سكني فاخر مكون من 44 طابقًا جاهزًا للسكن وبرجًا مكونًا من 30 طابقًا قيد الإنشاء سيكون جاهزًا في يونيو 2025، في وسط مدينة اسطنبول، ويتمتع بإطلالات مذهلة على اسطنبول ومضيق البوسفور الساحر.

مميزات المشروع:

• هذا المشروع يحمل توقيع وامتياز شركة Tahincioğlu للإنشاءات٬ واحدة من أفخم شركات البناء في تركيا والتي تعمل تحت مفهوم البناء الفاخر والتصميم العصري الراقي.
• يوفر المشروع شقق فريدة من نوعها بإطلالات مذهلة على مدينة اسطنبول والبوسفور الساحر.
• يُعتبر هذا المشروع من أفضل الوجهات لأصحاب الأعمال حيث يقدم أرقى مساحات للعمل في المدينة مع موقعه الفريد والتخطيط المثالي والواجهات الواسعة وجودة البناء والخدمات المتميزة والبنية التحتية التكنولوجية المتقدمة.
• الخدمات الفاخرة الذي يوفرها المشروع لسكانه٬ من المرافق الترفيهية والمسبح والحمامات الشمسية على التراس٬ وساحات المشي والمطاعم الراقية.

العوامل التي تجذب المستثمرين لهذا المشروع:

• أنواع الاستثمارات المختلفة التي يقدمها مشروع بومونتي في اسطنبول، مثل الشقق السكنية، والمكاتب المنزلية، وفندق الخمس نجوم، والمحلات التجارية.
• الموقع الاستراتيجي لشقق بومونتي بالقرب من الجامعات والمستشفيات والفنادق ومراكز التسوق والمناطق السياحية٬ بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى الطريق السريع
• المشروع مناسب للحصول على الجنسية التركية.

للمزيد من المعلومات حول المشروع: LS4

شقق فاخرة بإطلالة مباشرة على البحر في اسطنبول

يعد هذا المشروع رمز الفخامة والرقي في اسطنبول٬ وهو فرصتك للحصول على منزل يطل على البحر من جميع الزوايا والغرف.  تقع أفخم المنازل المطلة على البحر مباشرة في منطقة زيتين بورنو المميزة في الجانب الأوروبي من اسطنبول، وهي جاهزة للسكن مع عدد محدود من الشقق المتبقية، فلا تفوت فرصتك!

مميزات المشروع:

• هذا المشروع حائز على جوائز عالمية مع تصاميمه الداخلية المميزة.
• يقدم لك هذا المشروع الفاخر أقصى درجات الفخامة والراحة مع شرفاته البانورامية، لتتمتع بجمال البحر من منزلك.
• تم تجهيز كل شقة في المشروع بأحدث التقنيات ونظام المنزل الذكي.
• المشروع مثالي للعائلات التي تحرص على سعادة أطفالها٬ فهو يضم مرافق ترفيهية وحدائق ومناظر طبيعية ونادي رياضي ومسابح والكثير من المزايا الأخرى التي ستجعلك تقضي وقتًا ممتعًا دون الحاجة لمغادرة منزلك.
• جميع وسائل الراحة التي تحتاجها من المنتجع الصحي والساونا والحمام التركي وغيرها٫ تتوفر في المشروع٬ لحياة صحية ومريحة وخالية من التعب والضغوطات.

العوامل التي تجذب المستثمرين لهذا المشروع:

• موقع المشروع المميز بالقرب من الطرق السريعة ووسائل النقل العام٬ والتي تزيد من الأهمية الاستثمارية ومن قيمة المشروع.
• وجود نفق أوراسيا على بعد 5 دقائق فقط من المشروع٬ والذي يربط بين قسمي اسطنبول الأوروبي والآسيوي٬ يجعل الوصول إلى كافة أجزاء المدينة أسهل وأسرع.
• فخامة التصاميم العصرية والهندسة المعمارية الاستثنائية والعملية للمشروع٬ والتي تختلف عن باقي المشاريع العقارية في اسطنبول٬ تجعله جذابًا للمستثمرين.
• المشروع مناسب للحصول على الجنسية التركية٬ وهو يوفر خطط دفع مرنة بالأقساط.

للمزيد من المعلومات حول المشروع: LS9