Безусловно, Турция является одним из лучших направлений в мире для иностранных граждан. Она предлагает конкурентоспособную экономику, привлекающую инвесторов, низкую стоимость жизни и потрясающие природные виды, что выгодно отличает Турцию от других стран. Поняв этот процесс, вы легко, быстро и безопасно поймете, как купить недвижимость в Турции.

Прежде чем принять решение о покупке недвижимости в Турции, необходимо учесть несколько важных моментов. К ним относятся:

1. Решив приобрести недвижимость в Турции, необходимо учитывать некоторые предпочтения, связанные с местоположением. Если вы ищете дом для отдыха, важно, чтобы он находился недалеко от пляжей. Если у вас есть дети и вы хотите жить здесь постоянно, то, возможно, вам больше понравится наличие школ в этом районе. Определение цели покупки - первый шаг в процессе приобретения недвижимости. Это поможет уточнить другие критерии, такие как подходящее местоположение и характеристики недвижимости. Например, если ваша цель - инвестиции в недвижимость, вы можете искать объекты с высоким инвестиционным потенциалом. Если же речь идет о доме для отдыха, то могут потребоваться иные характеристики.
2. При определении своих ожиданий в отношении недвижимости в Турции следует учитывать свой бюджет. Турецкий рынок недвижимости предлагает широкий и разнообразный выбор вариантов, соответствующих вашему бюджету. Кроме того, банки и строительные компании предлагают удобные варианты оплаты для облегчения процесса. Следует отметить, что помимо стоимости недвижимости, вы столкнетесь с дополнительными расходами, такими как налог на передачу права собственности. Поэтому перед принятием окончательного решения необходимо четко понимать все сопутствующие расходы.
3. В этом разделе следует определить, какие дополнительные функции необходимы в недвижимости. Нужен ли вам частный сад или бассейн? Предпочитаете ли вы жить в большом жилом комплексе с различными социальными удобствами или предпочитаете жить в отдельном, комплексном доме?

Работа с профессиональным агентством недвижимости

Квалифицированный и профессиональный агент по недвижимости может существенно изменить процесс покупки недвижимости: сделать его гладким и легким, а не затяжным и утомительным. Ваш агент по недвижимости должен обладать большим опытом работы на местном рынке недвижимости и помочь вам найти подходящий объект, исходя из ваших предпочтений. Кроме того, агент должен быть знаком со всеми юридическими процедурами, которые могут возникнуть в ходе процесса, чтобы обеспечить его полное сопровождение. Наша компания гарантирует вам приобретение недвижимости со всеми инвестиционными характеристиками, а также юридическое сопровождение и получение турецкого гражданства.

Организация ознакомительного тура для осмотра и выбора подходящего объекта недвижимости

После обсуждения ваших потребностей и предпочтений с агентом по недвижимости следующим шагом будет просмотр объектов недвижимости, соответствующих вашим запросам. На этом этапе у вас, скорее всего, возникнет множество вопросов. Не стесняйтесь задавать их. Вы также можете записывать важные характеристики, отвечающие вашим требованиям, и делать фотографии для последующего использования. Если вы разрываетесь между двумя конкретными вариантами, вы всегда можете проконсультироваться с вашим экспертом - агентом по недвижимости, чтобы воспользоваться его знаниями и получить соответствующий совет.

Выполнение требований и подготовка договора купли-продажи

После выбора подходящего объекта продавец и покупатель уточняют детали и составляют договор купли-продажи, в который включается такая важная информация, как дата сдачи объекта, дата трансфера, график платежей, а также авансовые платежи, если они предусмотрены. Эта процедура направлена на то, чтобы обеспечить гладкий и беспроблемный процесс сделки, а не только на то, чтобы приобрести недвижимость по максимально возможной цене.

Завершение процесса оплаты и передача свидетельства о праве собственности

На заключительном этапе покупателям обычно приходится ждать 2-3 дня, чтобы перевести средства из своей страны. Чтобы ускорить этот процесс, перед началом процедуры необходимо получить идентификационный номер налогоплательщика по своему паспорту и открыть банковский счет в Турции. После того как средства будут переведены на счет продавца, обе стороны могут подать заявку на завершение процесса передачи свидетельства о праве собственности. Во время процедуры регистрации собственности вам понадобятся услуги присяжного переводчика, который переведет ваши документы на турецкий язык. После подписания документа о праве собственности вы официально станете владельцем недвижимости в Турции. Подключение коммунальных услуг значительно проще, чем во многих других европейских странах, и позволяет в течение нескольких дней подключить воду, электричество, интернет и природный газ. Теперь вы можете наслаждаться своей жизнью и получать все преимущества от владения недвижимостью в Турции.