Luxury Signature

Налоговый номер в Турции (vergı numarsı) - это ваш собственный номер, который у вас иногда спрашивают при совершении юридических и официальных сделок или при открытии банковского счета в Турции.
Вы можете легко получить его следующим образом:
Возьмите с собой копию вашего паспорта и ваш адрес в Турции.
Пойдите в ближайшее налоговое управление (Vergı Müdürlüğü) в вашем районе и попросите налоговый номер. Они внесут ваши данные в систему и выдадут вам карточку с налоговым номером.
Более простой способ получения- это зайти на официальный сайт и получить налоговый номер онлайн, заполнивши простую форму.

Да. Существует прейскурант цен, одинаковый как для турецких, так и для иностранных покупателей.
Вы можете быть уверены, что все условия одинаковы для всех покупателей.

Да. Система налогообложения одинакова для всех.

Нет. Даже если вы поедете сами или с нашим консультантом по недвижимости, застройщики предлагают одинаковые цены.

Для того чтобы открыть банковский счет, сначала вам необходимо получить налоговый номер.
После этого вам необходимо предоставить: - Выписку с указанием вашего текущего адреса (это может быть счет за электричество или газ, или выписка из банка из вашей страны).
- Ваш паспорт.
- Ваш налоговый номер.

Иностранные гости могут легально находиться в Турции не более 90 дней по туристической визе. После покупки недвижимости и получения свидетельства о праве собственности, они получают вид на жительство сроком на один год, который впоследствии может быть продлен.

Да. Ваша жена и ваши дети до 18 лет также могут получить вид на жительство после подачи вами заявления.

Вы можете получить турецкое гражданство следующими способами:
- Инвестиции с капиталом $500,000 или эквивалент в других валютах в технологическую или промышленную сферу.
- Инвестиции в размере $400 000 в сектор недвижимости в течение трех лет без продажи недвижимости.
- Создание компании и найм на работу 50 граждан Турции.
- Депозит в размере $500 000 или эквивалент в других валютах в турецких банках или казначействе государства или Турецком инвестиционном фонде на 3 года.

Количество объектов недвижимости, которые вы можете приобрести, не ограничено. Кроме того, одним и тем же объектом недвижимости могут владеть несколько человек. Что касается срока, то в среднем процесс покупки не занимает более 3 дней.

Правительство Турции ввело этот закон и обязало всех желающих приобрести недвижимость в Турции проводить оценку недвижимости компетентными органами при получении документа о праве собственности на приобретаемую недвижимость, независимо от типа этой недвижимости и от того, приобретается ли она с целью получения турецкого гражданства, жилья или инвестиций.
Чтобы облегчить этот процесс и гарантировать, что оценка не будет подделана, турецкое правительство разработало список утвержденных компаний по оценке недвижимости, и ни одна оценка недвижимости, выданная любой стороной, не входящей в этот список, не будет принята.
Отчет об оценке недвижимости в Турции действителен в течение трех месяцев с даты его выдачи, а его оформление занимает максимум три дня. Все эти законы направлены на повышение доверия и безопасности при покупке недвижимости в Турции.

Минимальная стоимость недвижимости, позволяющая владельцу получить вид на жительство в Турции, составляет $75 000 в крупных городах, таких как Стамбул, Анкара, Измир, Бурса, Анталия, Газиантеп, Адана и Мерсин, и $50 000 в более мелких городах.

- Покупка недвижимости стоимостью $75.000 и получение документа о праве собственности (Tapu) и отчета об оценке недвижимости.
- Запись на прием для подачи заявления на получение вида на жительство в Турции.
- Подготовка необходимых документов для получения вида на жительство в Турции.
- Прийти на собеседование в Управление по делам миграции лично или по официальной доверенности на агента.
- Передать необходимые бумаги и документы ответственному сотруднику.
- Оплатить сборы, установленные для получения вида на жительство в Турции.
- Ожидание одобрения разрешения на проживание в недвижимости в Иммиграционном департаменте.
После одобрения вашего заявления на получение вида на жительство, ваш документ будет отправлен на домашний адрес, который был зарегистрирован при подаче документов.

- Заявление на получение вида на жительство в сфере недвижимости.
- Паспорт, действительный в течение не менее 6 месяцев.
- Копия штампа о последнем въезде в Турцию.
- Сейсмическая страховка на недвижимость (DASK).
- Медицинская страховка.
- Семейная книга переведена на турецкий язык и заверена у нотариуса в Турции (Noter).
- Документ о праве собственности, зарегистрированный на имя владельца недвижимости.
- Отчет об оценке недвижимости, причем он должен быть равен вышеуказанному минимуму, чтобы гарантировать одобрение резидентства по недвижимости.
- 4 личные фотографии.
- Наличие постоянного ежемесячного дохода в размере не менее 500 долларов США в месяц.
- Наличие банковского счета.

- Покупка недвижимости или группы недвижимости на турецких землях стоимостью не менее $400.000.
- Содержать недвижимость и не продавать ее в течение не менее 3 лет.
- Лицо, желающее купить недвижимость и получить турецкое гражданство, должно иметь одно из гражданств, которым разрешено владеть и покупать недвижимость в Турции. Этот закон включает большинство национальностей, за исключением следующих национальностей: Сирийской, Армянской, Кубинской, Нигерийской и Северокорейской.

- Копия документа о праве собственности на недвижимость в Турции (Tapu), заверенная нотариусом.
- Отчет об оценке недвижимости, выданный аккредитованным турецким учреждением, и не превышающий 3 месяцев с даты подачи заявления на получение турецкого гражданства, причем стоимость недвижимости, зарегистрированная в отчете об оценке недвижимости, должна соответствовать сумме, зарегистрированной в документе о праве собственности (Tapu).
- Все оригиналы платежных квитанций с банковского счета покупателя.
- Все оригиналы квитанций об оплате с банковского счета продавца.
- Квитанция о подтверждении оплаты налога на подачу заявления на получение турецкого гражданства.
- Разрешение от покупателя сертифицированному турецкому адвокату на подачу досье на гражданство Турции.
- Копия паспорта владельца недвижимости, переведенная на турецкий язык, а также паспорта жены и детей в возрасте до 18 лет, заверенная нотариусом.
- Копия брачного контракта, переведенная на турецкий язык и заверенная нотариусом.
- Документ, подтверждающий место и дату рождения (свидетельство о рождении) всех членов семьи, переведенный на турецкий язык и заверенный у нотариуса.
- Документ о несудимости для владельца недвижимости и его жены, который должен быть выписан из Турции.
- Документ о семейном положении или семейная книга, переведенная на турецкий язык и заверенная у нотариуса.
- Две личные фотографии для всех членов семьи.
- Получение налогового номера для всех членов семьи.

Проживать в Турции не обязательно, даже приезжать не обязательно, так как можно назначить адвоката нашей компании или любое доверенное лицо в Турции, чтобы полностью выполнить этот процесс.

Недвижимость может быть продана только по истечении 3 лет с момента покупки, и вы должны написать обязательство не продавать недвижимость в течение 3 лет, и это обязательство записывается в титульный документ (внутри титульного документа).

Проживание в Турции после покупки недвижимости не требуется.

Знание турецкого языка не требуется для получения турецкого гражданства.