Турция остается одним из самых важных направлений для инвестиций в недвижимость и тех, кто ищет возможности постоянного проживания. Турция позволяет иностранным инвесторам пользоваться многими преимуществами и возможностями на турецком рынке недвижимости, а турецкое правительство усиливает эту привлекательность, облегчая законы о резидентстве в Турции. Среди видов резидентства, предоставляемых Турцией иностранцам, - резидентство по недвижимости, которое предоставляется иностранцам, купившим недвижимость в Турции. В этой статье мы расскажем о законах Турции о резидентстве в сфере недвижимости на 2024 год и о том, как инвесторы могут извлечь из них выгоду.

Что такое резидентство по недвижимости в Турции?

Это карта, выдаваемая турецким правительством каждому иностранному инвестору, владеющему недвижимостью в Турции, при условии, что эта недвижимость используется для жилья. Вид на жительство в Турции позволяет его обладателю пользоваться всеми правами на образование и здравоохранение и жить в Турции на законных основаниях. Вид на жительство в Турции - это вид на жительство с ограниченным сроком действия, который выдается на один или два года и может быть продлен. Вид на жительство в Турции автоматически продлевается до тех пор, пока его владелец является собственником недвижимости и проживает в ней.

Вид на жительство в сфере недвижимости является одним из самых востребованных видов на жительство среди иностранцев благодаря многим преимуществам, которые он предоставляет, в том числе:

• Возможность легального проживания в Турции.
• Возможность для членов семьи владельца недвижимости (его жены и детей до 18 лет) получить вид на жительство и пользоваться теми же льготами и правами.
• Возможность перемещаться между турецкими регионами и городами без необходимости получения разрешения на выезд.
• Возможность получать образование в турецких школах и университетах.
• Возможность пользоваться бесплатным лечением или большими скидками в сфере турецкого здравоохранения.
• Возможность обмена вида на жительство в Турции на постоянный вид на жительство в Турции после 8 лет проживания.
• Возможность легко продлить вид на жительство в Турции.
• Возможность подать заявку на получение турецкого гражданства, если стоимость недвижимости превышает $400.000.

Новый закон о резидентстве в Турции в 2024 году

Новый закон о резидентстве в Турции и последние поправки к нему требуют, чтобы цена недвижимости составляла минимум $200.000 для получения этого вида резидентства в Турции.

Каковы условия получения вида на жительство в Турции в 2024 году?

• Приобрести недвижимость в Турции стоимостью не менее $200.000 и проживать в ней.
• Наличие документа о праве собственности на недвижимость (Tapu).
• Недвижимость должна быть застрахована от землетрясений и стихийных бедствий (DASK).
• Паспорт, действительный не менее шести месяцев.
• Справка о составе семьи, включающая имя владельца недвижимости, имя его жены и имена его детей, переведенная на турецкий язык и заверенная нотариусом.
• Наличие медицинской страховки в Турции для всех членов семьи.

Какие документы необходимы для получения вида на жительство в Турции в 2024 году?

• Анкета.
• Паспорт, действительный не менее 6 месяцев.
• Копия паспорта, переведенная на турецкий язык и заверенная у нотариуса.
• Копия въездной визы в Турцию со штампом и датой въезда.
• Документ о праве собственности на недвижимость, в котором четко указана стоимость объекта.
• Полис страхования от землетрясений и стихийных бедствий в Турции (DASK).
• Свидетельство о браке и его копия, переведенная на турецкий язык и заверенная у нотариуса.
• 4 личные фотографии.
• Наличие банковского счета.
• Налоговый номер, который можно бесплатно и легко получить в Налоговом управлении Турции.
• Действительная медицинская страховка, за исключением детей до 18 лет и пожилых людей старше 65 лет.
• Договор аренды или вид на жительство, выданный Турецким гражданским реестром.