العنوان والموقع

يقع المشروع ضمن جزيرة «Island A» في مركز مجموعة جزر دبي (Dubai Islands)، ويتميز بموقعه الفريد على ساحل البحر، ويُعد مثالًا رائعًا للفخامة المعاصرة في بيئة هادئة ومتكاملة.

التصميم والفخامة

يقام هذا المشروع السكني الفاخر في مبنى مكون من 11 طابقًا (G+2P+8+Roof)، ويتميز بتصميم معماري مستوحى من الطبيعة البحرية؛ الشكل المنحني الدافئ في الواجهات يدمج بين الإضاءة الطبيعية والخصوصية والإطلالات البحرية المفتوحة.
يضم المشروع شرفات واسعة، نوافذ تمتد من الأرض إلى السقف، ومساحات داخلية منظمة بفخامة، تم اختيار تفاصيلها بعناية لتضمن تجربة معيشية هادئة وفخمة.

نوعية الوحدات ومساحاتها

• 1 غرفة نوم: 30 وحدة بمساحات تتراوح بين 942 و1,047 قدم² (≈ 88–97 م²).
• 2 غرف نوم: 32 وحدة ذات مساحات تبدأ من 1,347 إلى 2,193 قدم² (≈ 125–204 م²).
• 3 غرف نوم: وحدة واحدة فاخرة بمساحة 2,058 قدم² (≈ 191 م²).

التشطيبات والمرافق الفاخرة

تُقدّم Sunset Bay 3 تجربة جاهزة للسكن، حيث تأتي الوحدات مفروشة بالكامل، وبستايل داخلي عصري وراقٍ تشمل مطابخ مجهزة بأحدث الأجهزة المنزلية، وحمامات بلمسات راقية في التصميم والمواد الفاخرة. 
المقيمون يستفيدون من مرافق من الطراز الأول: مسبح لا منتهي (infinity pool)، جاكوزي، منطقة لليوغا الخارجية على السطح، صالات لتناول الطعام في الهواء الطلق، مناطق جلوس غامرة (Sunken Lounge)، نادٍ اجتماعي، صالة رياضية مجهزة بالكامل، ومناطق لعب للأطفال.

خطة الدفع والأسعار

تُقدّم خطة دفع مرنة بنسبة 60% أثناء التشييد و40% عند التسليم (Q1 2027) – بدون فوائد، مع أول دفعة تبدأ بـ 20% عند الحجز، مما يسهّل الاستثمار والتملك.

تتراوح الأسعار الابتدائية لكل وحدة بين:

من AED 1.89 مليون (≈ USD 517,000) للوحدات ذات الغرفة الواحدة
إلى AED 2.16 مليون (≈ USD 590,000) للوحدات ذات الغرفتين
وAED 4.3 مليون (≈ USD 1.17 مليون) لوحدة الثلاث غرف 

مزايا الموقع والبيئة الاستثمارية

يُعد تحسين البنية التحتية لجزر دبي وتوصيلها بجسر Infinity Bridge ومحطة مترو Palm Deira، ميزة قوية للمقيمين، حيث يُمكن الوصول إلى المناطق الحيوية (مثل وسط المدينة ومطار دبي) في غضون 15–20 دقيقة فقط.
يشهد المشروع إقبالًا عاليًا من المترددين على الإيجارات بعائدات تصل إلى 8–10% على الإيجارات طويلة الأمد، و15% على التأجير السياحي القصير، مما يجعله خيارًا مغريًا للمستثمرين.